130 m² / 130 m²4h, k, s, kph, 2xwc,terassi,parveke

Mäntsäläntie 32, Laune, Lahti

268 000,00 €Velaton hinta

268 000,00 €Myyntihinta

kph

khh

kph

khh

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Huippusijainnilla paritaloyhtiössä johon kuuluu neljä huoneistoa ( kaksi paritaloa). Rauhaisa ja idyllinen asuinympäristö arvostetulla alueella. Perhepuisto, uusi matkakeskus ja marketit kävelyetäisyydellä. Kaukolämpö lvesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu viilennyksen. Varaavatakka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeisiin talvi-iltoihin. Alakerrassa olohuone yhdistyy keittiöön, yksi huone, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aula, wc ja parveke. Iso terassi ja kahdelle autolle katospaikka.

Ensiesittely

Keskiviikko 27.8.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399370

TalotyyppiParitalo

SijaintiMäntsäläntie 32, 15700 Lahti

KaupunginosaLaune

Huoneluku4h, k, s, kph, 2xwc,terassi,parveke

Asuinpinta-ala130 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala130 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

Autopaikka2 katospaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Keittiöjääkaappi, pakastekappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiertoilmauuni, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, 2 x suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuonex2, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike650,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä650,00 €/kk

VesimaksuOma mittari: ennakko 20€/h/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Alppiruusu

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2626 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra4485 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Rännien puhdistus 2024 Parvekkeiden kaiteiden maalaus 2023 julkisivun maalaaminen, lämmönjakohuoneen käyttövesipumppu, energiatodistukset 2022 ljh paisunta-astia 2021 IV-puhdistus ja säätö, lämmönsäätimen uusiminen, pensasaitaleikkuri, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2019 vesimittareiden vaihto kaikkiin huoneistoihin 2018 Lämmin käyttövesi venttiilimoottori 2016 Lämmönvaihtimen kiertovesipumppu, metallinen pihavaja 2009 taloyhtiön valmistusvuosi

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle : Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, katto sammaleenpoisto, Valokuituverkkoon liittyminen. 2025 takkojen nuohous

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta23.3.2023 yhtiökokous - Päätettiin sähköauton kevyt-autolatauspisteen asentamis-mahdollisuudesta taloyhtiössä. Todettiin, että taloyhtiössä on teetätetty sähköverkon kartoitus. Keskustelujen jälkeen yhtiökokous päätti, että kartoituksen tuloksen perusteella autokatoksien autopistokkeita voi käyttää sähköauton hidas-lataamiseen ilman muutostöitä (pistoke käytävä suoraan ap-pistokkeeseen). - Taloyhtiö on tehnyt sopimuksen Clobalconnectin kanssa valokuituverkkoon liittymisestä - Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Uusi omistaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala520 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMatkakeskus n.2,2 km kävellen, Keskusta (n. 3 km)

KoulutLähde n. 1,9km ja länsiharju (n. 1.4 km)

PäiväkotiHennala n. Lähteen pk (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Hennalan. 1km, Launeen marketit (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hirvonen 0400 829075 tai Päivi Suopelto 040 7161788

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa