62 m² / 62 m²3h, k, kph, vh ja parveke
Metsäpellontie 49, Metsäpelto, Lahti
58 500,00 €Velaton hinta
58 500,00 €Myyntihinta
62 m²Metsäpellontie 49, Metsäpelto, Lahti
Uusi kotisi odottaa – valoisa ja viihtyisä pikkukolmio Lahden Metsäpellossa! Tämä hurmaava ja heti vapaa pikkukolmio sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arkea helpottavat loistavat kulkuyhteydet. Neljännen kerroksen hissitalossa sijaitsevassa kodissa on vastikään uusittu kylpyhuone (2024), joka tuo modernia mukavuutta asumiseen. Kodikkaassa kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu, jonka kruunaa metsään avautuva parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen. Vaatehuone tuo kätevää lisäsäilytystilaa, jotta arki pysyy järjestyksessä. Etsitkö uutta kotia? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan – tämä saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390440
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMetsäpellontie 49, 15200 Lahti
KaupunginosaMetsäpelto
Huoneluku3h, k, kph, vh ja parveke
Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön työtasojen ja hanan vaihto sekä astianpesukoneen asennus 2013. Muovimattojen poisto ja lattialaminaattien asennus.
Kylpyhuone uusittu kosteusvaurion vuoksi 2024.
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaapisto
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta58 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta58 500,00 €
Hoitovastike329,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä329,40 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.6.2025 alkaen 390,40e/kk (tontin vuokra 1.6.25 alkaen 35 004e/vuosi)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallionotkonpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4783 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra15437.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Kattotyyppipulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kerhohuone, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan korjaus ja asfaltointi v -91, peltikaton maalaus v -94, käyttövesiputkiston uusiminen v -97, sade- ja jätevesiviemärien liittymien uusiminen sekä vesijohtoliittymien ja saunojen uusiminen -99, kaapeli-tv liittymä, ikkuna- ja julkisivuremontti v -03, hissien perusk. -06, lukkojen sarjoitus, vesikaton uusiminen -10, viemäreiden kuntotutkimus -11, kiertovesijohdon uusinta 2012, viemäreiden sukitus 2014, jätekatokselle menevän ajoväylän pohjustus- ja asfaltointi -15, vesikattojen huoltomaalaus -16., nuohous 2017, parvekkeiden kuntotutkimus 2017, Valojen uusiminen liiketunnistimilla varustettuihin Led valoihin, alaoven uusiminen ja automatisointi, pihapolun osittainen kunnostus 2019, LTO, sekä maalämpö 2022, Hissien sisustuksen uusiminen 2023
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSESSÄ:
2025 Parvekkeiden suunnitteluhankkeen käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksellä.
2025 Talo 47A saunaosaston remontti sattuneen putkirikon vuoksi.
Palovaroittimet yhtiöön 2025, (suositeltu)
Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarvittavin osin 2028 (suositeltu).
Parvekkeiden kunnostus, suunnittelun aloittaminen 2025 (päätös tehty)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetBudjetin mukaiset, mm.: 1.6.2025 hoitovastike nousee 390,4 e/kk (tontin vuokra nousee 1.6.25 alkaen ollen 35 004,00 euroa/vuosi, aikaisemmin 15 437,60 e/v)
MuutaHuoneistojen muutostöistä on Aoyl 5. luvun 2 § mukaan ilmoitettava etukäteen kirjallisesti taloyhtiölle. Osakkaan lainaosuus on poismaksettavissa kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön lainanlyhennyskuukausina. Lainaosuuden lisäksi tulee pankin perimät kulut 0-500 euroa, jotka peritään osakkaalta jälkikäteen.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2751 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKivimaan koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti ilo (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatLähikaupat 2kpl (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 171 6488 LKV Kiinteistönvälittäjä Ked
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
