306 m² / 306 m²Toimisto-kokoushuone, k, kph, s
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
75 800,00 €Velaton hinta
24 765,90 €Myyntihinta
306 m²Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
(Lahden Kodit Oy)
Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti
Loistava tilaisuus ostaa huippupaikalta monipuoliset tilat hyvin pidetystä taloyhtiöstä Hämeenkatu 21 sisäpihan rakennuksesta! Tilat on ollut Lahden mieskuoron käytössä vuodesta 1985 ja nyt on elämäsi tilaisuus hankkia upea kokonaisuus sekä suunnitella näille kaupallinen toiminta. Kokonaisuus käsittää kaksi tilaa eri osakeryhmillä ja yhden autopaikan pihalta erillisenä osakkeena. Hoitovastikkeet edullisia: 306m2 1108e/kk, 66m2 277e/kk ja autopaikka 8,40e/kk Rahoitusvastikkeet muodostuvat 306m2 40581,34e, 66m2 10145,33e ja autopaikka 307,43e=51034,10e. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan monipuoliseen kokonaisuuteen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371401
TalotyyppiKonttoritila
SijaintiHämeenkatu 21, 15110 Lahti
KaupunginosaKeskusta
HuonelukuToimisto-kokoushuone, k, kph, s
Toimitilan pinta-ala306 m²
Kokonaispinta-ala306 m²
HissiKyllä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaMyydään pääsääntöisesti irtaimistoineen. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiönlaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta24 765,90 €
Velkaosuus51 034,10 €
Velaton hinta75 800,00 €
Hoitovastike1 108,80 €/kk
Rahoitusvastike343,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 452,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaD 47c huoneiston hoitovastike: 277,20€/kk, rahoitusvastike: 85,80€/kk. AP 8 hoitovastike: 8,40€/kk, rahoitusvastike: 2,60€/kk. Hoitovastikkeet yhteensä: 1108,80€ + 277,20€ + 8,40€=1344,40€/kk ja rahoitusvastikkeet yhteensä: 343,20€ + 85,80€ + 2,60€ = 431,60€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkatu 21
TalotyyppiKonttoritila
Tontin pinta-ala1764,5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Saunaosasto, pesutupa, kuivausullakko, huoneistokohtaiset varastokomerot, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, hissi
Saunaosasto, pesutupa, kuivausullakko, huoneistokohtaiset varastokomerot, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A 55 kattoikkunan uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asuntoihin 10v paristolla. Sisäpihojen kameravalvonta.
2023 A ja B rappujen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen uuteen keskukseen.
2022 C-talon linjasaneeraus; käyttövesiputket, viemäriputket ja sähköt uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu. Yleisiin tiloihin sähköinen savunpoistoikkuna ja palovaroitinjärjestelmä. Koko talon sähköpääkeskus uusittu ja sähkön syöttökaapeli uusittu.
2022 D-talon yläpohjan lisäeristys.
2020 D-talon seinän vesieristäminen ja korjaus.
2019 C-rapun huoneistojen korvausilmaventtiilit.
2019 C-ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmän saneeraus. 2019 D-talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys.
2018 C-talon iv-kanavien puhdistus.
2017 pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston.
2016 AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus.
2015 kadun puolen julkisivun sokkelin ja sisäänajokongien huoltomaalaus ja portin automatiikan uusiminen.
2015 porrashuoneet maalattu, porrashuoneiden valaistus uusittu (osin).
2015 AB-talon sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeet uusittu.
2015 pihan muurit verhottiin puurimalla ja pihan valaistus uusittiin sekä autolämmitysrasiat uusittiin.
2015 AB-talon summeritaulut uusittiin.
2015 D-talon ullakon lämpöeristeitä parantaminen ja takaseinän patolevytys
2014 C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi.
2014 sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen.
2013 lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu.
2012 peltikaton läpiviennit korjattu ja molempien talojen katot pinnoitettu.
2012 rännilämmityksiä lisätty katoille.
2010 lukituksen muutos Abloy Sento
2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu.
2007 pihanpuoleiset julkisivut maalattu.
2007 parvekekatokset asennettu.
2004 lämmönjakokeskus uusittu.
2004 A-ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi.
2004 kaapeli-TV.
1999 sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin.
1999 jätekatos rakennettu.
1991 ikkunat uusittu ja ulkomaalaus tehty.
1986 LV-putket ja kalusteet uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
C- ja D-talojen julkisivun kunnon seuraaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
MuutaTaloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset:
Kiinteistön kuntoarvio 2010
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala846.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakaupat: S-Market Sokos n. 0,05 km, K-Market Rautatienkatu n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Lahden kauppatori n. 0,35 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2243 kertaa
