Tervetuloa Höytämön alueelle – unelmiesi omakotitalon tontin löytämisen aika on nyt! Tämä kauniisti sijaitseva rinnetontti tarjoaa sinulle mahdollisuuden rakentaa täydellisen kodin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernin asumisen parhaat puolet.
Tontille rakentamiseen on haettu poikkeamislupa tietylle talosuunnitelmalle, joka ei ole enää voimassa. Lupa tulee hakea uudestaan uudelle suunnitelmalle. Kiinteistön pinta-ala on 818 m², josta asemakaavan AR-aluetta 700 m² ja 118 m² ET-aluetta (yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue).
Tarjoamme sinulle mahdollisuuden ostaa edullisesti valmiita arkkitehdin suunnittelemia talomalleja, jotka on suunniteltu tälle tontille sopiviksi. Näin voit varmistaa, että uusi kotisi on täydellisesti sovitettu ympäristöönsä ja täyttää kaikki toiveesi.
Höytämö ja sen lähialue on tunnettu paitsi upeasta luonnostaan myös erinomaisista lähipalveluistaan. Lähellä sijaitsevat kaupat, päiväkodit ja koulut takaavat, että arjen sujuminen on vaivatonta. Voit nauttia luonnon rauhasta, kun samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Höytämö on myös erinomaisesti yhteydessä Tampereeseen ja moottoritielle, joten työ- ja vapaa-aika yhdistyvät vaivatta.
Tämä tontti on kuitenkin ennen kaikkea luonnon ja liikunnan ystävän unelma. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset – voit lähteä patikoimaan metsäpoluille, pyöräilemään tai hiihtämään talvisin. Lähellä sijaitsevat ulkoilualueet tarjoavat lukemattomia mahdollisuuksia.
Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
JätevesihuoltoAlueella on kunnallistekniikka. Sähkö-, vesi ja viemäriliittymät kulkevat tontin rajalla, ostaja vastaa liittymäkustannuksista. Liittymismaksut Elenian ja Lempäälän Veden taksojen mukaan. Lisätiedot: https://www.elenia.fi/palvelut/sahkoliittymat/tilaa-sahkoliittyma ja https://www.lempaalanvesi.fi/asiakkaille/uusi-asiakas/liittyminen-vesihuoltoon/.
Yhteinen maa-alue 418-425-878-1 Yhteinen varastotontti.
Rakennusoikeus0.35 e AP, asuinpientalojen korttelialue, e=0,35.
Tontti sijoittuu korttelin AR-alueelle. Korttelin osa, jolle ei saa sijoittaa erillispientaloja.
Kiinteistön pinta-ala on 818 m², josta asemakaavan AR-aluetta 700 m² ja 118 m² ET-aluetta (yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue).
Myönnetty poikkeamislupa asemakaavassa määrätystä käyttötarkoituksesta ja rakentamiseen käytettävästä peittoalasta 3.5.2022. Peittoalan osalta noudatetaan alueella toteutuneita ratkaisuja ja peittoalaprosentiksi voidaan hyväksyä 22 %.
”Asemakaavamerkinnän AP-9 selityksen mukaan rakennukset tulee julkisivu- ja kattomateriaaleiltaan sekä katteen väriltään, kattomuodoltaan ja räystään suhteen rakentaa korttelialueittain yhtenäistä rakentamistapaa noudattaen. Tontilla on tehtävä meluselvitys."
Lisätiedot kohteen välittäjältä.
