26,5 m² / 26,5 m²1h, avok

Ruolankatu 16, Ruola, Lahti

36 800,00 €Velaton hinta

34 993,87 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Huippusijainnilla kauniissa harjumaisemassa pikkukoti. Laatoitettu kylpyhuone jossa myös pyykinpesukoneliitäntä. Lattiat parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa. Taloyhtiö on hoitanut remonttitarpeet hyvin ja kaikki merkittävät isot remontoinnit on tehtynä. Keskustan ja Möysän palvelut lähellä. Varaa oma henkilökohtainen esittelysi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407034

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuolankatu 16, 15150 Lahti

KaupunginosaRuola

Huoneluku1h, avok

Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.5 m²

Kerros6/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaHarjulle, kaupungille

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen kellarikomero ja koneellisesti jäähdytetty kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaSaimaparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSaimaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta34 993,87 €

Velkaosuus1 806,13 €

Velaton hinta36 800,00 €

Hoitovastike106,00 €/kk

Rahoitusvastike47,70 €/kk

Erityisvastike15,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä169,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesimaksu 0,00489e/L, Lämminvesimaksu 0,01243e/L

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Tiirisharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2848 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Hissi uusittu. Porrashuoneen ovi uusittu. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. 2023: Kattosaneeraus. Sadevesiviemärin sukitus ylim. kerroksesta katolle. 2022: Etupihan terassi uusittu. 2021: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2020: Viemärit huuhdeltu. Katon tuiskulumisuojat uusittu. 2019: Asuntojen ikkunoiden lukitus ja ikkunoiden tiivistys. Ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenotto. 2018: Päätyelementtien saumaus ja pesu. Takkaimurit uusittu. 2014: Piha-alueen valaistus uusittu. Pihakeinu uusittu. Tuuletusparvekkeen ovi uusittu. Ouman lämmönsäästölaite asennettu. 2012: Jätekatos uusittu. 2010: Laaja LVIS-saneeraus; uusittu käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet (asennettu vesikiertoinen lattialämmitys). Sähkönousut, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, antenniverkko, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä, valokuitukaapelointi sekä yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä. LVI-järjestelmän perussäätö, uusittu ilmanvaihtojärjestelmän säätöautomatiikka, koneellisen poistoilman puhaltimen moottori, poistoventtiilit, ikkunoiden poistoilmaventtiilien suodattimet. Porrashuoneet maalattu, porrastasojen pinnat uusittu, savunpoistoikkuna uusittu, asuntojen porrastaso-ovet lakattu ulkopuolelta ja uusittu postiluukut. Ullakkotilojen lattiat maalattu. Sadevesiviemärit uusittu/pinnoitettu. 2009: Lämmitysverkoston runkojohdot sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu. Taloyhtiön saunaosasto uusittu. Lukitus uusittu (Abloy Sento). Etupihan asfaltointi. 2006: Takkahormit korjattu. 2004: Kaapeli TV. 2002: Etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumat tarkistettu/korjattu. 2000: Hissi koneikkoineen uusittu. 1997: Antennisaneeraus. 1996: Julkisivut; seinät (itä-, länsi) lisälämmöneristys ja levytys. Sokkelin lisälämmöneristys ja levytys. Tonttiviemäri uusittu. 1995: Parvekkeet lasitettu osittain, uusittu kaiteet/laajennettu. 1991: Julkisivut; seinät (etelä-pohjoinen) uudet kuorielementit, ikkunat ja parvekeovet (i/l) uusittu. Ikkunat (etelä- ja pohjoissivu) uusittu MSE-ikkunoiksi 1990: Katon kumibitumikermi uusittu. Lisätietoa: Erillinen korjaus/huoltokortti (PTS).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2024-2027: Painekorotusaseman hankinta 2025. Parvekkeiden maalipintojen huoltomaalaus 2025-2027. Normaalia huolto- ja kunnossapitoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2538 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kaupunginsairaala (n. 1 km), Möysän uimaranta (n. 1 km), Lahden kaupunginkirjasto (n. 1.7 km)

KoulutMöysän koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiVilla Piiparin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Möysä (n. 0.4 km), S-Market Sokos (n. 1.8 km), K-Citymarket Paavola (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015 kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa