Myytävät asunnotLahtiPatoniitty
RT37710441LahtiEUR174500Lahti Aleksanterinkatu
70,5 / 70,53h, k, kph, s, vh, terassi

Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti

174 500,00 €Velaton hinta
174 500,00 €Myyntihinta
70.5Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
Puotikatu 4, Patoniitty, Lahti
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV Juha Hirvonen

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

    Valoisa kolmio omalla saunalla ja terassilla arvostetulla Patoniityn pientaloalueella. Tämä kodikas 70,5 neliön kolmio tarjoaa toimivaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella Lahden Patoniityssä. Asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja kodikas tunnelma. Pohjaratkaisultaan avara asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, mikä tekee siitä erinomaisen kodin niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on suora yhteys omalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö on uudistettu vuonna 2023, joten pääset nauttimaan nykyaikaisista puitteista ruoanlaitossa. Asunnon kruunaa oma sauna, joka tuo arkeesi ripauksen luksusta. Parkettilattiat tuovat sisätiloihin lämpöä ja tyylikkyyttä. Säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone sekä kylmävarasto. Sijainti Patoniityssä on ihanteellinen lapsiperheille ja arjen helpottajille. Läheltä löytyvät Touhulan päiväkoti ja kattavat palvelut, kuten useat ruokakaupat. Keskustan palvelut ovat vain 5 kilometrin päässä, ja paikallisliikenne toimii sujuvasti. Ulkoilumahdollisuudet ja leikkipaikat ovat aivan kotiovesi tuntumassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Autopaikkoja on saatavilla, ja valokuituvalmius takaa modernit tietoliikenneyhteydet. Asunto on vapautumassa sopimuksen mukaan, joten muutto voi järjestyä joustavasti aikataulusi mukaan. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastumaan sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Ensiesittely

    Lauantai 9.5.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37710441
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPuotikatu 4, 15700 Lahti
    KaupunginosaPatoniitty
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh, terassi
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSop. mukaan/max 2kk kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuituvalmius.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA Oy
    Säilytystilat asunnossaKylmävarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: uusittu 2023 ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenParkettilattia. Tuulikaapissa laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta174 500,00 €
    Hoitovastike331,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä331,35 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Vesimittarit luetaan 3 kk välein.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Puotiniitty
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3145 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliTiili.

    Pääasiallinen rakennusaine: puu/tiili.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto. talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihto putkien nuohous 2017. Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2018. Lämmönvaihtimen huolto 2019. Asfaltointi 2020. Autokatoksen tolppien uusiminen 2021. Energiatodistus 2023. Kalvopaisunta säiliön vaihto 2024. Valokuitu 2024. Lämmin käyttövesi moottorin uusinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetUllakon lisä eristys(?). Ilmanvaihto järjestelmän nuohous (2027). Vesikaton pesu/huolto. Katolla sekä välipohjassa käyty tekemässä arvio katon kunnosta (Jouko Eskelinen Sorcolor) todettu ettei välitöntä huollon tarvetta ole (kevät 2025). Pihan sekä autokatoksen lamppujen/kupujen uusiminen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala487.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTouhulan päiväkoti 50 m, Lähteen peruskoulu 2,2 km, S-Market Renkomäki 2 km, Lidl 2,3, Prisma Laune 2,8 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 250 m, Matkakeskus 4,3 km
    HarrastuksetUlkoleikkipaikkoja 200 m, Lahden keskusta 5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu144 kertaa
    Vastuullista välittämistä