Myytävät asunnotLappeenranta
KT32103826LappeenrantaEUR95000Lappeenranta
55 / 552h, k

Kannelkatu 2, Lappeenranta

95 000,00 €Velaton hinta
95 000,00 €Myyntihinta
55Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
Kannelkatu 2, Lappeenranta
YKV, LKV, yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV Taina Uski

Taina Uski

YKV, LKV, yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV

taina.uski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448203

    Valoisa koti Lappeenrannan ytimessä Kannelkadulla Lappeenrannan halutulla alueella, aivan kaupungin palveluiden ja viihtyisän ympäristön tuntumassa, odottaa tämä viihtyisä koti. Sijainti Kannelkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, jossa kaikki tarpeellinen on helposti saavutettavissa. Tämä kerrostaloasunto tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, joka mukautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tilat on suunniteltu käytännöllisiksi, ja kodin tunnelma kutsuu viihtymään. Asunto on vapautumassa uudelle omistajalle 1.7.2026 alkaen, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella muuttoa hyvissä ajoin. Huolellisesti valittu sijainti yhdistettynä toimivaan asuntopohjaan tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan omaan käyttöön tai sijoitukseen. Kokonaisuus on velaton hinta huomioiden houkutteleva vaihtoehto Etelä-Karjalan sydämessä. Tutustu asunnon tunnelmaan tarkemmin katsomalla esittelyvideo, joka antaa selkeän kuvan tilojen avaruudesta ja yleisilmeestä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jossa pääset näkemään kohteen mahdollisuudet paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta0104238500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32103826
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKannelkatu 2, 53100 Lappeenranta
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala55 m²
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaParveke ja keittiö etelä, makuuhuone pohjoinen
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2008, huolto 2026.
    Vapautuminen1.7.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus Ilmalämpöpumppu, as2nnettu 2022
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike214,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä214,50 €/kk
    Muut maksutJätevesimaksu: 25 / kk
    Jätemaksu: 22 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelkartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2446,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, talopesula, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLisälasit asennettu ikkunoiden ulkopuolelle 1999 Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu 2000 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2000 Katon korjaus 2006 Saunan puuosien uusiminen 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2008 Pihaurakka 2009 C-portaaseen rakennettu hissi 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011kerroksen ja kaupan käyttövesiputkiston runkolinjan uusiminen 2012 Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2013 Sähköiset palovaroittimet 2013 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2015 Piha-aidan kunnostaminen / uusiminen Kannelkadun puoli 2016 Asennettu nousukisko tikkaisiin 2017 Takapihan puoleinen aita uusittu 2017 Taloyhtiön saunan kiuas uusittu 2017 Lämmityksen ja tasapainotuksen suunnitelmat tehty 2017 Piha-aidan viimeisen osan uusiminen ja takapihalla olevan kuivauskatoksen uusiminen 2018. Porraskäytävien ja kellarikerroksien maalaus 2019 C-portaaseen asennettu osittain käsijohteet 2020 Asuinhuoneistojen ikkunat, parvekeovet ja kellarikerroksen ulko-ovet uusittu 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Elementtisaumaukset uusittu 2022 Patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty ja tasapainotettu 2022-2024 Ovipuhelimien ulkomodulit uusittu joka portaaseen 2023 Palovaroittimet uusittu 2025
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 S248 - Sähköautojen lataus: Latausvalmiuden rakentaminen 2027 15 - Talosaunat: Saunan ja pesutuvan saneeraus 2027 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesiputkiston kuntokartoitus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1904 m²
    Liikehuoneistot26 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala615 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market 100 m, Iso-Kristiina 300 m Koulu: Kimpisen koulu 500 m Päiväkoti: Peltolan päiväkoti 250 m Posti / palvelupiste: K-Market 100 m
    LiikenneyhteydetLinja-auto 150 m
    HarrastuksetKirjasto: Pääkirjasto 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
    Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
    Puh. +358104238500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
    Vastuullista välittämistä