34,5 m² / 34,5 m²avok, oh/alkovi, kph/wc

Vesijärvenkatu 20, Keskusta, Lahti

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Lahden Kulmala on vuodesta 1942 ollut Lahden keskustan tunnetuimpia maamerkkejä. Ydinkeskustan arvoalueeseen kuuluvaa rakennusta kutsutaan Kulmalan taloksi. Tyylisuunnaltaan funkista edustavan rakennuksen suunnitteli arkkitehti Eero Huttunen. Nyt myynnissä kuudennen kerroksen täydellisesti peruskunnostettu lähes uutta vastaava tilava yksiö. Asunnossa on huoneistokohtainen jäähdytys sekä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 590€/kk.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394422

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesijärvenkatu 20, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huonelukuavok, oh/alkovi, kph/wc

Asuinpinta-ala34.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrattu

Varustus

KeittiöKaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatLattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, tasoallas

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: yleiskaapelointi

Laajakaistayhteysyleiskaapelointi

Säilytystilat asunnossakellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneLattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, tasoallas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike189,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä189,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/tasaus

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/tasaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kulmala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1763 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu peltikate harja- ja aumaosuuksilla

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Lit Kiinteistöhuolto, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö on rakennettu 1942. Peruskorjaus 2014-2015 sisältäen käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon sekä talotekniikka uusittu. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. 2024 hissien sisustuksen uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2025-2029 tulevia korjaustarpeita: 2025 palovaroittimien uusinta, lattiakaivon vedeneristeen suojaus laastills ja lattiakaivon korokerenkaan vahvikerenkaiden asennus, viemäreiden kuvaus, IV-nuohous ja säätö. 2025-2029: vesikaton kuntoarvio ja tarvittavat paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien poisto, sisäpihan kunnostuksen suunnittelu, yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, julkisivun kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAsunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys. Kaikissa asunnoissa on integroidut kodinkoneet. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Rakennuksen sisäpihalla 3. kerroksessa sijaitsee oleskelupiha. Taloyhtiön viemäri- ja käyttövesiputkistot on uusittu laajan saneerauksen yhteydessä 2015-2016. Rakennus on v.1942 valmistunut Erkki Huttusen suunnittelema funkkistalo, jossa toteutettu peruskorjaus 2014-2015.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2260.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Keskustan koulut n. 1 km; Päiväkodit: Keskustan päiväkodit n. 1 km; Ruokakaupat: Trion K-market n. 0,05 km

KoulutKeskustan koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,03 km

RuokakaupatTrion K-market (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1025 kertaa