46,5 m² / 46,5 m²2h, kt, kph ,p
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
158 000,00 €Velaton hinta
157 458,27 €Myyntihinta
46.5 m²Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Nyt mahdollisuus sijoittaa asuntoon huippupaikalla Lempäälän keskustastan tuntumasta. As Oy Lempäälän Pohjoisviitta on valm. 06/2019. Tämä koti on talon 6 kerroksessa. Reilunkokoinen lasitettu parveke, hienot esteettömät näkymät yli Lempäälän kanavan. Tässä muuttovalmis koti, huoletonta ja vaivatonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411512
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHopeakanavankatu 9, 37500 Lempäälä
KaupunginosaSulkola
Huoneluku2h, kt, kph ,p
Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros6/12
HissiKyllä
Näkymät asunnostaHienot, esteettömät näkymät kanavalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaHieno 6.krs:n kulmahuoneisto. Komeat, esteettömät näkymät Lempäälän kanavalle.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi/kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin asunnon sähköstä.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 458,27 €
Velkaosuus541,73 €
Velaton hinta158 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta17 333,39 €
Hoitovastike153,47 €/kk
Rahoitusvastike9,24 €/kk
Tontinvuokravastike65,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä162,71 €/kk
VesimaksuOma mittari. Laskutetaan 2 kertaa vuodessa. Kylmä vesi 7,08 €/m3, lämmin vesi 12,80 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3659 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta17 333,39 €
Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta oli vuonna 2024 372,761 €/m2.
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl), vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Pamis Oy)
2020 - 2021: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset.
2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella, parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi.
2022: Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle, pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin, hissien seinien teippaus.
2023: Aurinkosähköjärjestelmä. 2024: Hissien seinien teippaus, hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan. Piha-alueen kunnostuksia, kameralisäyksiä, 1-kerroksen aulan maalaus. Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta. 2024 Kameravalvonnan laajennus autokatoksen taakse.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: Autokatoksen takaseinien maalaus.
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiöllä on internetsopimus Elisa Oyj:n kanssa. Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olla
yhteydessä Elisaan. Osakkeenomistajalla on korjaus ja kunnossapitovastuu huoneistoihin tehdyistä muutostöistä, samoin mahdollisesta autopaikkaan asennetusta sähköauton latauslaitteesta. Yhtiössä parveketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3376.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLempäälän lukio (n. 2.1 km)
KoulutKanavan yläkoulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiLempoisten päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetLinjat 52 ja 55 (n. 0.35 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MIKA JAKOVUORI 050-5971522/mika.jakovuori@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
