Myytävät asunnotLahtiRuoriniemi
KT54128331LahtiEUR182800Lahti Aleksanterinkatu
52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, s, p

Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti

182 800,00 €Velaton hinta
182 800,00 €Myyntihinta
52.5 m²Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 1d, Ruoriniemi, Lahti

    Moderni ja valoisa kaksio arvostetussa Ruoriniemessä. Vuonna 2022 valmistunut tyylikäs koti lähellä Vesijärveä ja rantabulevardia. Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa huoletonta asumista nykyaikaisessa taloyhtiössä, jossa yhdistyvät laatu ja vaivaton arki. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Laadukas sauna kruunaa oman kylpyhuoneen tarjoamat puitteet arjen rentoutumiseen. Asunto Oy Lahden Ruoriniemenheikki on moderni taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys. Talosta löytyy hissi ja monipuoliset yhteistilat. Huoneistoon on mahdollista ostaa erikseen autohallipaikka, mikä helpottaa auton säilytystä huomattavasti. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uudenveroista kuntoa, rauhallista sijaintia ja vaivatonta kaupunkiasumista. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän upeaan asuntoon tarkemmin paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    15:20 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54128331
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuoriniemenkatu 1d, 15140 Lahti
    KaupunginosaRuoriniemi
    Huoneluku2h, k, kph, s, p
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, AHP 24 myydään erikseen, hinta 12 000€. Osakenumerot 3406-3410, osakeryhmätunnus KRLMKXKVN9AK9C05. Hoitovastike 31,85 €/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/1-2 kk kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta182 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta182 800,00 €
    Hoitovastike183,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike131,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä315,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneisto on vastuussa tonttivuokravastikkeen maksamisesta, koska yhtiöjärjestyksen 8§ mukaista tonttiosuuden lunastushintaa ei ole maksettu yhtiölle.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Ruoriniemenheikki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6993 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    KN Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

    Liikuntaesteiselle on varattu 1 autopaikka. Pysäköintitalon tontti 18 on Lahden kaupungin vuokraama maa-alue, josta yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen ja hallinnanjakosopimuksen perusteella 32/85 määräosaa. Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026: Ei suoritettuja huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2026-2027: Autohallin kosteusongelmien selvitystyön jatkaminen. 2027: Ulko-oven automatiikka. 2029: IV -kanavien nuohous ja IV -säätö.
    MuutaYhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai kaksi ylimääräistä pääomavastiketta.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2097 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1159 kertaa