71,5 m² / 71,5 m²3h, k, kh,parv.

Hirsimetsäntie 59, Kiveriö, Lahti

85 000,00 €Velaton hinta

78 782,05 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Ylimmän asuinkerroksen valoisa kulmahuoneisto. Lasitettu parveke aukeaa puistomaisemiin länteen ilman vastapäisiä naapureita. Kun haluat yksilöllistä ilmettä asumiseesi ja toimivia ratkaisuja niin nyt on tarjolla loistava vaihtoehto. Tässä kodissa on toiminnalliset säilytystilat ja upea uusittu kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tästä kodista on lyhyt matka tunnelin kautta keskustaan, lähikauppaan, uimahallille, kirjastoon, teatteriin ja kouluille. Heti vapaa. Varaa oma henkilökohtainen esittelysi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392363

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHirsimetsäntie 59, 15200 Lahti

KaupunginosaKiveriö

Huoneluku3h, k, kh,parv.

Asuinpinta-ala71.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaAutohallipaikka on vuokrattu taloyhtiöltä. (jonotuskäytäntö)

Energiatehokkuusluokka C₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö: kaapistojen siirto, oviaukko, lattiat uusittu. 2014: lattiaremontti, lämmönmittaus. 2020: Täydellinen kylpyhuoneremontti (Laattapiste Oy). 2023: Kaapistojen uusinta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, puutasot, apteekkarin kaappi (teetetty 2019), sähköinen lattialämmitys

SaniteettitilatSuihkuseinä, sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, vaatekuivausteline, pesukoneliitäntä, kylpyhuoneeseen on asennettu uusi liukuovi.

MakuuhuonePuusepällä teetetyt kaapistot (2023)

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset peili liukuovi vaatekaapit (asennettu 2019), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja 1 kpl rullaverho, naulakko, sähkötakka

LaajakaistayhteysDNA-laajakaista 10Mb

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni/kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKivilaatta

Keittiön seinätMaalattu/haltex/kangas

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkosaarniparketti

Olohuoneen seinätMaalattu tapetti

Makuuhuoneen lattiaValkosaarniparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 782,05 €

Velkaosuus6 217,95 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike343,20 €/kk

Rahoitusvastike119,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä463,00 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk, ennakko, tasaus 1 krt/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Honkakytö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3458.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus -94, käytävämaalaus -96, sauna -98, sokkelin osittainen vesieristys -98, käyttövesi-ja kaukolämpösaneeraus -00, lukitus uusittu -03, julkisivun kunnostus remontti -04, katon ja itäikkunoiden maalaus -05, parvekeremontti ja -lasitus -08, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -08, sokkelin pinnoitus, ulko- ja autotallin ovien uusiminen -09, poistoilmalämpöpumpun ja aurinkokeräimien asentaminen -11, viemäreiden pesu ja kuvaus -11, ikkunoiden huoltomaalaus -12, katon maalaus -13, jätehuoneelle johtava pihatien osuus korjattu -14, Rakennettu 8 kpl:ta autolämmityspaikkoja ja lisätty pihavalaisimia 3 kpl:ta -15, lasten leikkialue kunnostettu, keinut, turvahiekka -15, yleistentilojen valaistus uusittu -17, viemärijärjestelmän saneeraus sukittamalla -20, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -20, porraskäytävien seinien maalaus ja kellarin lattioiden maalaus -21,

Tiedossa olevat korjauksetHissin saneeraus on toteutettava taloyhtiössä lähiaikoina. Hallitus on pyytänyt hinta-arviota hissin kunnostuksesta. Tuuletusparvekkeen betonirakenteen pinnoitteen ja vedeneristyksen sekä vedonpoiston ja sadevesiviemärin saneeraus. IV-kanavien nuohous ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiöllä on hallituksen tekemä kunnossapitotarvesuunnitelma. Ullakon muuttamista asunnoiksi suunniteltu, luonnokset laadittu. Yhtiökokous 2010 päätti että osakkaan tehdessä märkätilojen remontin, yhtiö korvaa asianmukaisesti tehdystä vesieristeestä 500 euroa. Muutostyöstä tulee aina ennen remonttia tehdä muutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa huoneistossa ennen yhtiön antamaa lupaa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1601.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden tori (n. 1.9 km), Harjun terveys (n. 1.7 km), Lahden Kaupunginkirjasto (n. 1.2 km), Lahden kaupunginteatteri (n. 1 km)

KoulutKristillinen koulu (n. 0.35 km), Tiirismaan peruskoulu (n. 1.5 km), Lukio Gaudia (n. 1 km)

PäiväkotiKristillinen päiväkoti (n. 0.35 km), Kiveriön päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km), Matkakeskus (n. 3.3 km)

RuokakaupatS-Market Kiveriö (n. 0.35 km), Leipomomyymälä (n. 0.35 km), Apteekki ja pankkiautomaatti (n. 0.35 km), Paavolan Citymarket (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015, kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa