Myytävät asunnotLahtiMyllypohja
RT53384622LahtiEUR129500Lahti Aleksanterinkatu
80 / 803h, k, s ja terassi

Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti

129 500,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
80Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Mansikkapolku 3, Myllypohja, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Ked Raimo Jarla

Raimo Jarla

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Ked

raimo.jarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401716488

    Rivitalohuoneisto Ahtialan Myllypohjassa Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalohuoneistoon rauhallisella ja arvostetulla Myllypohjan alueella. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja velattomassa taloyhtiössä, jossa hoitovastike on edullinen ja lämmitysmuotona on kaukolämpö – käytännöllinen ja kustannustehokas ratkaisu. Huoneistossa on kaksi terassia: suojaisa takaterassi alakerrassa, joka avautuu omalle piha-alueelle, sekä etuterassi yläkerrassa pääsisäänkäynnin yhteydessä, joka tuo lisää tilaa arjen ja vapaa-ajan käyttöön. Lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesähelteillä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Lisäetuna on mahdollisuus autotalliin, joka tuo käytännöllisyyttä ja turvallisuutta arjen kulkemiseen sekä säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille. Arjen palvelut löytyvät läheltä: koulut ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelle valmistuu vuonna 2026 uusi Myllypohjan monitoimitalo, joka tuo lisää palveluja ja harrastusmahdollisuuksia aivan kotikulmille. Tämä rivitalohuoneisto yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja erinomaisen sijainnin – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja rauhallista ympäristöä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53384622
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMansikkapolku 3, 15300 Lahti
    KaupunginosaMyllypohja
    Huoneluku3h, k, s ja terassi
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Etu- ja takaterassit uusittu 2023-2024, takaterassi katettu. Kunnossapitovastuu: Osakas
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötWc- remontoitu 2019 ja asennettu ilmalämpöpumppu, etu- ja takaterassit uusittu 2023-2024 Yläkerran lattiat uusittu ja seinät maaattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (viilennykseen). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistoja. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta129 500,00 €
    Hoitovastike280,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä280,00 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Kylmävesiennakko 4,00 ennakko €/m3 Lämminvesiennakko 9,00 ennakko €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laitumenrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2334,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ulkoistettu, nurmikon leikkuu vuorot kahden viikon vuoroissa.
    Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetErillinen selvitys vuosina 1983-2025 tehdyistä korjauksista ja remonteista. 1983 Tasakaton muutos harjakatoksi. 1989 Autotallirakennus kuudelle autolle pysäköintialueelle. 1998 Ikkunoiden uusinta. 2000 Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2000 Lumiesteiden asennus, sadevesirännit ja syöksyt uusittu, lukkojen sarjoitus. 2000 Käyttövesiputket. 2002 vesikatto / sokkelimaalaus. 2003 Elementtisaumojen paikkaus. 2004 Vesijohto tonttiliittymän uusinta. 2005 Ulko-ovien uusinta (pääovi). 2007 Sisäänkäyntien asfaltointi. 2009 Ulko-ovien uusinta, alakerta. 2010 Kattopeltien kiinnitysruuvien uusinta, IV-kanavien nuohous, ikkunoihin tuloilmaventtiilit, palotikkaat uusittu. 2011 Vesikaton maalaus. 2012 Rakennuksen pohjoissivun ja länsipäädyn salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2014 Huoneistovarastojen saneeraus (tasakatto muutos pulpettikatoksi). 2016 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö. 2019 Sisäänkäynnin valaistuksen uusiminen. 2021 Vesikalusteiden korjauksia. 2021 Ryhmäkeskusten tarkastus ja puhdistus. 2022 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2023 Sokkeleiden maalaus, varaston ovien maalaus. 2024 Etupihan väliaitojen uusiminen. 2025 Ulkovalaistuksen uusiminen talon pääty. 2025 Etupihan aitojen öljyäminen. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Etupihojen aitojen uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen tarvittavilta osin, jätepisteen järjestelyt, hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoissa (osakkaan vastuulla), lämmönjakolaitteiden uusiminen (Lahti energian Kaukolämpö), palovaroittimien hankinta asuntoihin, salaojien huuhtelu. Tehdyt kuntotutkimukset ja -arviot: 2020 Katon kuntotarkastus (Kattotutka Oy) 2025 Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus (Waatiwa Oy)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Mahdollistern tulevien remonttien kustannukset jyvityksen mukaan.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiössä tehty kuntoarvio v. 2010. Kaukolämpö 2.0 sopimus allekirjoitettu 29.1.2021 ja sopimushinta voimassa 31.1.2026 saakka, jonka jälkeen sopimusta voidaan jatkaa tai se voidaan irtisanoa.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala720 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ahtialan koulu n. 1,7 km, Myllypohjan monitoimitalo (valmistuu 2026) n. 0,4 km; Päiväkodit: Musiikkipäiväkoti Onnimanni n. 0,8 km, Alasenjärven päiväkoti n. 0,85 km; Ruokakaupat: S-Market ja K-Supermarket n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto LSL n. 0,29 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu129 kertaa
    Vastuullista välittämistä