27,5 m² / 27,5 m²1h, kk, kph ja lasitettu parveke
Hämeenlinnantie 20, Sopenkorpi, Lahti
49 750,00 €Velaton hinta
48 922,02 €Myyntihinta
27.5 m²Hämeenlinnantie 20, Sopenkorpi, Lahti
Hyväkuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla heti vapaana! Tämä kodikas yksiö sijaitsee 3. kerroksessa ja tarjoaa mukavaa asumista kompaktissa mutta hyvin suunnitellussa tilassa. Tyylikäs keittiö, runsaat säilytystilat ja lasitettu parveke tekevät kodista toimivan ja viihtyisän. Kokonaan kaakeloitu, juuri sopivan kokoinen kylpyhuone johon asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Sijainti on erinomainen: matkakeskus ja Lahden keskusta ovat lähellä, ja linja-autopysäkki sijaitsee vain n. 20 metrin päässä. Lisäksi yleinen uimaranta sekä monipuoliset ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä, tarjoten mahdollisuuden virkistävään ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. ASUNTO VAPAUTUU KAUPANTEOSSA, KUN OMISTUSOIKEUS ON SIIRTYNYT JA KAUPPAKIRJA ALLEKIRJOITETTU. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394836
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenlinnantie 20, 15800 Lahti
KaupunginosaSopenkorpi
Huoneluku1h, kk, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27.5 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2010 seinien maalaus, eteisen kaapinovien uusiminen, oh/kt väliseinän osittainen purkaminen. Vanha keittokomero purettu ja tehty uudestaan 2010, jolloin on uusittu kaapistot runkoineen ja kodinkoneet (astianpesukone 2024). Lattia on laatoitettu myös kaapistojen alta. Kph lattian päälle laatoitus ja uusia kalusteita. Parketin hionta ja lakkaus, parvekelasituksen asennus 2010. Eteiseen asennettu uusi väliovi 2010.
Katto- ja seinäpinnat maalattu 2023.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, seinäke, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen) allaskaappi ja hyllyjä sekä yläkaappi. Kylpyhuoneeseen asennettu myös kuivaus oksa teline. Kylpyhuoneen ovi entisöity alkuperäisestä ovesta asentamalla siihen peilikuvio eteisen puolelle.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, peililiukuovikomerot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaPuu, mosaiikki parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetParvekkelasitus asennettu ja teetetty mittatilaustyönä puulattia. Parvekelaseihin asennettu Visor-kaihtimet 2022.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta48 922,02 €
Velkaosuus827,98 €
Velaton hinta49 750,00 €
Hoitovastike151,25 €/kk
Rahoitusvastike76,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä227,50 €/kk
Vesimaksu35 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit, etäluenta 2 kertaa vuodessa, 28.2 ja 31.8. Tasauslaskutus seuraavan kuukauden aikana.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sopensilta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1800 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra23333.33 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2069
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään
2021 Takapihan puoleisten porraskäytävän ovien ja autotalliovien uusiminen.
2020 Valvontakamerajärjestelmän asentaminen, 2018 Katon peltikatteen maalaus, 2015 Jätekatoksen rakentaminen, 2012 julkisivukorjauksia, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien, liikehuoneistojen sekä porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2011 Peltikaton uusiminen, ovi-ja parvekekatoksien rakentaminen, 2010 Lukitusjärjestelmien uusiminen, 2008 Parvekeremontti ja kadunpuoleisten porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2006-2007 Käyttövesi-ja viemäriputkien saneeraus sekä osittainen sähköjen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 5.8.2024:
Julkisivun kalkkaus ja maalaus, tiiliverhouksen saumauskorjaukset, IV-poistokanavien nuohous ja vedonparantajat, sokkeleiden ja perusmuurin korjauksia, saunan remontointi, autolatauspaikkaselvityksen tekeminen,
asuonhuoneistojen palovaroittimien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
MuutaHallituksella valtuutus kerätä/ olla keräämättä 1 kk ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1263.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala177 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMytäjäisten uimaranta (n. 0.3 km)
KoulutSalpausselän koulu (n. 0.24 km), Länsiharjun koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Kärpänen (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.03 km)
RuokakaupatK- Supermarket Hyppyri (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 171 6488 LKV Kiinteistönvälittäjä, Ked
Ilmoitusta on katsottu200 kertaa
