Asuntolainan koron vaihtelu (yleisesti Euribor 12 kk) ohjaa suoraan asuntokauppaa ja sen määrää. Toinen seurattava trendi on kuluttajien luottamus, joka summaa käytännössä yhteen kaikki kuluttajan asunnon ostoaikeisiin vaikuttavat asiat. Seuraavassa graafissa on esitetty kuluttajan luottamusindikaattoria sekä Euribor 12 kk korkoa sekä EKP:n pankkien ohjauskorkoa, lisättynä inflaatioprosentilla. Lisäksi kaaviossa on tarkasteltu Tampereen kerrostalojen ja rivitalojen hintakehitystä indeksin kuvaamana. Viimeisin päivitys 09/2024.
Kuluttajien luottamusindikaattori kuvaa hyvin asuntokauppaan vaikuttavaa trendiä.
Päivitys 19.9.2024: Odotettu EKP koronlasku osui tälle seurantajaksolle. Sillä ja sen odotuksella on ollut Euribor 12 kk:n korkoon laskeva vaikutus. Inflaatio kuitenkin on noussut lievästi mutta silti reilusti alle tavoitellun 2%:n rajan. Asuntojen hintakehitys on ollut maltillista. Kuluttajien luottamusindikaattori on pysynyt lähes samalla tasolla 3 kk:n ajan. Yhdysvaltain keskuspankin FED:in koron alennus 0,5 prosenttiyksikköä 18.9.2024 tulee vaikuttamaan myös eurooppalaiseen markkinakorkoon.
Kutsu välittäjämme Kotikäynnille, kun haluat keskustella tarkemmin asunnon myynnistä ja arvosta. Välittäjiemme antamat hinta-arviot ovat toteutuneet tilastojemme mukaan keskimäärin 98 prosenttisesti.
Kotikäynti ei sido sinua mihinkään eikä aiheuta sinulle mitään kuluja.
Kutsumalla välittäjämme kotiisi saat arvion asuntosi arvosta ja kuulet, miten sitä kannattaa lähteä markkinoimaan.
Kiinteistömaailman välittäjien arviot ovat toteutuneet viime vuosina 98 prosentin varmuudella.