370 m² / 490 m²k, rt, sali, 8mh, tkh, aula, s, 2 kph. 4wc

Rykmentinkatu 40, Hennala, Lahti

450 000,00 €Velaton hinta

450 000,00 €Myyntihinta

sali

Sali

sali

salin takka

sali

ruokailuhuone

aula

ala mh 2

ala mh 1

ala mh

ala mh 3

aula/takkahuone

Takkahuone

pesuhuone

wc 1

wc 2

yläkäytävä

ylä käytävä

ylä mh

ylämh

ylä mh

ylä kph

ylä wc

ylä mh 3

ylä mh3

ylä mh 4

ylä mh 2

ylä wc

sali

Sali

sali

salin takka

sali

ruokailuhuone

aula

ala mh 2

ala mh 1

ala mh

ala mh 3

aula/takkahuone

Takkahuone

pesuhuone

wc 1

wc 2

yläkäytävä

ylä käytävä

ylä mh

ylämh

ylä mh

ylä kph

ylä wc

ylä mh 3

ylä mh3

ylä mh 4

ylä mh 2

ylä wc

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407161788

Kartanomainen kaksikerroksinen, puistomaisessa pihapiirissä alunperin 1888 valmistunut upea huvila, jossa menneen ajan arvokkuus kohtaa nykypäivän mukavuuden. 1930- luvulla huvilaan on lisätty toinen asuinkerros ja kellari. Tyyliä ja yksityiskohtia sekä tunnelmaa antaa mm. talon olohuoneessa upea kaunis kaakeliuuni ja puistomainen pihapiiri. Uusrenessanssityylinen huvila on toiminut aikanaan rullatehtaan ja puusepäntehtaan tehtaanjohtajan asuntona vuoteen 1974, ja se huokuu edelleen arvokasta historiaa sekä ajattoman menneen ajan loistoa. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisin patterein. Takapihalla tontin reunalla 50 aurikopaneelia. Loistava sijainti lähellä keskustaa. Talo on saanut luvat asuinrakennukseksi 2021 ja täällä ovat nykyiset ja aikaisemmat omistat tehneet paljon parannuksia. Oma tontti 10547 m2 Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410382

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Hirsi alakerta

Hirsi alakerta, puu yläkerta: Yläkerta tehty 1930-luvulla

SijaintiRykmentinkatu 40, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huonelukuk, rt, sali, 8mh, tkh, aula, s, 2 kph. 4wc

Asuinpinta-ala370 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala490 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1888

Käyttöönottovuosi1888

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppu , 2 tulisijaa, joista toinen varaava (50 kpl aurinkopaneeleja takapihalla)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen, koneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili (Pinnoitettu 2022)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: -2000-luvun alussa tehty peruskorjaus, jonka yhteydessä mm. viemärit, katto, käyttövesi. Nykyisen omistajan aikana: 2021 jälkeen *käyttötarkoituksen muutos takaisin omakotitaloksi (oli edellisen omistajan jäljiltä virheellisesti terveydenhuoltorakennus) *lämmitysremontti, jossa sähkölämmitys muutettu: uusi lämmitys on kaksi VILP-pumppua ja vesikiertoiset patterit *ilmanvaihdon tarkastus, suunnittelu, mittaukset ja puhdistus (osassa taloa on koneellinen ilmanvaihto) *piippujen tarkastus. Salin kaakeliuunin kunnostus, nyt toiminnassa. *likavesikaivon puhdistus, uusi viemäripumppu likavesikaivoon. *kylmiö purettu, puumateriaalit kellarista poistettu. *kaksi yläkerran viidestä makuuhuoneesta pintaremontoitu. . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Käyttötarkoituksen muutos tehty asuinrakennukseksi 2021

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1,0547 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki

Rakennusoikeus720 m² Asuinrakennus 500m2, talousrakennukset 70-, 30- ja 20m2, pysäköintipaikka 100m2. Asuin-, liike ja Toimistorakennusten korttelialue, jolla kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää. Pihapiirin puistomainen luonne tulee säilyttää. Alueen vihreyttämisessä tulee suosia alkuperäistä kasvilajistoa sekä vettä läpäiseviä pintamateriaaleja. Asumista palveleva korttelialue. Suluissa olevat numerot osoittavat korttelin 27052 tontit, joiden yhteisiä leikki- ja oleskelualueita vartenkorttelialue on varattu. Alueelle ei saa sijoittaa paikoitusta lukuunottamatta lyhytaikaista saatto-vieraspysäköintiä enintään 5 ap sille osoitetulle alueelle. Muulla alueen osalla on sallittu vain huoltoajo...

Muut tontilla olevat rakennuksetUseita Pihapaikka (Sähköpistokkeita)
Huonokuntoinen autotalli ja 3 maakellaria

Piha-alueetEtupihan ajotie ympyrä museoviraston suojeluksen alainen ja siihen ei saa tehdä muutoksia. Rakennus on museoviraston suojelema.

Maapohjan pinta-ala1,0547 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaa irtopakastin ja takkahuoneen jääkaappi, Irtainta neuvoteltavissa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi, jääkaappi (Toinen jääkaappi ei toimi), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Pyykinpesukoneen liitäntä, kaapistot, huuva hormiin. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, laatta, paneeli

KylpyhuoneKylpyhuone kpl, sähkösauna, 4 erillistä wc, suihku 3 kpl. Lattia: Muovi (laatta yläkerran suihkuhuone). Seinät: Laatta, paneeli, tapetti

OlohuoneLattia: Lauta. Seinät: Tapetti (tapetoitu alakerran seinät pinkopahvi)

MakuuhuoneLattia: lauta, muovi. Seinät: Maalattu, tapetti, sisustuspaneeli (Alakerran seinät tapetoitu pinkopahvi)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta450 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta450 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 27000 kWh /v. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 814,30€ / v.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Länsiharju n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket 0,4km, S-Market Hennala n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 1,9 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1518 kertaa