47,5 m² / 47,5 m²2h, k

Juustilankatu 6, Kiveriö, Lahti

54 800,00 €Velaton hinta

37 114,80 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti arvostetulla Vesitorninmäellä upeilla näkymillä Vesijärvelle asti. Avara ja valoisa 5 krs. kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty isoja remontteja vuosien varrella. Oma tontti. Tästä kodista saat pienellä remontilla upean. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 4.5.2025
17:30 - 17:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392050

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJuustilankatu 6, 15200 Lahti

KaupunginosaKiveriö

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala47.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros5/9

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M, DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta37 114,80 €

Velkaosuus17 685,20 €

Velaton hinta54 800,00 €

Hoitovastike262,35 €/kk

Rahoitusvastike81,09 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,44 €/kk

Vesimaksu20e/hlö/kk, vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juustilantornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3627 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, poistoilmapumppu, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, M.Kukkonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, pesula, irtainvarastot, saunaosastot, pyörävarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset• 1986 ikkunat uusittu • 1995 lämmönsiirrin uusittu • 1997 saunaosastojen peruskorjaus • 1998 käyttövesiverkosto uusittu • 1998 hissit, modernisaatio • 2000 porrashuoneiden maalaus • 2001 ikkunoiden huoltomaalaus talo a ja b • 2006 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus • 2006 ilmahormit puhdistettu • 2008 patteriverkon puhdistus, erikoisaine verkostoon, autokatosten sähköistys (mittarit) ja maalaus talo a ja b • 2009 b-talon saunan peruskorjaus, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, ikkunoiden tiivistys ja kittaus talo a ja b, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus talot a ja b • 2010 viemäriverkon pinnoitus talot a ja b • 2011 patteriverkon puhdistus, erikoisaine verkostoon • 2012 viemäreiden 2-vuotis takuutarkastus • 2013 ikkunoiden tiivistyksiä • 2014 julkisivun tiilisaumojen uusimista, tiilien ja tiilisiteiden uusimista, savuhormin yläpään lyhennys • 2015 lämmönjakohuoneiden asbestisiivousta • 2016 poistoilman lämmön talteenotto • 2016 lämmönsiirtimien uusiminen • 2018 paineenkorotuspumput, A ja B talot (käyttövesi) • 2018 talo 8 ikkunakorjauksia • 2019 talo 6 ikkunakorjauksia • 2020 peltikattojen turvalaitteiden asennus, peltikorjauksia, maalauksia • 2020 talo 8 sadevesien johtaminen: pintaviemäröinnin korjausta • 2021 valvontakamerat 10 kpl, varastojen ulko-ovien uusiminen (7kpl), sokkelien huoltomaalaus, jätekatosten kunnostus+liukuovet, rännilämmitysten uusiminen, asuinrakennusten ulkovalaistuksen uusiminen • pääovien uusiminen automaattioviksi/esteettömyys huomioitu Yhtiössä on poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä molemmissa rakennuksissa. Yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin ovipuhelimien asennuksesta sekä summeritaulujen uusinnasta. Kustannukset n. 152e/huoneisto. Toteutus kesä/syksy 2024. Lisätietoa isännöitsijältä.

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 1. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2. Parvekekaiteiden huoltomaalauksia 3. Hissisaneeraus: suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3987 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivimaan uimahalli (n. 1.7 km), Lahden tori (n. 2.1 km)

KoulutKivimaan peruskoulu (n. 3 km), Lahden lukio Gaudia (n. 1.4 km)

PäiväkotiNiemen päiväkoti (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 3.7 km)

RuokakaupatS-Market Kiveriö (n. 0.75 km), Kauppakeskus Syke (n. 1.4 km), K-Citymarket Paavola (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu335 kertaa