Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Hämeenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1661 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli väestönsuoja, vintti ja kellarikomeroita
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Korjaus
Tyyppi: Julkisivu
Ajankohta: 2014
Kuvaus: Julkisivuremontti
Tyyppi: Ikkuna
Ajankohta: 2009
Kuvaus: Ikkunaremontti
Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2014
Kuvaus: Kattoremontti
Tyyppi: Putki
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Linjasaneeraus
Tyyppi: Parveke
Ajankohta: 2009
Kuvaus: Parvekekorjaus
Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta
Käyttövesiputkisto 1998, Jätekatos ja kadunpuoleiset ikkunat 1996, Julkisivun ja katutason ja uusien katoksien remontti 2003/2004, ikkunat uusittu julkisivu ja parvekekunnostuksen yhteydessä 2009, saunaosasto saneerattu 2009, savunpoistojärjestelmä asennettu 2009, vesikatteen pinnoitus 2008, Ikkunat uusittu julkisivu ja parvekekunnostuksen yhteydessä
v.2009 • Saunaosasto saneerattu v.2009 • Savunpoistojärjestelmä asennettu v.2009 •
Julkisivun rappauksen korjaus ja julkisivun maalaus v.2010 • Hissin käyttömoottorin uusinta
v.2013 • Katon vesikourujen uusinta ja katon räystäspeltien uusiminen v. 2014 •
Julkisivurappauksien halkeamien korjaus ja pihan autopaikkojen maalaus v.2014 •
Pihaporttien aukaisumekanismien uusiminen 2016 • Hissien tekninen peruskorjaus,
nostokoneiston sekä kannatusköysien uusiminen 2020 • IV-kanavien nuohous 2021 •
Saunatilojen lattioiden, seinien ja pattereiden maalaus 2022
Vesivahinkokorjaus asunnossa 3, alakerran liiketilassa sekä kellarikerroksessa (keskikäytävän pyörävarasto). RKM Group Oy. 2024
LVIS-saneeraus: käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit asennettu, huoneistojen vesikalusteet uusittu, patteriverkoston venttiilit ja termostaatit uusittu ja järjestelmän perussäätö tehty. Sähkö ja telenousujohdot, sekä asuntojen ATK- ja antennijohdot uusittu. Huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu. Liesien ryhmäjohdot uusittu ja muutettu kolmivaiheisiksi. Sähköpääkeskus ja mittauskeskukset uusittu. 2024-2025.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA hallitus 3.6.2025
Normaalit
vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024-
2025 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus 2024-2025 Käyttövesiputkiston ja
viemäriverkoston saneeraus 2024-2025 normaalit vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet
Sähkösaneeraus 2024-2025 Palovaroittimet 2024-2025 normaalit vuosittaiset ylläpito- ja
kunnostustoimet normaalit vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet tällä hetkellä ei tarvetta
Tämän asunnon osalta LVIS-remontti valmis helmikuussa 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiöllä on 782 000,00 euron tililimiitti, josta on käytetty 760 184,10 euroa 17.7.2025
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1424 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala725 m²