53 m² / 53 m²3h, k, s

Pikimetsäntie 9, Klaukkala, Nurmijärvi

168 000,00 €Velaton hinta

161 432,40 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Moderni ja viihtyisä erillistalo rauhallisella asuinalueella Pikimetsässä. Tässä vuonna 2018 valmistuneessa kodissa on kaksi makuuhuonetta (isompi ja pienempi), tyylikäs sauna- ja kylpyhuoneosasto sekä valoisa olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan. Oleskelutilojen jatkeena on kivankokoinen etelään suuntautuva piha. Sijainti on ihanteellinen perheille ja kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista asumista, mutta kaipaavat myös palvelujen läheisyyttä. Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411549

TalotyyppiErillistalo

SijaintiPikimetsäntie 9, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

TerassiKyllä. 2021 rakennettu kelluva terassi (n. 29m2), 2024 rakennettu aita takapihalle. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

AutopaikkaUlkoautopaikka, Mahdollisuus 2 pihapaikkaan jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 rakennettu kelluva terassi (n. 29m2), 2024 rakennettu aita takapihalle.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Oyj)

Taloyhtiölaajakaista 25M (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (Keraaminen), liesituuletin hormiin (poistoilmanvaihto), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone.
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot.
Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta161 432,40 €

Velkaosuus6 567,60 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike265,00 €/kk

Rahoitusvastike53,00 €/kk

Erityisvastike13,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä331,25 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on korjausvastike. Vastikkeet ovat osakeperusteisia: hoitovastike 5€/osake, korjausvastike 0,25 €/osake ja rahoitusvastike 1,00 €/osake.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö. Tasataan vuosittain

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk. Autopaikka kylmä 15 €/kk ja sähköistetty 20 €/kk.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan nykyisellä omistajalla n. 2000 kWh/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala22668 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliMuu

Puuelementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Itugraft- kattolämmitysjärjestelmä

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onTalovarasto, tekninen tila, jätekatos, leikki- ja oleskelualue

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Kiwa Inspecta oy vuositarkastuksen ennakkotarkastus, kaikki huoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista. 2020 AM Lukkoasema Oy lukituksen uusinta. 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, IV Plus Oy. 2021 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu, kaivojen esille kaivuu, Rakennuspalvelu Linna Oy. 2021 Uudet energiatodistukset, 51 kpl. 2021-2022 Lämmityksen säädöt, Vuositarkastuskorjaukset alapohjat ja yläpohjat. 2023 Alapohjasepelin lisäys, Piharemontti Vihertaso Oy, Vuositarkastuskorjaukset sisäpuoliset työt, Sähkökorjaustyöt asunnoissa, Tuulensuojalevyt tarkistettu as 1-5 ja 23, Katon kiinnikkeiden vaihto, eristeiden puhallus yläpohjaan, As 54 vesivahinkokorjaus (aquastopin ja tulolinjan liitos vuotanut). 2024 11-alueen väylään lisätty 2 kaivoa ja kaivot tyhjennetty, saattolämmitysten lisäys as 5, 12, 21, 47, 48, 49 ja 50, kanavapuhaltimien uusiminen alue 11 tekninen tila. 2025 teknistentilojen paisuntasäiliöt 3 kpl uusittu, saattolämmitykset lisätty as 4, 40, 41 ja 42, lämmönjakohuoneessa vaihdettu käyttöveden vuotanut kaukolämpöventtiili, as 12 ja as 5 putkien pistevuotojen korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Ilmoitettuja korjaustarpeita: Alapohjan sepelin lisäys. Julkisivut: vuositakuukorjaukset, tuulensuojalevyt. Asunnot, joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen. Avaimet, Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen? Aidat ja talon huoltomaalaus, ulko-ovien portaat, huoltomaalaus 2-3v välein. Sähköautojen latauskartoitus 2027-2032.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. Taloyhtiö omistaa tontit 13, 14, 15, 16, 17, 18 ja 19, ja vastaa niiden kustannuksista. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 13, 14, 15, 16, 17, 18 ja 19 yhteisistä rakentamisjärjestelyistä sekä yhteiseen käyttöön jäävistä toiminnoista, palveluista, maksuista ja kustannuksista. Hallitukselle on annettu valtuudet kerätä tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiössä on hallituksen 5.6.2024 hyväksymät järjestyssäännöt, jotka sisältävät huoneistojen remontteja koskevat määräykset sekä pysäköintisäännöt.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3681 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKlaukkalan koulu n. 2,3 km, Urheilupuiston koulu n. 2,3 km, Arkadian yhteislyseo n. 1,4 km Päiväkoti Touhula Pikkutikka n. 0,5 km, Pilke päiväkoti Hehku n. 1,4 km, Isosuon päiväkoti n. 1,8 km S-Market Klaukkala n. 2,1 km, K-Citymarket Klaukkala n. 2,8 km, Lidl Klaukkala n. 3,1 km Terveysasema n. 2 km, Hammashoitola n. 2,7 km Apteekki n. 2,1 km Kirjasto n. 2,7 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,4 km

HarrastuksetJää-/tennishalli n. 1,6 km Pitkospuut (Isosuo) n. 1,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu148 kertaa