100 m² / 100 m²4h, k, khh, 2xvh, 2xwc, ph, s, terassi, autokatos.

Kortepohjankatu 2, Kilpiäinen, Lahti

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Kodikas päätyhuoneisto Vesijärven kupeessa Kilpiäisissä. Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu lomalta. Tämä 100 m²:n rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee aivan Vesijärven välittömässä läheisyydessä. Luonto ja järvimaisemat ovat osa jokapäiväistä elämää. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu, paljon säilytystilaa ja saunaosasto, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka, jonka äärellä viihdytään talvi-iltoina. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden. Arjen sujuvuutta lisäävät autokatospaikka sekä erillinen ulkovarasto. Vesijärven läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimivat tilat ja lämmin tunnelma – paikka, johon on helppo ihastua. Varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa!

Ensiesittely

Sunnuntai 11.1.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407381

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKortepohjankatu 2, 15240 Lahti

KaupunginosaKilpiäinen

Huoneluku4h, k, khh, 2xvh, 2xwc, ph, s, terassi, autokatos.

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone ja saunaremontti vuonna 2016. Keittiön oven maalautettu, uusittu välitila ja tasot. Pintojen maalausta 2020 Asuntoon on asennettu 2022 ilmalämpöpumppu 2025 vaihdettu ulko-oveen uusi Abloyn lukkorunko 11/2025 tehtiin asunnossa molempien ovien sekä kaikkien ikkunoiden sisäpuolisten tiivisteiden uusiminen ja huolto.

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, liesitaso, erillinen sähköuuni.

SaniteettitilatErillinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, pesuhuone/2 suihkua, sauna, 2 erillistä wc:tä.

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta, ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kortepohja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2401 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra1209.86 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys (2 tariffi), varaava takkauuni

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onAutokatoksen yhteydessä varasto jokaiselle asunnolle, erill.urheiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015: Huoltomaalaukset: roska- ja autokatosten valkoiset laudat, talon kulmalaudat, pyörävajan ja sähkökeskuksen ovet 2016: A- ja B-asuntojen pesutilojen ja saunojen vesieristyksen uusinta 2017: Talon, autokatoksen ja varaston huoltomaalaus, sokkelin maalaus, lukkorunkojen vaihto asuntojen molempiin ulko-oviin 2018: Salaojakaivojen huuhtelu 2020: Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien vaihto 2021: Uudet lämminvesivaraajat 2022: Vesikatto, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä 2023: Väliaitojen ja kuistien kunnostaminen talkoilla, IV-kanavien nuohous 2024: Huoneiston C tiivistyskorjauksia, sekä yläpohja höyrysulkujen tiivistys kaikissa huoneistoissa, yläpohjan läpivientien tiivistykset.

Tiedossa olevat korjaukset5 vuotis suunnitelma: Tontin raja-aidan uusiminen Sokkelin kunnostus ja maalaus Lukituksen uudistaminen Kuntoarvio ja PTS + lämpökamerakuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala434 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.1 km)

KoulutMukkulan koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiMukkulan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee vierestä (n. 0.1 km)

RuokakaupatMukkulan ostoskeskus (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa