150 m² / 307 m²4h, k, rt, vh, kph x 2, ph, s, wc x 2, takkah., khh, aula, las. kuisti

Sallinkatu 2, Jalkaranta, Lahti

578 000,00 €Velaton hinta

578 000,00 €Myyntihinta

yläkerran aula

yläaula

yläkerranparveke

Näkymä ylimästä parvekkeelta

ylä aula

yläaula

mh1

Mh1

Näkymä makuuhuoneesta

mh2

mh3

Ylä kph/wv

et keskikerros

Parveke keskikerros

Keskikerroksen parveke

kph

kpk/wc

kph

allash.

allash

allash.

terassi pohjakerros

Terassi pohjakerros

alakerta

alakerran työhuone

Khh

teknisen tilan wc

yläkerran aula

yläaula

yläkerranparveke

Näkymä ylimästä parvekkeelta

ylä aula

yläaula

mh1

Mh1

Näkymä makuuhuoneesta

mh2

mh3

Ylä kph/wv

et keskikerros

Parveke keskikerros

Keskikerroksen parveke

kph

kpk/wc

kph

allash.

allash

allash.

terassi pohjakerros

Terassi pohjakerros

alakerta

alakerran työhuone

Khh

teknisen tilan wc

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Tervetuloa tustustumaan tähän upeaan, viime vuosien aikana mittavasti saneerattuun omakotitaloon hienoin Vesijärvi näkymin. Upeat näkymät heti sisään astuessasi. Sijainti arvostetulla Jalkarannan alueella on mitä mainioin, loistavat luonto ja liikunta maastot vieressä liikuntaa ja luontoa rakastavalle, koulut ja keskustan palvelut helposti saavutettavissa. Kolmeen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen lapsiperheelle. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kodin makuuhuonetilat ja wc/kylpyhuone. Parveke jossa voit nauttia näkymästä. Keskikerroksessa avara ruokailu- ja oleskelutila, kph/wc, sauna ja lasitettu parveke. Kellarikerroksessa näyttävä, viimeistellyllä valaistuksella varustettu uima-allasosasto, jonka korkea tila kohoaa avoinna ylös asti. Kellarikerroksen mancave-henkinen harraste-, oleskelu- ja työtila. Lisäksi erittäin tilava kodinhoitohuone mukavuuksineen. Lasitettu terassi, jossa poreamme. Autotalli jossa sähköauton latausmahdollisuus. Tallissa sähkölämmitys.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394177

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni (pohja kerros)

SijaintiSallinkatu 2, 15900 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku4h, k, rt, vh, kph x 2, ph, s, wc x 2, takkah., khh, aula, las. kuisti

Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala307 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1995

Käyttöönottovuosi1995

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, suora sähkölämmitys (autotalli)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset 2022: Julkisivumaalaukset ja ulkoverhouskorjaukset, uusisisäänkäynti kellarikerros ja siihen liittyvät maanrakennus, sadevesi- salaoja ja vedeneristystyöt. tontinraivaus. Kattoturvatuotteiden ja piipunhattujen uusiminen. Lukitusten ja kulunvalvonnan uusiminen . Kerrosten 1 ja 2 seinät ja kattopintojen maalaus ja kunnostustyöt , väliovien, karmien ja listoitusten uusiminen, lattioiden puhdistus ja hoitotyöt. Kerrosten 1 ja 2 oviaukkojen muutostyöt. Jäähdytys ja lämmitys kahdella Mitsubishi ilmalämpöpumpulla. Autotalliin uusittu kattoturvatuotteet, huoltomaalaukset ja uusi kauko-ohjattava sähkökäyttöinen nosto-ovi. Sähköautolatausasema. Ilmanvaihtokoneet ja kanavistot puhdistettu ja huollettu ja säädetty. Sähkötöiden valaistukset, lisäykset, kunnostukset ja muutokset laajasti koko talo käytyläpi vastaamaan nykymääräyksiä Käyttövesiputket kolmeen kerrokseen uusittu ja Kolmas WC- vesikalusteineen rakennettu. 2023: Uima-allashuoneen ja uima-altaan täysremontti ja muutostyöt Asfalttipihan ja tukimuurien uusiminen: Ulkovalaistukset uusittu ja jätekatokselle valaistus/sähköistys tehty. Parvekelasitukset ja uusi sisäänkäynti 1krs. 2024: Vesikaton aluskatteiden ja läpivientien ja lahovaurioiden korjaus, sekä tuuletuksen parantaminen. Piha-alueen asfaltin kaatokorjaus. Tukimuurien ja sokkeleiden pinnoitukset, roskakatoksen ja porraskaiteiden maalaus. Uuden korvausilmakanavan rakentaminen 2:lle LTO koneelle ja altaan sisäkaton ja valaistuksen uusiminen. 2025: Teknisen tilan lattianlaatoitus, Uima-allaslaitteiden ja lämmitystoimilaitteiden huolto 2020: Peltikatto pesty ja maalattu. 2020: pesuhuone, sauna ja wc uusittu 2021. Maanpaineseinään porattu 3 kohtaan reiät, joista mitattu kosteus. Polygonraportti. Uima-allas tyhjennetty. 2016: Kaukolämmön vaihtimen automaatio uusittu. 2012: Laitettu sadevesille putket talon kulmilta kokoojakaivolle. 2009: uusittu yläkerran lattiat ja maalattu seinien puupinnat. Uusittu yläkerran kph/wc. Keittiö uusittu kokonaan. HUOM: VÄLITTÄJÄLLÄ KATTAVA REMONTTILISTA!

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSoimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistosta Uima-altaan varustus Vastavirtalaite, LED RGB valot, allaspeitekelauslaitteella, portaat.

Tontti

Tontin pinta-ala631 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus189 m² Rakennusoikeuden ylitys 5m². Kerrosala: 187m²+7m² =194m². Rakennusoikeutta jäljellä: 0m². Hyväksytty rakennusluvassa 24.9.1993.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala631 m²

Varustus

Keittiökotikylmiö (Festivo), keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu v.2018), pöytätasojen materiaali: kivi, puu,

SaniteettitilatSähkösauna, suihku x 3, suihkukaappi (yläkerta), wc x 3, peilikaappi, allaskaappi x 2, peilit, kiinteät valaisimet, uima-allas, ikkunat, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen kiinteät kaapit, mh:n kaapit, keskuspölynimuri, takka (varaava), disign takka, istutukset: marjapensaita, 3 x parveke, 1 x lasitettu kuisti, poreamme, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmalämpöpumppu 2kpl,

LaajakaistayhteysValokuitu GlobalConnect tulossa kesän aikana

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKivi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKivi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetYläkerran aula: seinät: maalattu, lattia: parketti. (Upeat korkeat ikkunat Vesijärvelle.) Khh: seinät: maalattu, lattia: laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta578 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta578 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. 30 MWh/v.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaissähkönkulutus ollut noin 15000kwh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 33,50€/v. Jäteyhtiön kanssa tehtävä oma sopimus.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Kiinteistövero726,42€ / v. 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kauppatori (n. 2.9 km), Lahden satama (autolla) (n. 3.8 km), Lahden satama (kävellen) (n. 2.8 km)

KoulutLahden Steinerkoulu (n. 0.8 km), Jalkarannan koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiJalkarannan päiväkoti (n. 1.7 km), Lahden Rudolf Steiner -koulun päiväkoti ja esiluokka (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu304 kertaa