59,5 m² / 59,5 m²3h, k, kph, p

Rauhankatu 4, Keskusta, Lahti

122 000,00 €Velaton hinta

122 000,00 €Myyntihinta

kph

mh 2

mh2

mh 2

mh 1

kph

mh 2

mh2

mh 2

mh 1

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Tämä pieni parvekkeellinen läpitalon päätyhuoneisto on tilaihme joka sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle. Hissitalon ensimmäinen asuinkerros, joka ei kuitenkaan ole maantasalla. Asunto Oy Valkotornissa on tehty useita peruskorjauksia ja sillä on oma tontti. Sijainti hyvä, sillä lähes kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Matkakeskukseenkin kävelet 10 minuutissa. Radiomäen alueen luontopolutkin lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389580

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 4, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä ei ole vaopaita paikkoja. Asukaspysäköinti kadunvarrella tai toriparkista voi vuokrata autopaikan

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKPH uusittu yhtiön toimesta 2003

VapautuminenSop. mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot,, lisituuletin aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta122 000,00 €

Hoitovastike255,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike29,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä285,60 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkötön 20€/kk, sähköpaikka 30€/kk, Sähk sähköpaikka 150€/kk, Talli 60€/kk, Yksittäistalli 70€/kk (Sähköpistoke maksu 5€/kk)...... HUOM! (Jätekatos, ulko-ovet ja piha-aita remontista) Huoneistolle tuleva lainaosuus n. 1954€ kertamaksuna, Rahoitusvastikkeena: 35,70€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Valkotornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2320 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto/ pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nummela Ay 0400 714 325

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset• Etuikkunoiden asennus / Lumon Oy 1995 • Käyttövesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2002 • Saunatilojen peruskorjaus 2003 • Kaapeli-TV / DNA Oyj 2003 • Hissien peruskorjaus / Kone Hissit Oy 2005 • Lämpökeskuksen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus, termostaattien asennus 2009 • Julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja pinnoitus 2009 • B-rapun tuuletusparvekkeen kattaminen 2013 • Sähkönliittymäkaapeleiden uusiminen / Lahti Energia Oy 2014 • Ilmanvaihtohormien nuohous ja laitteiston huolto 2016 • Peltikattojen uusiminen ja A-talon tuuletusparvekkeen kattaminen 2016 • Taloyhtiönetti 10M / DNA Welho Oy 2016 • Valaistuksen muutos Led-valoihin 2018 • Seinärappauksen huoltokorjausta B-talo 2018 • Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kunnostus 2018 • Lämpökeskuksen tarkastus ja perushuolto 2019 • Hissien kuntotutkimus / KONE Hissit Oy 2020 • Lämpöjohtojen kuntotutkimus / Raksystems Insinööritoimisto Oy 2022 • Peltikattojen maalaus 2022 • Taloyhtiön omistaman huoneiston (A 2) laaja pintaremontti 2022

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS • Kiinteistön kuntoarvio • Jätekatoksen suunnittelu / toteutus • IV-koneiden uusiminen • Porrashuoneiden huoltomaalaus • Pääsisäänkäyntiovien uusiminen • Tonttiaidan uusiminen/kunnostus • Taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 4.7.2024 päätti korjaushankekokonaisuuden toteutuksesta, joka pitää sisällään jätekatoksen rakentamisen, ulko-ovien uusimisen ja tonttiaidan kunnostuksen. Lisäksi päätettiin hankkeen rahoituksesta. Arvioidut kokonaiskustannukset ovat n. 106.000,00 € eli 32,8377 €/m2. Hallitus esitti, että hanke toteutetaan kokonaisuudessaan ja tarvittava rahoitus hoidetaan avaamalla 115.000,00 €:n suuruinen (remonttitili) tililimiitti, joka hankkeen valmistuttua muutetaan 5-vuoden pääomavastikelainaksi (remonttilaina). Osakkailla on tällöin mahdollista maksaa osuutensa kertamaksuna tai maksaa 0,60 €/m2/kk suuruista pääomavastiketta (ensimmäinen vuosi). Ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa ja rahoittaa hankkeen hallituksen esityksen mukaisesti ja hallitukselle annettiin valtuudet valita urakoitsija sekä allekirjoittaa urakkasopimus. Samoin hallitukselle annettiin valtuudet päättää hankkeen lisä- ja muutostöistä

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3274 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto Torilla 0,3km, Matkakeskus (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-market Sokos n. 0,6km S-market Mascot (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa