160 m²4h, k, th, khh, s, kph, 3x wc

Lutukkakuja 5, Anttilanmäki, Lahti

458 000,00 €Velaton hinta

458 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Idyllisellä ja arvostetulla Anttilanmäen alueella upea mansardikattoinen erittäin tarkalla pidolla ollut omakotitalo helppohoitoisella tontilla. Päättyvän kadun varrelta rauhallinen ja suojaisa sijainti. Matkakeskus, Lahden keskusta ja Launeen palvelut kävelyetäisyydellä. Suojeltu 1930-luvun rakennus peruskorjattu kokonaan sisältä 1995. Julkisivu maalattu 2019. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja ainutlaatuiseen kokonaisuuteen paikan päälle, ihastut varmasti! Tähän kotiin vain yksittäisesittelyt, joten tilaa minulta yksityinen oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395281

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLutukkakuja 5, 15100 Lahti

KaupunginosaAnttilanmäki

Huoneluku4h, k, th, khh, s, kph, 3x wc

Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1930

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto- ja tuloilma, LTO

KattotyyppiMansardi

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1995: Sisätilat peruskorjattu/uusittu. 2015: Piharakennuksen julkisivumaalaus. 2019: Julkisivun maalaus.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala415 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra846 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-1258) Vahvistamispvm: 3.12.1991 Voimaantulopvm: 19.12.1991 EA25A94 2) Sitova tonttijako (398-92017) Hyväksymispvm: 10.3.1992 Voimaantulopvm: 3.4.1992 EB25A135 3)Asemakaava (398-A-2396a) Kaavan arkistotunnus:Ea25A:3/117 Hyväksymispvm: 13.12.2010 Voimaantulopvm: 3.2.2011 4)Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Lakannut tältä kiinteistöltä. 5)Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025

Rakennusoikeus205 m² 1900-Luvun alkupuolella kaavoittamattomalle alueelle syntyneen asuinalueen osana sekä valtakunnallisesti ja ajallisesti kerroksellisuuden kannalta merkittävä asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen ominaispiirteiden säilyttämiseen ja palauttamiseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella tulee noudattaa rakennustapaohjeita. Lahden kaupunginmuseolle tulee antaa lausuntomahdollisuus kaikesta alueen rakentamisesta.

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos/Piharakennus

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala415 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kivitasot, saarekkeessa puutasot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, 3x wc (kaikissa kerroksissa), 2x suihku (kph ja 2krs.), peilit, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys laattapinnoilla olevissa tiloissa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, kuivauskaappi, keskuspölynimuri, varaava takka x2, lämminvesivaraaja (uusittu 2024), liiketunnistimet, jätesäiliöt (sekajäte oma, biojäte vuokrattu Salpakierto Oy), kaapeli -tv liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätVinyylitapetti

Kylpyhuoneen lattiaSauna:laatta, kph:laatta, wc:laatta

Kylpyhuoneen seinätSauna:paneeli, kph:laatta, wc:laatta/tapetti

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuone ja työhuone: laattalattia ja paneeli/tapetti seinät. Khh: laattalattia ja laatta/tapetti seinät. Eteinen: Puulattia ja tapetti seinät. Kellarikerroksessa lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta458 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta458 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi ja jätehuoltosopimuksen mukainen maksu

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2025: 633,16e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSaksalan uimahalli (n. 1.4 km), Perhepuisto (n. 2 km), Lahden tori (n. 2.3 km)

KoulutRuotsinkielinen koulu (n. 0.1 km), Lotilan peruskoulu (n. 0.85 km), Lähteen peruskoulu (n. 2.5 km), Salpausselän peruskoulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiAsemantaustan päiväkoti (n. 0.3 km), Kaarikadun päiväkoti (n. 1.2 km), Kerinkallion päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Huovilankatu (n. 0.45 km), Kauppakeskus Valo (n. 0.75 km), Launeen kaupat (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu816 kertaa