129,5 m² / 155,5 m²4h, k, kph, s, khh, 2x erill. wc
Vihtakatu 5, Kytölä, Lahti
388 000,00 €Velaton hinta
388 000,00 €Myyntihinta
129.5 m²Vihtakatu 5, Kytölä, Lahti
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Upea 2024 Kotimestareiden rakentama lapsiperheen unelmakoti uudelle arvostetulle Kytölän asuinalueelle! Upea keittiö kivitasoineen isolla saarekkeella. Isot ikkunat ja normaalia korkeammat noin 3m huoneet tuovat lisää avaruutta. Arkieteinen on luksusta arkeen ja erittäin toimiva. Iso terassi katoksen alla aidattuna. Päättyvän kadun päässä Lahden kaupungin 903m2 vuokratontilla. Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, kiertoilma takka ja ilmalämpöpumppu. Tilava kahden auton katos varastolla kruunaa tämä upean kokonaisuuden! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 12.4.2026
14:50 - 15:20
14:50 - 15:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1413006
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiVihtakatu 5, 15230 Lahti
KaupunginosaKytölä
Huoneluku4h, k, kph, s, khh, 2x erill. wc
Asuinpinta-ala129.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala155.5 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2024
Käyttöönottovuosi2024
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu Nibe, vesikiertoinen lattialämmitys (kaikissa tiloissa).
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaGrillauspaikka pihalla.
Tontti
Tontin pinta-ala903 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki, 0149669-3
Tontin vuokra1661.55 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2073
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-2508a), Hyväksymispvm: 10.3.2014, Voimaantulopvm: 15.9.2016.
2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (398-M-13-69), Hyväksymispvm: 10.3.2014, Voimaantulopvm: 15.9.2016.
3) Yleiskaava (398-Y-202), Kaavan arkistotunnus: MMLm/74/423/2017, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.6.2016, Voimaantulopvm: 5.10.2017, Lakannut tältä kiinteistöltä.
4) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä.
5) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
Rakennusoikeus250 m² 250 on rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Roomalainen numero II osoittaa sallitun kerrosluvun.
Rannan tyyppiEi tiedossa
AutopaikkaPihapaikka, kahden auton autokatos
Maapohjan pinta-ala903 m²
Varustus
KeittiöNovart -keittiö, aamiaiskaappi, jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kvartsitasot
SaniteettitilatSähkösauna, 2x suihku, kiinteät valaisimet. Erillisissä wc:issä allaskaapit ja peilit.
OlohuoneKiertoilmatakka (ei varaava)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, Visor -sälekaihtimet (oh, k, päämh), sekajäteastia
LaajakaistayhteysValokuituvalmius tontille
SäilytystilatKaapistot, varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätPesuhuoneessa laatta, saunassa paneeli, wc:issä maalattu
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetArki -eteisessä laattalattia, maalatut seinät sekä pakastin. Kodinhoitohuoneessa laattalattia ja maalatut seinät, kaapistot, vesipiste ja pesukoneliitäntä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta388 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta388 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutVarainsiirtovero 3%
Kiinteistövero2025:
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLahden tori (n. 5.9 km)
KoulutKivimaan koulu (n. 4.6 km)
PäiväkotiKytölän päiväkoti (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.35 km), Matkakeskus (n. 6.7 km)
RuokakaupatPrisma Holma (n. 3.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu730 kertaa
