75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph/wc, p

Ravimiehentie 6, Myllykoski, Kouvola

19 500,00 €Velaton hinta

15 048,19 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Myllykoskelta kilometrin etäisyydeltä keskustasta ja palveluista Sinulle tilava perheasunto ensimmäisestä kerroksesta. Olohuoneesta pääset nauttimaan puistomaisista näkymistä parvekkeelle, jonka suuntautuu lounaaseen. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja myös laatoitettu kylpyhuone/wc on tilava. Remontoimalla saat tästä mielesi kodin itsellesi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1349371

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRavimiehentie 6, 46800 Myllykoski

KaupunginosaMyllykoski

Huoneluku3h, k, kph/wc, p

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1988 kylpyhuone. 1990- luvulla keittiön kaapiston ovet ja pntaremonttia

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYleisantenni DVB-T

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta15 048,19 €

Velkaosuus4 451,81 €

Velaton hinta19 500,00 €

Hoitovastike317,10 €/kk

Rahoitusvastike79,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,03 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 4 € / kone. 1.7.2024 lähtien hoitovastike on 4,50 €/m2 eli 339,75 €/kk ja vesimaksu 28 €/hlö/kk. Muita muutoksia ei tule asumiskustannuksiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ravikara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4026 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kellarikomero, yhteisantenni, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997:Kaukolämpökeskuksen uusinta 1999:Katon reunapellit uusittu, sekä syöksytorvet ja rännit parvekkeiden reunaan 3. kerroksessa. Talon länsipäätyyn lisäikkunat sekä kahteen huoneistoon parvekeovet. WC-pönttöjen uusiminen koko taloon suoritettu. Pihan sadevesikaivon korjaus. 2000:Toisen saunaosaston remontti. Uusittu 19 kpl parvekeovia. Jätekatos rakennettu. 2001:Taloyhtiön julkisivusaneeraus: ikkunat vaihdettu, parvekekaiteita muutettu, ulkoseinät maalattu ja tehty pihalla muutostöitä. 2002:Pesutuparemontti ja osa käyttövesijohtojen säätö- ja sulkuventtiileistä uusittu. Autolämmityspistokepaikkoja 10 kpl lisää. 2003:Kylmiön kompressori uusitu, etupihan nurmialueen uudistus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2004:Talon lukot Exec-avaimilla toimiviksi. 2005:Käyttövesirungot uusittu alakerran alaslasketussa katossa, lämpöjohtojen linjasulut ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöjohtoverkoston huuhtelu ja tasapainotus tehty. 2010:Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2011:Taloyhtiön pesukone uusittu. 2012:Talon takapihan sokkelin vesieritys asennettu, korjattu salaojitus ja kattosadevesien johtaminen. Osakashallinnaisten autopaikkojen sähköpistokkeet korjattu. 2015: Yläpohjarakenteiden ja vesikatto varusteineen , kiinteistöhuolto tarkastanut ja tiivistänyt kattoa. 2017: Pesutuvan rahastimet poistettu. 2018: Asennettu valvontakamerat molempien porraskäytävien sisä- ja ulkopuolelle. 2018: uusittu porraskäytävien valaistus. 2018: Rakennettu lukollinen ovi jätekatokseen. 2019: uusittu salaojat ja sadevesiputket, lisätty sadevesikaivo. 2019: A-portaan puoleisen päädyn pintavesien ohjaus ja vaurioiden korjaus. 2020: vesikaton ja yläparvekkeiden kattopinnoitteen uusiminen, savupoistoluukkujen uusiminen ja automatisointi. 2022: julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus. 2023: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 kunnossapitotarveselvitys, suositeltu: 2024 termostaattien tarkistus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2025 julkisivujen ja parvekelinjojen peruskorjaus. 2025 hybridi/sähköautojen latauspaikat. 2026 ilmanvaihdon tarkistus/säätö/korjaus/nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAutopistokepaikoista laskutetaan mittarikulutukseen perustuvan sähkön hinta. Mikäli taloyhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita, tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan/myyjän huolehtia mittarien luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1958 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvola (n. 15.4 km), Koivusaaren maauimala (n. 1.4 km)

KoulutViialan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiViialan päiväkoti (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 1.1 km)

RuokakaupatK-Market Myllykoski (n. 1.1 km), S-Market ja K-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1091 kertaa