Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laitumenrivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2334,3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ulkoistettu, nurmikon leikkuu vuorot kahden viikon vuoroissa.
Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetErillinen selvitys vuosina 1983-2025 tehdyistä korjauksista ja remonteista.
1983 Tasakaton muutos harjakatoksi.
1989 Autotallirakennus kuudelle autolle pysäköintialueelle.
1998 Ikkunoiden uusinta.
2000 Kaukolämpölaitteiston uusinta.
2000 Lumiesteiden asennus, sadevesirännit ja syöksyt uusittu, lukkojen sarjoitus.
2000 Käyttövesiputket.
2002 vesikatto / sokkelimaalaus.
2003 Elementtisaumojen paikkaus.
2004 Vesijohto tonttiliittymän uusinta.
2005 Ulko-ovien uusinta (pääovi).
2007 Sisäänkäyntien asfaltointi.
2009 Ulko-ovien uusinta, alakerta.
2010 Kattopeltien kiinnitysruuvien uusinta, IV-kanavien nuohous, ikkunoihin tuloilmaventtiilit, palotikkaat uusittu.
2011 Vesikaton maalaus.
2012 Rakennuksen pohjoissivun ja länsipäädyn salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2014 Huoneistovarastojen saneeraus (tasakatto muutos pulpettikatoksi).
2016 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö.
2019 Sisäänkäynnin valaistuksen uusiminen.
2021 Vesikalusteiden korjauksia.
2021 Ryhmäkeskusten tarkastus ja puhdistus.
2022 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö.
2023 Sokkeleiden maalaus, varaston ovien maalaus.
2024 Etupihan väliaitojen uusiminen.
2025 Ulkovalaistuksen uusiminen talon pääty.
2025 Etupihan aitojen öljyäminen.
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Etupihojen aitojen uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen tarvittavilta osin, jätepisteen järjestelyt, hyttysverkkojen uusiminen tuuletusikkunoissa (osakkaan vastuulla), lämmönjakolaitteiden uusiminen (Lahti energian Kaukolämpö), palovaroittimien hankinta asuntoihin, salaojien huuhtelu.
Tehdyt kuntotutkimukset ja -arviot:
2020 Katon kuntotarkastus (Kattotutka Oy)
2025 Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus (Waatiwa Oy)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Mahdollistern tulevien remonttien kustannukset jyvityksen mukaan.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiössä tehty kuntoarvio v. 2010. Kaukolämpö 2.0 sopimus allekirjoitettu 29.1.2021 ja sopimushinta voimassa 31.1.2026 saakka, jonka jälkeen sopimusta voidaan jatkaa tai se voidaan irtisanoa.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala720 m²