306 m² / 306 m²Toimisto-kokoushuone, k, kph, s

Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti

75 800,00 €Velaton hinta

33 095,74 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

Yrittäjä, LKV, KTK

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400829075

Loistava tilaisuus ostaa huippupaikalta monipuoliset tilat hyvin pidetystä taloyhtiöstä Hämeenkatu 21 sisäpihan rakennuksesta! Tilat on ollut Lahden mieskuoron käytössä vuodesta 1985 ja nyt on elämäsi tilaisuus hankkia upea kokonaisuus sekä suunnitella näille kaupallinen toiminta. Kokonaisuus käsittää kaksi tilaa eri osakeryhmillä ja yhden autopaikan pihalta erillisenä osakkeena. Hoitovastikkeet edullisia: 306 m² 1135,20€/kk, 66 m² 283,80€/kk ja autopaikka 8,60€/kk Rahoitusvastikkeet muodostuvat: 306 m² 33957,61€, 66m² 8489,40€ ja autopaikka 257,25€. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan monipuoliseen kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371401

TalotyyppiKonttoritila

SijaintiHämeenkatu 21, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuToimisto-kokoushuone, k, kph, s

Lisätietoa pinta-alastaD47a= 66 m², D47c= 306m² ja AP8= 2m².

Toimitilan pinta-ala306 m²

Kokonaispinta-ala306 m²

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Dna 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 095,74 €

Velkaosuus42 704,26 €

Velaton hinta75 800,00 €

Hoitovastike1 427,60 €/kk

Rahoitusvastike431,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 859,20 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeet muodotuvat: 306 m² 1135,20€/kk, 66 m² 283,80€/kk ja autopaikka 8,60€/kk. Rahoitusvastikkeet muodostuvat: 306 m² 343,20€/kk, 66 m² 85,80€/kk ja autopaikka 2,60€/kk.

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö. YJ 5§: Huoneistojen 47a-47h käyttämästä vedestä suoritettava korvaus määräytyy erillisen mittauksen perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkatu 21

TalotyyppiKonttoritila

Tontin pinta-ala1764,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Nummela

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: iLOG S5 lukitusjärjestelmä. 2024: A 55 kattoikkunan uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asuntoihin 10v paristolla. Sisäpihojen kameravalvonta. 2023: A ja B rappujen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen uuteen keskukseen. 2022: D-talon yläpohjan lisäeristys. C-talon linjasaneeraus; käyttövesi-, viemäriputket ja sähköt uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu, sähköinen savunpoistoikkuna ja palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat. Koko talon sähköpääkeskus ja sähkön syöttökaapeli uusittu. 2020: D-talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys 2019: C-ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmän saneeraus. C-rapun huoneistojen korvausilmaventtiilit. 2018: C talon iv-kanavien puhdistus ja huoneistojen korvausilmaventtiilit. 2017: Pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston. 2016: AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus. 2015: Porrashuoneiden maalaus ja valaistus (Led). AB-talojen sisäpihan seinien rappaus ja asuntoparvekkeiden uusiminen. AB-summeritaulut uusittu. Kadun puolen sokkeliosan maalaus. Autolämmitysrasiat, syöttöjohtojen vahvistaminen. Pihan muurien puurimoitus ja pihan valaistuksen uusiminen. D-talon ullakon lämpöeristeiden parantaminen ja takaseinän patolevytys. D-talon sokkeli eristetty. 2014: C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi. Sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen. 2012: Peltikaton pinnoitus ja rännilämmitykset. 2010: Lukituksen muutos Abloy Sento. 2008: D-rapun viemärin liitosputki uusittu. 2007: Pihanpuoleiset julkisivut maalattu ja parvekekatokset asennettu. 2004: Kaapeli-TV. Lämmönjakokeskus uusittu. A-ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi. 1999: Jätekatos rakennettu. Sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin. 1991: Ikkunat uusittu ja ulkomaalaus tehty. 1986: LV-putket ja kalusteet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 24.3.2026: C- ja D-talojen julkisivun kunnon seuraaminen. A- ja B-rappujen käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala846.5 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2465 kertaa