Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kulmala
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1763 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1942
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto, aumakatto, tasakatto
Katekonesaumattu peltikate harja- ja aumaosuuksilla, tasakatto bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaLit Kiinteistöhuolto, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö on rakennettu 1942. Peruskorjaus 2014-2015 sisältäen käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon sekä talotekniikka uusittu.
Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa.
2024 hissien sisustuksen uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2025-2029 tulevia korjaustarpeita:
-25 palovaroittimien uusinta, lattiakaivon vedeneristeen suojaus laastills ja lattiakaivon korokerenkaan vahvikerenkaiden asennus, viemäreiden kuvaus, IV-nuohous ja säätö.
2025-2029: vesikaton kuntoarvio ja tarvittavat paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien poisto, sisäpihan kunnostuksen suunnittelu, yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, julkisivun kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaAsunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys. Kaikissa asunnoissa on integroidut kodinkoneet.
Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Rakennuksen sisäpihalla 3. kerroksessa sijaitsee oleskelupiha. Taloyhtiön viemäri- ja käyttövesiputkistot on uusittu laajan saneerauksen yhteydessä 2015-2016.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2260.5 m²