Myytävät asunnotHarjamäkiHarjamäki
OT35153966HarjamäkiEUR180000Kuopio Torikartano
2036h, k, s, kph, khh, wcx2, vh, khh, p, var, at

Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi

180 000,00 €Velaton lähtöhinta
180 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

203Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Asunnon pohjakuva
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Asunnon pohjakuva
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Lehdontie 130, Harjamäki, Siilinjärvi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm Anssi Kuikka

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

    Upealla kiilleliuskekivellä julkisivuverhoiltu hyväkuntoinen ja kattavasti uudistettu koti omalla isolla 3 420 m2 puutarhatontilla Siilinjärven Lehdonkylässä. Tämä viihtyisä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja sujuvaa arkea. Lapsiystävällinen asuinalue sijoittuu lähelle kouluja ja päiväkotia eikä Siilinjärven keskustan palvelutkaan ole kaukana. Yrityskeskus Innocum sijaitsee 1,5 km päässä, jossa mm. Ravintola Lataamo sekä kunnan toimintoja. Yläkerrasta löytyy erittäin avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, olohuoneesta käynti ilta-auringon suuntaan avautuvalle tilavalle parvekkeelle. Lisäksi 2 reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisesta niinikään käynti parvekkeelle sekä pieni ikkunallinen huone vaikka työhuoneeksi. Alakerran kruunaa takkahuone, jossa katseenvangitsijana toimii lämpöä ja tunnelmaa luova tulisija liuskekiviseinineen, takkahuoneesta käynti terassille. Alakerran upea saunaosasto pesuhuoneineen ei takuulla jätä ketään kylmäksi ja toimii rauhallisena rentoutumispaikkana vaikka koko perheelle päivän päätteeksi. Käytännölliset kodinhoitotilat kuuluvat alakerran kokonaisuuteen. Molemmissa kerroksissa luonnollisesti erilliset wc-tilat. Makuuhuoneita alakerrassa 2-3 kpl laskentatavasta riippuen. Talo on kokenut vuosien varrella mittavia uudistuksia aina pinnoista talotekniikkaan saakka. Kodin asumismukavuutta lisäävät ilmavesilämpöpumppu, kattava lattialämmitys sekä uusitut vesiputket. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja pihapiiriä täydentää vuonna 2002 rakennettu 66 m2 kylmä autotalli/varastorakennus, joka antaa erinomaiset puitteet harrastamiselle tai säilytykseen. Valokuituyhteys varmistaa, että nykyaikaiset etätyöt ja harrastukset sujuvat vaivatta. Valaistu hiihtolatu/pururata sekä moottorikelkkareitti läheisyydessä, metsäpoluille pääset omalta tontilta. Venepaikkaoikeus Suuri Ruokolampeen. Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty huolta viimeisimpiä yksityiskohtia myöten. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät huolellinen ylläpito ja viihtyisä asuminen. Tämä koti pitää kokea paikan päällä – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero35153966
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi.

    Julkisivupinnoitteena kiilleliuske. Yläkerran osalla ulkoseinässä puurunko, alakerrassa harkko.
    SijaintiLehdontie 130, 71870 Harjamäki
    KaupunginosaHarjamäki
    Huoneluku6h, k, s, kph, khh, wcx2, vh, khh, p, var, at
    Asuinpinta-ala203 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    KäyttövesiKaivo

    Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): V. 2021 testattu porakaivon veden laatu (erillinen raportti olemassa). Huom! Mahdollisuus liittyä Kumpusen vesiosuuskuntaan.
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Alakerran takkahuoneessa varaava takka. Keittiössä hella/leivinuuni. Ilmalämmitys: Lattialämmitys ja vesipatterit
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo

    Lämmönvaihdin
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMyyjän kertomat tehdyt remontit; ulkovarasto/autotallin laitto 2001, autotallin ovi uusittu 2006, kph ja saunaremontti 1998 ja 2010, talon yhteydessä olevan tallin remontti 2019, viimeisin keittiöremontti 2023, käyttövesiputkien ja lämmitysjärjestelmän vaihto, ilmavesilämpöpumppu, lämminvesivaraaja 2024. Tehty runsaasti uudistuksia ja lisäyksiä. Mm. vesikatto aluskatteineen uusittu sekä yläpohjan lämmöneristettä lisätty. Etupihan puoleisen sokkelin vedeneristyksen/salaojituksen lisäys, etupihan kivetys, alakerran terassin kivetys, parvekkeen lattian laudoitus. Kaikkien asuinhuoneiden, pesu- ja saniteettitilojen pinnat uusittu tai käsitelty. Ikkunat huoltomaalattu. Sähkökytkimet ja hanat uusittu. Yläkerran väliovet uusittu ja alakerran lakattu. Kaikki lattiapinnat uusittu. Kodinhoitohuone rakennettu kokonaan uusiksi. Alakerran askarteluhuone/varasto 25 m2 remontoitu nykymääräysten mukaisesti, kaksi makuuhuonetta v. 2009. Eteisen tuulikaappi avarrettu ja uusittu sisäänkäynnin ulko-ovi (lämpöovi, jolloin ei tarvitse erillistä tuulikaappia). Portaikko uudistettu. Porakaivon uppopumppu uusittu. Ilmastointi- / ilmalämmityskoneen moottorit uusittu, viemäri liitetty vesiosuuskunnan viemäriin. Oma porakaivo (puhdas terveellinen vesi, ei lisättyjä kemikaaleja). Mahdollisuus liittyä myös vesiosuuskunnan raikasveteen, kunnan vesi tulee tontille
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala3420 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotSiilinjärven kunta
    Rakennusoikeus405.2 m² Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus; 200 m2 + 6% x 3240 m2 = 405,2 m2. Käytetty rakennusoikeus rakennusvalvonnan rekisterin mukaan; 136 m2 + 66 m2 = 202 m2. Jäljellä oleva; 405,2 m2 - 202 m2 = 203,2 m2
    Maapohjan pinta-ala3420 m²

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV ja Kaapeli-TV

    TV- yhteys valokuidun kautta yläkerrassa, antenni-TV alakerrassa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi, leivinuuni ja puuhella
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Puu
    KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Puukiuas, sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos: Ikkuna kodinhoitohuoneeseen
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesuallas, pöytätaso, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kivi
    OlohuoneSälekaihtimet
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLisäksi 1 kpl ikkunaton huone n. 12 m2. Rullaverhot ikkunoissa.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLattia laminaatti, seinät tiili ja antiikkipaneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta180 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta180 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2687 / vuosi. V. 2025
    Jätehuolto (myyjän arvio)82,2 / vuosi. V. 2025 lumen auraus talon edestä
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)571,42 / vuosi. V. 2025 sis. jäteveden osuuden.
    Tiemaksut (myyjän arvio)193,75 / vuosi. V. 2025
    Kiinteistövero480,55 / vuosi. V. 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Siilinjärven keskusta Koulu: Alakoulu Harjamäki, yläkoulu Siilinjärven keskusta Päiväkoti: Harjamäki (alakoulun vieressä)
    LiikenneyhteydetLehdontien alkupäästä julkinen liikenne (bussipysäkki n. 1,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä