34,5 m² / 34,5 m²avok, oh/alkovi, kph/wc

Vesijärvenkatu 20, Keskusta, Lahti

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Lahden Kulmala on vuodesta 1942 ollut Lahden keskustan tunnetuimpia maamerkkejä. Ydinkeskustan arvoalueeseen kuuluvaa rakennusta kutsutaan Kulmalan taloksi. Tyylisuunnaltaan funkista edustavan rakennuksen suunnitteli arkkitehti Eero Huttunen. Nyt myynnissä kuudennen kerroksen täydellisesti peruskunnostettu lähes uutta vastaava tilava yksiö. Asunnossa on huoneistokohtainen jäähdytys sekä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Tässä hyvinhoidetussa yhtiössä huoletonta asumista vuosiksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394422

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesijärvenkatu 20, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huonelukuavok, oh/alkovi, kph/wc

Asuinpinta-ala34.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

Varustus

KeittiöKaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatLattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, tasoallas

Laajakaistayhteysyleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike189,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä189,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/tasaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kulmala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1763 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, aumakatto, tasakatto

Katekonesaumattu peltikate harja- ja aumaosuuksilla, tasakatto bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaLit Kiinteistöhuolto, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö on rakennettu 1942. Peruskorjaus 2014-2015 sisältäen käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon sekä talotekniikka uusittu. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. 2024 hissien sisustuksen uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2025-2029 tulevia korjaustarpeita: -25 palovaroittimien uusinta, lattiakaivon vedeneristeen suojaus laastills ja lattiakaivon korokerenkaan vahvikerenkaiden asennus, viemäreiden kuvaus, IV-nuohous ja säätö. 2025-2029: vesikaton kuntoarvio ja tarvittavat paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien poisto, sisäpihan kunnostuksen suunnittelu, yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, julkisivun kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAsunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys. Kaikissa asunnoissa on integroidut kodinkoneet. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Rakennuksen sisäpihalla 3. kerroksessa sijaitsee oleskelupiha. Taloyhtiön viemäri- ja käyttövesiputkistot on uusittu laajan saneerauksen yhteydessä 2015-2016.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2260.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskustan koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.03 km)

RuokakaupatTrion K-market (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu126 kertaa