Myytävät asunnotLahtiJalkaranta
RT36351482LahtiEUR110000Lahti Aleksanterinkatu
89 / 893h, k, s, kph/wc, erill. wc

Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti

110 000,00 €Velaton hinta
87 039,30 €Myyntihinta
89Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Kiikkulankatu 6, Jalkaranta, Lahti
Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kirsi Uosukainen

Kirsi Uosukainen

Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405827015

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Jalkarannassa. Tämä kotoisa kolmio sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Jalkarannan alueella. Sijainti on erinomainen perheelle tai tilaa arvostavalle: leikkipuistot, tenniskentät ja ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä. Arjen palvelut, kuten ruokakauppa ja päiväkoti, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että Lahden keskustan palvelut ja sataman tunnelma ovat helposti tavoitettavissa. Asunnon 89 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tuo kotiin mukavasti väljyyttä ja omaa rauhaa. Keittiöstä on suora käynti viihtyisälle takapihalle, jossa voit nauttia vapaapäivistäsi omassa rauhassa. Arjen luksusta lisää oma sauna, joka tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Kodin pintoja on päivitetty viime vuosina: sisätiloja on raikastettu maalauksilla ja tapetoinneilla. Keittiön saareke sekä alakerran wc:n lattia ovat tuoreita uudistuksia. Keittiö on varustettu astianpesukoneella ja kattavalla varustelulla, mikä tekee kokkailusta sujuvaa. Asunto Oy Kiikkulanrinne on huolella pidetty taloyhtiö, jossa on investoitu kattavasti tulevaisuuteen. Yhtiössä on muun muassa siirrytty ympäristöystävälliseen VILP-järjestelmään ja varauduttu sähköautojen latausmahdollisuuksiin. Valokuituyhteys varmistaa, että nykyaikaiset nettiyhteydet toimivat moitteettomasti. Tämä koti yhdistää toimivan arjen ja viihtyisän asumisen parhaalla mahdollisella tavalla. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattuna ja myydään vuokrattuna. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36351482
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKiikkulankatu 6, 15950 Lahti
    KaupunginosaJalkaranta
    Huoneluku3h, k, s, kph/wc, erill. wc
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    TerassiKyllä. Takapihalla, käynti olohuoneesta.
    SäilytystilatUlkovarasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1/2025: Alakerran wc:n lattia uusittu. 2025: Keittiön saareke, keittiön ilmanvaihtokanava korjattu. 2024: Osittaista pintaremonttia (maalausta, tapetointia).

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

    Valokuitunen Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaNoin 4 m².

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta87 039,30 €
    Velkaosuus22 960,70 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Hoitovastike320,40 €/kk
    Rahoitusvastike229,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä550,02 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistahoitovastike ja rahoitusvastike 1.8.2026 alkaen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiikkulanrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9908 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Alltime Suomi Oy
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

    Erillinen huoltorakennus jossa on lämmönjakohuone, sähkö-, suodatin- ja puhelinkeskus, saunaosasto, allashuone, takkahuone, siivouskomero ja wc. Autovaja/-katos jossa on 3 autovajaa ja 13 autopaikkaa sekä autokatos/varasto jossa on 7 autopaikkaa ja varasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Pergola rakennettu pihalle. 2026 Varastojen pihavalojen uusimimen. 2025 Autokatoksien panelointien uusiminen. 2025 Kaikkien palovaroittimien uusiminen keskitetysti. 2024 Kaukolämmön vaihtaminen VILP-järjestelmään. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus. 2024 Tarvittavat pihan parannustyöt. 2024 Valokuituverkkoon liittyminen. 2023 Ikkunoiden uusiminen (+ huoltorakennuksen kaksi ovea). 2018 Asuntojen terassi- ja parvekeovien uusiminen. 2017 Taloyhtiön yleiskaapeloinnin uusiminen. 2017 Pihakäytävien asfaltointi. 2016 Puiden harvennus sekä piha-alueen kunnostus. 2015 Varastojen ja väliaitojen maalaus talot 10-12. 2015 Kattojen korjaus asuinrakennus/huoltorakennus kattoprofiilin muutos. 2014 Vesikattomuutoksen suunnittelu. 2012 Varastojen maalaus ja kattojen uusiminen talot 6-8. 2011 Katon kuntotutkimus. 2010 Käyttövesijohtoverkoston ja ulkopuolisten putkikanaalien saneeraus. 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmöntasapainotus. 2010 Piha- ja leikkialueen kunnostus. 2009 Julkisivuremontti - julkisivujen uudelleen levytys ja lisälämmöneristys. 2005 Etuovet uusittu. 2003 Ikkunasääsuojapellitys ja aitojen varastojen huoltomaalaus. 1999 Kylpyhuoneremontit, kattopinnoitus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Sähköautojen latauspisteet. 2027 Kosteiden tilojen tarkastukset /mittaukset. 2027 Patterivirtausten tarkastus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous on hyväksynyt 16.6.2026 uuden yhtiöjärjestyksen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitus voi talouden niin vaatiessa periä tai olla perimättä enintään 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2556.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJalkarannan päiväkoti 1 km, Lahden Steinerkoulu 1,7 km, S-Market Jalkaranta 400m, Päijät-Hämeen keskussairaala 3,6 km, Lahden tori 4,4 km
    LiikenneyhteydetMatkakeskus 5,4 km, Paikallisliikenne 200m
    HarrastuksetKankolanpuiston leikkialue 300m, Kankolan virkistysranta ja tenniskentät 700m, Lahden satama 3,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä