62 m² / 62 m²3h, k, kph, vh ja parveke

Metsäpellontie 49, Metsäpelto, Lahti

58 500,00 €Velaton hinta

58 500,00 €Myyntihinta

Raimo Jarla

kiinteistönvälittäjä , LKV

raimo.jarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401716488

Uusi kotisi odottaa – valoisa ja viihtyisä pikkukolmio Lahden Metsäpellossa! Tämä hurmaava ja heti vapaa pikkukolmio sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arkea helpottavat loistavat kulkuyhteydet. Neljännen kerroksen hissitalossa sijaitsevassa kodissa on vastikään uusittu kylpyhuone (2024), joka tuo modernia mukavuutta asumiseen. Kodikkaassa kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu, jonka kruunaa metsään avautuva parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen. Vaatehuone tuo kätevää lisäsäilytystilaa, jotta arki pysyy järjestyksessä. Etsitkö uutta kotia? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan – tämä saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390440

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsäpellontie 49, 15200 Lahti

KaupunginosaMetsäpelto

Huoneluku3h, k, kph, vh ja parveke

Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön työtasojen ja hanan vaihto sekä astianpesukoneen asennus 2013. Muovimattojen poisto ja lattialaminaattien asennus. Kylpyhuone uusittu kosteusvaurion vuoksi 2024.

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta58 500,00 €

Hoitovastike329,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä329,40 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.6.2025 alkaen 390,40e/kk (tontin vuokra 1.6.25 alkaen 35 004e/vuosi)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallionotkonpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4783 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra15437.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Kattotyyppipulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kerhohuone, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan korjaus ja asfaltointi v -91, peltikaton maalaus v -94, käyttövesiputkiston uusiminen v -97, sade- ja jätevesiviemärien liittymien uusiminen sekä vesijohtoliittymien ja saunojen uusiminen -99, kaapeli-tv liittymä, ikkuna- ja julkisivuremontti v -03, hissien perusk. -06, lukkojen sarjoitus, vesikaton uusiminen -10, viemäreiden kuntotutkimus -11, kiertovesijohdon uusinta 2012, viemäreiden sukitus 2014, jätekatokselle menevän ajoväylän pohjustus- ja asfaltointi -15, vesikattojen huoltomaalaus -16., nuohous 2017, parvekkeiden kuntotutkimus 2017, Valojen uusiminen liiketunnistimilla varustettuihin Led valoihin, alaoven uusiminen ja automatisointi, pihapolun osittainen kunnostus 2019, LTO, sekä maalämpö 2022, Hissien sisustuksen uusiminen 2023

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSESSÄ: 2025 Parvekkeiden suunnitteluhankkeen käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksellä. 2025 Talo 47A saunaosaston remontti sattuneen putkirikon vuoksi. Palovaroittimet yhtiöön 2025, (suositeltu) Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarvittavin osin 2028 (suositeltu). Parvekkeiden kunnostus, suunnittelun aloittaminen 2025 (päätös tehty)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetBudjetin mukaiset, mm.: 1.6.2025 hoitovastike nousee 390,4 e/kk (tontin vuokra nousee 1.6.25 alkaen ollen 35 004,00 euroa/vuosi, aikaisemmin 15 437,60 e/v)

MuutaHuoneistojen muutostöistä on Aoyl 5. luvun 2 § mukaan ilmoitettava etukäteen kirjallisesti taloyhtiölle. Osakkaan lainaosuus on poismaksettavissa kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön lainanlyhennyskuukausina. Lainaosuuden lisäksi tulee pankin perimät kulut 0-500 euroa, jotka peritään osakkaalta jälkikäteen.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2751 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimaan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti ilo (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähikaupat 2kpl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 171 6488 LKV Kiinteistönvälittäjä Ked

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa