Myytävät asunnotLahtiMöysä
KT49718777LahtiEUR195000Lahti Aleksanterinkatu
51 / 512h,k,kph/sauna, vh ja lasitettu parveke

Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti

195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
51Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Sammuttajankatu 7, Möysä, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Ked Raimo Jarla

Raimo Jarla

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Ked

raimo.jarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401716488

    Upea kaksio historiallisessa miljöössä aivan Möysän uimarannan tuntumassa Tämä täysin muuttovalmis ja erittäin hyväkuntoinen kaksio sijaitsee tunnelmallisessa, vuonna 1922 valmistuneessa kiinteistössä, joka on saneerattu kodikkaaksi asuinkäyttöön. Koti sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on vain 50 metriä Joutjärven rantaan ja puistomaisiin maisemiin. Päivittäiset palvelut ja koulut löytyvät läheltä, ja linja-autopysäkki on aivan nurkan takana. Asunnon sydän on tyylikäs, vuoden 2025 lopulla uusittu keittiö, joka on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja mittatilaustyönä tehdyllä saarekkeella. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo ylellistä mukavuutta koko kotiin. Tunnelmaa ja käytännöllisyyttä lisäävät laadukkaat Philips Hue -valaistusratkaisut. Kylpyhuone on remontoitu viimeistellysti uusin kalustein, ja rentouttavista löylyistä pääsee nauttimaan omassa saunassa. Olohuoneen ja makuuhuoneen vinyylilattiat sekä huolella valitut pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja raikkaan kokonaisuuden. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän jatkeen oleskelutiloille ja kauniin näkymän kaakkoon järven suuntaan. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa kattavilla saneerauksilla, kuten putkistosaneerauksella ja parvekekorjauksilla. Asukkaiden käytössä on hissi, saunaosasto ja varastotiloja. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kotiin, jossa yhdistyvät vanhan talon henki ja moderni asumisen taso. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49718777
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammuttajankatu 7, 15150 Lahti
    KaupunginosaMöysä
    Huoneluku2h,k,kph/sauna, vh ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, Joutjärvelle, kaakkoon. Ikkunasuunnat: kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeelta näkymät puistoon ja Joutjärvelle, ilmansuunta kaakko.
    Parvekkeen suuntaKaakko
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 11/2025, pistorasioita ja lisäkaapisto asennettu eteiseen sekä spottivalaisimet Philips Hue. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, komeroita ja kellarivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs 2025, uusittu keittiö. Saareke teetetty mittatilaustyönä (Idealkeittiö). Erillisuuni, induktioliesitaso, jääkaappi/pakastin (2026 integroitu), mikroaaltouuni(11/2025 integroitu), astianpesukone (11/2025 integroitu). Lattia: Vinyyli. Seinät: Maali
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa vaihdettu ovi massiivipuiseen (Sweedoor Unique) 10/2025. Allaskaappi ja hana vaihdettu (Villeroy&Boch, Hansgrohe) 10/2025. Suihkuseinä vaihdettu 10/2025. Suihku vaihdettu 2/2026 peili, pesukoneliitäntä. Tilassa lattialämmitys. Sähkösauna lasiovella. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    WCWc-istuin kph yhteydessä.
    OlohuoneOlohuoneessa led-panelivalaisin katossa 60x60cm. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneOvi+karmit vaihdettu massiivipuiseen + tiivistetty karmi 10/2025 Vaatehuone: Ovi+karmit vaihdettu massiivipuiseen + tiivistetty karmi 10/2025 . Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Hoitovastike341,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä341,70 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 30 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesi -ennakko 24€/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Palokärki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1922
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhoito Koskelainen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, urheiluvälinevarasto, talovarastot, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
    Ajankohta: 1925
    Kuvaus: Korjaus

    Tyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 1925
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 1925
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    Tyyppi: Sähkö
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta

    2017 Kiinteistön rakennukset ovat valmistuneet v. 1922 ( Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo). Rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön. Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A- ja B-portaisiin.IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän /lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten,yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ja yhteisten tilojen pintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen.Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi. 2020 Jätteidenkeräilypiste/Syväkeräysastiat 2022 Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon 2024-2025 Käyttövesiputkistosaneeraus, etäluettavien vesimittareiden asennus. Paloasemarakennuksen katon sekä katto- ja parvekerakenteiden korjauksia. Julkisivun kosteusvauriokorjauksia. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaus, puhdistus ja säätö. Rakentamisaikaisten katto- ja parvekerakenteiden virheiden korjaukset 8-9/2024 Käyttövesiputkistojen uusiminen ja etäluettavien vesimittareiden asennus ym. sisäpuoliset korjaukset ovat pääosin tehty. Katso lisätietoja isännöitsijäntodistus s.3 2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029 Autotallien ovien kunnostus/uusiminen Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset Ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia ja säätöjen tekeminen Savunpoiston ohjausyksikön ja savunpoitoluukkujen avauslaitteiden uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Mahdollisesti tulevien remonttien kustannukset jyvityksen mukaan.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta26.11.2018 Varsinainen yhtiökokous päätti, ettei yhtiö vapauta rakentamisajan vakuutta ennenkuin perustajaosakas on tehnyt rakentamiseen liittyvät työt loppuun sekä korjannut rakentamisessa havaitut virheet ja puutteet. Yhtiössä on 11.12. 2018 pidetty RS-sopimuksen mukainen vuositarkastus. Yhteisten tilojen vuositarkastuksen jälkitarkastus on pidetty 16.1.2019, tarkastus on kuitenkin keskeytetty korjausten keskeneräisyyksien takia. Perustajaurakoitsija on 11.12.2018 vuositarkastuksessa ilmoittanut, että asuinhuoneistojen virheet ja puutteet on korjattu 28.2.2019 mennessä sekä rakennuksen ulkopuolella ja piha-alueella havaitut virheet ja puutteet korjattu 31.5.2019 mennessä.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2281.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMöysän koulu n. 0,4 km, Lounaan päiväkoti n. 0,8 km, Lähikauppa n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,2 km
    HarrastuksetMöysän uimaranta n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä