80 m²3h, avokeittiö, ruokailutila, kph, sauna, erillinen wc, iso terassipiha

Melkonkatu 15, Lauttasaari, Helsinki

550 000,00 €Velaton hinta

550 000,00 €Myyntihinta

Rakennusvaiheessa markkinoinnissa käytetty pohjapiirros.

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Eero Heino

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505151801

Tervetuloa viihtymään merellisessä Vattuniemessä! Tämän valoisan ja viihtyisän huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti todella suurelle terassipihalle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja myös säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi on erillinen wc, joka sujuvoittaa arkea. Terassipiha antaa asunnolle ainutlaatuisen rivitalomaisen tunnelman, tilaa on runsaasti oleskeluun ja ruokailuun tai vaikkapa lasten leikkeihin! Tämä osittain katettu terassipiha on taloyhtiön suojaisan sisäpihan puolella, ja puinen aita sekä istutukset antavat myös suojaa ja lisäävät yksityisyyttä. Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Helsingin Teräs tarjoaa modernia asumista arvostetulla alueella. Päiväkoti, koulu ja kaupat sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin sujuvat vaivatta. Merellinen Lauttasaari tarjoaa mitä parhaimmat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Rantareitin varrelta löydät uimarantoja ja luontoa. Voit myös pistäytyä rannan ravintoloissa, esim. Paseossa, tai nauttia Veijarivuoren puiston rauhasta. Tämä kaikki on lyhyen matkan päässä kotioveltasi! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.11.2026
13:45 - 14:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki096224141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55631406

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMelkonkatu 15, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, avokeittiö, ruokailutila, kph, sauna, erillinen wc, iso terassipiha

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, etelä

TerassiKyllä. Tilava ja suojainen osittain katettu terassi rauhallisen sisäpihan suuntaan, lisämukavuutta tuo terassille asennettu paviljonki.

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 28.2.2027

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, terassin paviljonki, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista (valokuitu) 10/10 Mb sisältyy vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöViihtyisä avokeittiö joka avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Varustus: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormilla ja jääkaappipakastin
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava, moderni kylpyhuone.
Varustus: Allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Lauta
Seinät: Puolipaneeli

WCErillisen wc:n lisäksi wc-istuin myös kylpyhuoneessa.
Varustus: Bidee, lattiaan asennettu WC, peili ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTilava olohuone josta käynti isolle terassipihalle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta550 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta550 000,00 €

Hoitovastike384,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä384,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Taloyhtiössä suoritetaan vesilaskutus kolme kertaa vuodessa. Isännöintitoimisto saa lukematiedot etäluentajärjestelmästä. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesilaskutus.

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön kerhohuoneen ja pesulan käytöstä ei peritä tällä hetkellä maksuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Teräs

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3478 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Arola Ky

Taloyhtiössä onA-talon kellarikerroksessa olevat jätehuone, irtaimistovarastot, siivouskomero ja tekniset tilat. A-talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtaimisto- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone sekä B-talon kellarikerroksessa irtaimistovarastokäytössä olevat väestönsuojat, irtaimisto-, ulkoiluväline- ja talovarasto sekä siivouskomero ja tekniset tilat. B-talon 1. kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarasto, citypesula, kuivaus- ja kerhohuone. Lisäksi pihakannella on erillinen kylmä ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Vesikaton PTS-kartoitus 2025 Yksittäisten elementtisaumojen uusiminen 2025 Väestösuojan tiiveys- ja painekoe sekä varusteiden tarkastus 2025 Leikkivälineiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset ja hiekan vaihto 2025 Pihakalusteiden ja ulkovaraston ritiläseinän puuosien pintakäsittely 2025 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien uusinta. 2025 Pihakasvien korjaus- ja täydennysistutuksia 2024 Savunpoistojärjestelmän huolto 2024 Autohallin latausasemien modeemin uusinta 2024 Kiinteistön laajakuntoarvio (10 v-kuntoarvio) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Salaojien, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 Hissien hälytyspuhelimen päivitys 4G-verkkoon 2022 Sähköautojen latausinfran asentaminen kaikille autopaikoille, osakkaat hankkivat itse latauslaitteet taloyhtiön antamien ohjeiden mukaan 2022 Huoneistojen ovien tiivistykset uusittu 2022 Parvekelasitusten huolto 2021 Autohallin lattian pinnoitus ja pysäköintiruutujen uudelleen maalaus 2021 Sähköisten porrasnäyttötaulujen uusinta 2020 Uuden käynti-/ajoportin asennus pihan ajoluiskaan 2016 Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin 2015 Takuu- ja virhevastuukorjauksia 2014 Yhtiö valmistunut 2014, vuositakuutarkastus on pidetty 16.9.2015

Tiedossa olevat korjaukset2026 Pihakalusteiden, sisäänkäyntien ja pyörävaraston puuosien kunnostaminen 2026 Pihapatioiden kaiteiden puuosien pintakäsittely 2026 Pysäköintihallin valaistuksen uusinta LED-tekniikkaan 2026 Ilmanvaihdon korjaustyöt 2026 Juuripeltien asennus katolla tarvittaviin kohtiin A- ja B-talossa 2026–2027 Ylimpien kerroksien julkisivun puuosien kunnostaminen 2027 Porrashuoneiden kulumien ja pienvaurioiden kartoitus ja kunnostus 2027 Pysäköintihallin katon teräspalkkien huoltomaalaus 2027 Parvekelasien huolto ja tarkastaminen 2028 Elementtisaumojen tarkastus 2029 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu

MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.5.2026: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen myöntämään huoneiston osakkeenomistajalle yhtiöjärjestyksen 5§:ssä tarkoitetun luvan huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukseen ja todettiin, että näiden laitteiden kunnossapitovastuu menee yhtiöjärjestyksen 5 momentin mukaan.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4863 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala168.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVattuniemen ala-aste n. 550 m LYK n. 1,7 km Päiväkoti Melkko n. 130 m S-market n. 160 m K-Supermarket n. 450 m Ruokakauppa: S-market n. 160 m K-Supermarket n. 250 m Koulu: Vattuniemen ala-aste n. 550 m LYK n. 1,7 km Päiväkoti: Päiväkoti Melkko n. 130 m Posti / palvelupiste: Postin palvelupista n. 250 m Terveysasema: Lauttasaaren terveysasema n. 1,9km Muuta: Lauttasaaresta löydät myös erilaisia ravintoloita, kuntosaleja ja erilaisia erikoisliikkeitä

LiikenneyhteydetBussi n. 210 m Metro n. 1 km

HarrastuksetKirjasto: Lauttasaaren kirjasto noin 1,5km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +35896224141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu173 kertaa