61 m² / 61 m²2h, k, mh, kph/wc, lasit.p

Vaahterakatu 1-3, Saksala, Lahti

29 000,00 €Velaton hinta

29 000,00 €Myyntihinta

Matias Turunen

myyntineuvottelija, KiAT

matias.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 2671

Heti vapaa ylimmän kerroksen tilava huoneisto. Asunnossa keittiötä päivitetty ja pintoja tarpeen mukaan. Kylpyhuoneen voi laittaa oman mielen mukaiseksi. Juuri valmistunut LVIS-remontti, josta tulee kustannus tälle huoneistolle 22 670,80€. Asunnosta upeat vehreät näkymät suojaisalle takapihalle. Sijainti loistava, nopeat yhteydet keskustaan ja uudelle tieverkostolle. Saksalan uimahalli, kauppa sekä bussipysäkit lähellä. Launeen monipuoliset marketit ja palvelut myös lähettyvillä. Tästä koti joka vapautuu kaupanteossa. Soittele minulle ja sovitaan oma ENSIesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382712

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaahterakatu 1-3, 15520 Lahti

KaupunginosaSaksala

Huoneluku2h, k, mh, kph/wc, lasit.p

Asuinpinta-ala61 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätmaalattu levyseinä

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Parkettilattiaja maaliseinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike243,20 €/kk

Rahoitusvastike153,90 €/kk

Erityisvastike33,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,35 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vaahterakatu 1-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3803 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunaosastot (139,5m²), väestönsuojat (175m²), talon varastot (39m²), kuivaushuoneet (52,5m²), talouskellarit (82,5m²), siivouskellarit (84m²), teknistä tilaa (74,5m²), ulkoiluvälinevarastot (153,5m²), wc-tilat (5m²), pesutupa (Poppelipolku 3) kerhohuone, pukuhuone (8kpl), kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Lämmitysverkoston tasapainotus ja jätekatos. 2003: Vesiputkien uusinta, matalalämpölattioiden rakentaminen kylpyhuoneisiin. 2004: Kaapeli TV, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus. Ylimpien parvekekattojen kattaminen. 2005: Parvekkeiden vedenpoiston viemäröinti. 2008: Lukitusten, summereiden ja ulko-ovien uusiminen. 2009: Uudet sisääntulokatokset. Numerovalojen uusinta talojen seinille. A-talon saunaosaston kohdan auki kaivuu ja kosteuseristys. A-talon hissin uudistus. 2 kellariin vievää ulkoporrasta katettu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porrashuoneen savunpoisto ja savunpoistoluukku A-taloon. 2011: Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalukset. 2012: Pohjaviemärien pesu ja kuvaus. 2013: 2 uutta pistokkeellista invapaikkaa piha-alueelle. B-talon löylyhuoneen puuosien uusinta. 2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. A, B, C ja D talojen parvekepielien vaaka- ja pystysaumojen uusiminen, D talon elementtisaumojen uusinta. 2015: Huopakatteiden ja kattokaivojen uusiminen. 2016: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto/uusinta. 2017: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma. A, B ja C -talojen elementtisaumojen uusinta sekä A-talon pesubetonipintojen impregnointi. Jätekatoksen pesu ja maalaus. 2018: Alajakokeskusten uusiminen 2 kpl. IV -kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Poistoilmakoneiden uusinta. 2019: Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valaistus led-liiketunnistus valaistukseksi. 2022: LVIS urakan suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat. 2024: LVIS-remontti.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma laadittu. Paikoitusalueiden perusparannus > maanvaihdot, salaojat, kaapelit, valaistus. Sokkelien auki kaivuu + eristykset jne. A -talon julkis.pesub suojauskorjaus. Lämpöverkoston tasapainotus. Saunatilojen peruskorjaus. IV -kanavien nuohous, ilmamäärien säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneeraushanke tämän huoneiston osalta 26 670,80€

MuutaYlimääräinen yhtiökokous päätti LVIS-saneeraushankkeen toteuttamisesta ja rahoituksesta. Hanke sisältää käyttövesiputkiston, huoneistokohtaiset vesimittarit, tonttivesijohtojen, sähkönousujen ja asuntojen ryhmäkeskuksien uusimisen, salaojasaneerauksen, sisäpihalla pihasuunnitelman mukaiset työt, saunaosastojen peruskorjauksen ja lämpöverkoston tasapainotuksen. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 2 600 000, 00€ eli 240,59€/osake. Remonttiaikainen rahoitus toteutetaan luotollisella remonttitilillä.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6370 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma, matias.turunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu296 kertaa