72,5 m² / 72,5 m²3h+k+vh+kph+lasitp
Pekanraitti 4 , Malmi, Helsinki
159 000,00 €Velaton hinta
157 509,91 €Myyntihinta
72.5 m²Pekanraitti 4 , Malmi, Helsinki
Huoneistossa on uusittu keittiö vuonna 2021
Myös kaikki kodinkoneet on uusittu samassa yhteydessä.
Keittiön ikkunasta on näkymä sympaattiselle pientaloalueelle
Keittiön vieressä on päämakuuhuone.
Toinen makuuhuone on taas olohuoneen vieressä ja pihan puolelle
Kylpyhuone on uudistettu täysin myös 2021.
Eteisessä on tilaa pukea ja ulkovaatteetkin saa kaapistoon piiloon.
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle
Parveke aukeaa rauhaisan pihan puolelle.
Tilava eteinen
Kuva sisäänkäynnin puolelta Pekanraitille.
Talo on päättyvän tien päässä eli ei ole läpiajoliikennettä.
Sisäpihan puolella on lasten leikkipaikka.
Iltapäivän auringon säteet.
Malmin juna-asema ja kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä.
Huoneistossa on uusittu keittiö vuonna 2021
Myös kaikki kodinkoneet on uusittu samassa yhteydessä.
Keittiön ikkunasta on näkymä sympaattiselle pientaloalueelle
Keittiön vieressä on päämakuuhuone.
Toinen makuuhuone on taas olohuoneen vieressä ja pihan puolelle
Kylpyhuone on uudistettu täysin myös 2021.
Eteisessä on tilaa pukea ja ulkovaatteetkin saa kaapistoon piiloon.
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle
Parveke aukeaa rauhaisan pihan puolelle.
Tilava eteinen
Kuva sisäänkäynnin puolelta Pekanraitille.
Talo on päättyvän tien päässä eli ei ole läpiajoliikennettä.
Sisäpihan puolella on lasten leikkipaikka.
Iltapäivän auringon säteet.
Malmin juna-asema ja kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä.
Valoisa ja huolella remontoitu kolmio Malmin sydämessä Tämä viihtyisä 72,5-neliöinen koti Malmilla tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, ja kokonaisuutta täydentää lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Sijainti on mitä mainioin: läheltä löytyvät Malmin kattavat palvelut, päiväkoti sekä sujuvat kulkuyhteydet juna-asemalta liityntäyhteyksineen. Vuonna 2021 täysin uudistettu keittiö induktio liesineen ja integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin antavat tälle keittiölle rauhallisen ja tyylikkään ilmeen. Samassa yhteydessä remontoitu kylpyhuone tuo asuntoon modernia mukavuutta sekä lämpimänsävyistä tunnelmaa ja siellä on paikka myös pesutornille. Laadukas vinyylilankkulattia integoituine askeläänieristyksineen yhtenäistää tilat, ja sopii erinomaisesti mm. lemmikkikotiin. Erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siirtynyt ekologiseen maalämpöön viime vuonna, mikä kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten kuntosali, sauna ja pesutupa kuivaus ja mankelitiloineen sekä kerhohuone. Tämä koti vapautuu 1.12.2026 tai sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2, 00790 Helsinki00447447100
Asunnon tiedot
Kohdenumero64703743
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPekanraitti 4 , 00700 Helsinki
KaupunginosaMalmi
Huoneluku3h+k+vh+kph+lasitp
Asuinpinta-ala72.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaLuoteinen/kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Parvekelasien asennus, kokonaisvaltainen keittiöremontti, vanha vinyylimatto purettu ja uudeksi
lattiapinnoitteeksi vinyylilankku, jossa on intergroitu askeläänieriste, keittiöön uusi liesi, uuni ja mikro sekä
työtasovalaisimet. Pistorasioita ja kytkimiä sekä niiden sähkökaapeleita uusittu tarvittavin osin.
Varustus
LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)
Telia 10M taloyhtiölaajakaista kuuluu vastikkeeseen Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa jos nopeus yli 10 M.
Telia 10M taloyhtiölaajakaista kuuluu vastikkeeseen Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa jos nopeus yli 10 M.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöUusittu kaapistot kokonaisuudessaan 2021 ennen nykyisten asukkaiden muuttoa
-jääkaappipakastin
-erillinen liesitaso induktio ja erillisuuni kiertoilmalla
-liesituuletin suodattimella
-integroitu astianpesukone
-valaistus yläkaappien alla
lattia: vinyylilankku
seinät: maalattu
pöytätaso: laminaatti
Työtaso: Laminaatti
Työtaso: Laminaatti
KylpyhuoneSaneerattu 2021 kokonaisuudessaan
-suihku
-suihkuseinät
-peilikaappi valoilla
-allaskaappi+allas
-bide-suihku
-wc-istuin
-pesukoneliitäntä
-korkea kaappi (pyykkikori + hyllyt)
-pyyhekuivain
-kiinteä kattovalaisin
lattia: laatta
seinät: laatta
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
lattia: vinyylilankku
seinät: maalattu
Makuuhuonelattiat: vinyylilankku
seinät: maalattu
pienempi mh: kolmeosainen kaapisto
VaatehuoneKulku eteisestä
-hylly/laatikosto + henkariteline
lattia: vinyylilankku
seinät: maalattu
EteinenKaapisto 3-osainen (1 siivouskaappi) muuten tanko
lattia: vinyylilankku
seinät: maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 509,91 €
Velkaosuus1 490,09 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike409,63 €/kk
Rahoitusvastike19,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä429,13 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaYhtiöjärjestys 5 §
Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta (m2) ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa (kpl/osake).
