107,5 m² / 107,5 m²4h, k, rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Ahtialantie 3, Möysä, Lahti

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Kyllönen

Yrittäjä, LKV, LVV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 500 7282

Loistavalla sijainnilla keskustan kupeessa tilava, valoisa, erittäin siistikuntoinen läpitalon päätyhuoneisto joka hurmaa sinut heti ensikohtaamisella! Kaunis koti, jonka tilava olohuone yhdistyy kivasti ruokailutilaan jonka jatkumona tyylikäs keittiö. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja pöytätasoja vaativammallekin ruoanlaittajalle. Kiva pohjaratkaisu; kolme makuuhuonetta joista yksi sijoittuu toiselle puolelle huoneistoa tarjoten rauhallisen tilan vaikkapa perheen pienimmälle tai työhuoneen hieman erillään kodin ydintoiminnoista. Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu omatonttinen taloyhtiö. Loistava sijainti keskustan kupeessa; keskustan palveluihin kävelymatka, koulu ja päiväkoti aivan vieressä, uimarantaan sujahdat parissa minuutissa. Nopea yhteys moottoritielle. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387743

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhtialantie 3, 15150 Lahti

KaupunginosaMöysä

Huoneluku4h, k, rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala107.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala107.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaTallipaikka (yhtiöltä vuokrattu, jonotusperiaatteella)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana remontoitu keittiö kokonaisuudessaan 2019.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi ( Miele), pakastin (Miele), astianpesukone (Miele), erillisuuni- ja induktioliesitaso (uunissa pyrolyysitoiminto)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käännettävät suihkuseinäkkeet, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike516,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä516,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 23,50€/hlö/kk, lopullinen laskutus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiljanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2906 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Sähköautojen latauskartoitus 2021. - Päätyseinän tavarantarkistus 2021. - Naakkaverkkojen asennus 2018. - Lisätty jätekatokseen ovet ja lukitus ja maalattu 2018. - Kylmäkellarin purku. - IV-kanavien nuohous ja säätö 2016. - Porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden uusinta 2015. - Lämmitysverkon tasapainotus, ilmamäärien säätö ja mittaus 2014 - Julkisivujen lisälämmöneristys ja rappaus 2013. - Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ovisummereiden uusiminen 2013. - Katon maalaus 2013. - Puuston osittaista uudelleen istutusta ja piha-alueen kunnostusta ja osittainen uudelleen asfaltointi 2011. - Vesi-ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuoneiden ja saunaosaston saneeraus sekä kalusteiden uusiminen, pesutuvan saneeraus ja koneiden uusiminen, lukituksen uusiminen, nousujohtojen ja huoneistojen sähkökeskusten uusiminen kolmivaihteiseksi, lämmönjakokeskus uusittu 2009. - Ikkunoiden huoltomaalaus 2001. -Peltikaton maalaus, lämmityskeskuksen uusiminen 1995. - Julkisivukorjaus, patteritermostaattinen asennus 1992.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Kattoturvatuotteiden lisäys, katon kuntoarvio. - Kylmäkellarin kunnostus. ( yhtiökokous päätti että tehdään myöhemmin) - IV-kanavien nuohous ja säätö. - Huoneisto-ovien uusinta 2024 ( hanke valmis)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella on valtuutus kerätä talouden niin vaatiessa, ylimääräistä hoitovastiketta 4.80 €/kk x 1 kk ja pääomavastikkeita 1 kuukauden pääomavastikkeiden verran. Taloyhtiössä suoritetut kuntoarviot ja kuntotutkimukset: Päätyseinän tutkimus (tavarantarkastaja) 2021. Latauskartoitus 2021. Eteläpuolen päätyseinän rappauksessa on ilmennyt halkeamia ja rappaus on irti joistakin kohdista. Yhtiökokous päätti 17.6.2020, että tehdään selvitys miksi rappaus on irti ja miten se korjataan. Selvitys käynnissä. Osakas voi kustannuksellaan asennuttaa autolämmitystolpan hitaaseen lataukseen soveltuvaksi, jossa on mittarointi kulutuksen laskuttamista varten. Osakkaan ei tarvitse ennallistaa lämmitystolppaa, jos taloyhtiölle ei tule kuluja latauspisteestä. Latauspisteen kunnossapitovastuu latauspisteen asennuttaneella osakkaalla. Hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuus otetaan uudelleen käsittelyyn, jos lataustarve kasvaa taloyhtiössä, koska joudutaan tekemään muutoksia taloyhtiön sähköjärjestelmään. Nykyisellään on mahdollista asentaa 2-4 hidasta latauspistettä lämmitystolppiin. Autotallien pistokkeiden osalta ei voi käyttää hidaslatausta vaan sinne on kaapeloitava uudet syöttökaapelit.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1495.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMöysän uimaranta (n. 0.2 km)

KoulutMöysän koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiMöysän päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Möysä (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu312 kertaa