100 m² / 100 m²4h, k, khh, 2xvh, 2xwc, ph, s, terassi, autokatos.

Kortepohjankatu 2, Kilpiäinen, Lahti

192 000,00 €Velaton hinta

192 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu

(Matkalla Kotiin Oy LKV)

Hämeenkatu 20, 15110 Lahti

puh. 0504640233

Kodikas päätyhuoneisto Vesijärven kupeessa Kilpiäisissä. Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu lomalta. Tämä 100 m²:n rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee aivan Vesijärven välittömässä läheisyydessä. Luonto ja järvimaisemat ovat osa jokapäiväistä elämää. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu, paljon säilytystilaa ja saunaosasto, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka, jonka äärellä viihdytään talvi-iltoina. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden. Arjen sujuvuutta lisäävät autokatospaikka sekä erillinen ulkovarasto. Vesijärven läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimivat tilat ja lämmin tunnelma – paikka, johon on helppo ihastua. Varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407381

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKortepohjankatu 2, 15240 Lahti

KaupunginosaKilpiäinen

Huoneluku4h, k, khh, 2xvh, 2xwc, ph, s, terassi, autokatos.

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone ja saunaremontti vuonna 2016. Keittiön oven maalautettu, uusittu välitila ja tasot. Pintojen maalausta 2020 Asuntoon on asennettu 2022 ilmalämpöpumppu 2025 vaihdettu ulko-oveen uusi Abloyn lukkorunko 11/2025 tehtiin asunnossa molempien ovien sekä kaikkien ikkunoiden sisäpuolisten tiivisteiden uusiminen ja huolto. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 3kk kaupoista

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta, ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, liesitaso, erillinen sähköuuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, pesuhuone/2 suihkua, sauna, 2 erillistä wc:tä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta192 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kortepohja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2401 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys (2 tariffi), varaava takkauuni

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onAutokatoksen yhteydessä varasto jokaiselle asunnolle, erill.urheiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015: Huoltomaalaukset: roska- ja autokatosten valkoiset laudat, talon kulmalaudat, pyörävajan ja sähkökeskuksen ovet 2016: A- ja B-asuntojen pesutilojen ja saunojen vesieristyksen uusinta 2017: Talon, autokatoksen ja varaston huoltomaalaus, sokkelin maalaus, lukkorunkojen vaihto asuntojen molempiin ulko-oviin 2018: Salaojakaivojen huuhtelu 2020: Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien vaihto 2021: Uudet lämminvesivaraajat 2022: Vesikatto, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä 2023: Väliaitojen ja kuistien kunnostaminen talkoilla, IV-kanavien nuohous 2024: Huoneiston C tiivistyskorjauksia, sekä yläpohja höyrysulkujen tiivistys kaikissa huoneistoissa, yläpohjan läpivientien tiivistykset.

Tiedossa olevat korjaukset5 vuotis suunnitelma: Tontin raja-aidan uusiminen Sokkelin kunnostus ja maalaus Lukituksen uudistaminen Kuntoarvio ja PTS + lämpökamerakuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala434 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mukkulan koulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Mukkulan päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: Mukkulan ostoskeskus n. 1,9 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta n. 0,1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee vierestä n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu473 kertaa