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö
Muut maksutAutopaikkamaksu: 26 € / kk. sähkötolpallinen
Saunamaksu: 17 € / kk
Saunamaksu: 17 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teerisuontie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8003,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy, Ala-Malmi, ala-malmi@kotikatu.fi
Kotikatu Oy, Ala-Malmi, ala-malmi@kotikatu.fi
Taloyhtiössä onSauna
Hissi vain A-portaassa muttei tässä E-portaassa. Kellarikomerot, kerhohuone, kuntosali, urheiluvälinevarasto, vaunuvarasto väestönsuoja, pesutupa/kuivaushuone/mankeli, sauna
Hissi vain A-portaassa muttei tässä E-portaassa. Kellarikomerot, kerhohuone, kuntosali, urheiluvälinevarasto, vaunuvarasto väestönsuoja, pesutupa/kuivaushuone/mankeli, sauna
Piha-alueetlasten leikkipaikka
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Vilppulantie 24 H-, J- ja K-talojen pihojen asfaltointi, lisäksi samalla pihavalaistusta uusittiin
osittain,
Vilppulantie 24 H-, J- ja K-talojen alapohjien täyttötyöt,
Vilppulantien piha-aidat,
H-talon kattovuodon korjaus,
asfaltointi / asfalttipaikkaus,
Teerisuontien sekä Vilppulantien tontit kytkeytyy maalämpöurakkaan, maalämpöurakka, kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen,
2024: Lukituksen uudistus Abloy Easy-järjestelmään asuinhuoneistot,
Putkikanavien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston käyttöajan pidentämiseksi,
Liikehuoneisto LH 8 kattolevyjen tiivistys ja valaistuksen uusiminen,
Julkisivujen huoltokorjausurakka,
Etäluettavien ja -huollettavien älypalovaroittimien asennus
2023: B ja E porrashuoneiden maalaaminen,
yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED valoihin,
2022: E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen,
etäluettavat, huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit
2021: Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus,
Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta,
K-rapun edustan asfaltointi työ
2019-2020: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen työt
2018-2019: Teerisuontie 12 jäteaseman Molok-syväkeräyssäiliöiden asennus
2017: Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus
2017: poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen
2015: lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus
porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö
2014: B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen
2013: kuntosalin laitehankinnat
2012: kuntosalin kunnostus
2012: pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen
2010: kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka
2009-2010: kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys
2008: pysäköintialueen asfalttikorjaukset
porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka
parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain)
2007: neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu
2006: pesutuvat uusittu 2 kpl pesukoneita
2006: vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG)
2005: HTV liittymä
2003: antenniverkon saneeraus
Vilppulantien alajakokeskus (toinen)
2002: vesikatteen uusiminen (BC)
asfaltointi
yhden liikehuoneiston lattian uusiminen
2001: pihan kunnostus
2000: alajakokeskus
2000: vesikatteen uusiminen (JH)
piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen)
lukkojen uusiminen(exel-kuorisuojaus)
huippuimurien moottorien uusiminen
1999: porrasaskelmien uusiminen
koodilukot
talojen päätypaneleiden uusiminen
saunojen lauteiden uusiminen
piha-aitojen korjaus
pesutupien uudelleen laatoitus
1998: patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
1997: B-rakennuksen alapohjan lisäeristys
1995: elementtisaumaukset
parvekelaattojen vedeneristys
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026 Vilppulantie 24 maalämpöurakan jälkeiset pihakorjaukset,
vesikattojen uusiminen,
puupintaisten ovien maalaus ulkopuolelta,
pyörävarastojen kattojen ja rännien uusiminen
2027 Vilppulantie 24 jätehuoltoratkaisut
MuutaYhtiökokous 23.4.2026: Päätettiin toteuttaa vesikattojen peruskorjausurakka liitemuistiossa esitetyllä tavalla.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja rahoitusvastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen 2027 saakka. Vastikkeen perintä toteutetaan kahdessa erässä, osakkaille annetaan myös kertamaksumahdollisuus. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita lainojen viitekorkojen nousujen tai laskujen johdosta.
Päätettiin, että vuoden 2026 tilinpäätöksessä lainanlyhennysrahastoon rahastoidaan lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainalyhennyksiin käytetty osuus ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Katso yhtiöjärjestys 17§ Parvekelasitus
Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistolle erillisellä, kirjallisella hakemuksella luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen viilennystä varten. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista . Lupa sitoo niin nykyisiä kuin myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan, kun laite on
Huoneistot yhteensä114 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7135.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala490.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa:
Prisma Malmi 1,2 km
Kauppakeskus Malmin Nova 550 m
Alepa Teerisuontie 200 m
Malmin peruskoulu 1,7 km
Päiväkoti Filpus 600 m
Leikkipuisto Filpus 600 m
Terveysasema Malmi 1,7 km
Malmin sairaala 1,8 km
LiikenneyhteydetMalmin juna-asema 1,5 km
HarrastuksetUrheiluhallit Malmi/Malmin uimahalli 280 m
Malmitalo 1,0 km
Jäähalli (Red Devil Arena) Malmi 1,6 km
Fallkullan kotieläintila 1,2 km
Ala-Malmin liikuntapuisto 600 m
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2, 00790, Helsinki
Puh. +3580447447100
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2, 00790, Helsinki
Puh. +3580447447100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu193 kertaa