70 m² / 70 m²3h, k, kph, lp

Sorvarinkatu 6, Hennala, Lahti

122 000,00 €Velaton hinta

74 683,62 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu

(Matkalla Kotiin Oy LKV)

Hämeenkatu 20, 15110 Lahti

Ihastuttava kolmio Hennalassa etsii uusia asukkaita suojiinsa. Toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto. Tämä koti tulvii valoa ja ihanaa tunnelmaa. Uudistetussa keittiössä on ilo kokkailla ja aamiaiskaappi lisää käyttömukavuutta. Helppohoitoiset pintamateriaalit sujuvaan arkeen. Koulu ja päiväkoti ihan kivenheiton päässä. Vaihdossa huomioidaan keskustasta kaksio. Isoja remontteja taloyhtiössä jo tehtynä. Tule ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380125

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorvarinkatu 6, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huoneluku3h, k, kph, lp

Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2023, kylpyhuone 2008 putkiremontin yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1 kk kaupoista

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2022), astianpesukone (uusittu 2023), keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 683,62 €

Velkaosuus47 316,38 €

Velaton hinta122 000,00 €

Hoitovastike330,00 €/kk

Rahoitusvastike343,20 €/kk

Erityisvastike33,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä706,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 17€/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ensonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1978 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, talouskellari (ei kylmä) säilytyskomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Saunan kunnostus. 2023: Julkisivujen rappauspintojen kunnostus ja maalaus, asuinparvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, katon uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2021: Julkisivukunnostuksen hankesuunnitelma. 2020: Valaistuksen uusiminen LED -valoiksi, yleisttilat ja piha. 2018: Julkisivujen paikkakorjaus. 2017: Julkisivun ja sokkelin kuntotutkimus. 2016: Parvekkeiden valokatteen uusinta. Vesikaton kuntotarkastus ja huolto. Kaukolämpölaitteiden uusinta (lämmitys ja käyttövesi). -2014: IV -kanavien nuohous. 2013: Ulko-ovien, alatasanteiden ja ovisummereiden uusiminen. 2012: Porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden korjaaminen. 2011: Tuuletusparvekkeiden peruskunnostus. 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys. 2009: Vihersuunnitelma. 2008: Katon maalaus. Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu, matalaläm.verkon vaihdin. 2003: Ikkunoiden sääsuojapellitys. Parvekekatosten rakentaminen ja vedenpoiston asennus. 2001: Pihan asfaltointi. 2000: Jätekatos. 1996: Lämpökeskuksen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön. 1994: Ulkomaalaus. 1992: Parvekkeiden kunnostus. 1991: Yläpohjan eristys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitysseuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Pihan kunnostuksen suunnittelu, pihojen ja salaojien tarkastus, sokkelin vesieristys ja salaojien kunnostus, sähköjärjestelmien uusiminen nykyaikaiseksi, huoneisto-ovien uusinta, lukitusten uusinta, lakisääteisten huoneistojen palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 4,60 €/osake/kk. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset: Julkisivut ja sokkelit kuntotutkimus 2017. Kuntoarvio 2010 (rakennus- ja sähkötekninen)

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1191 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Länsiharju n. 0,6 km; Päiväkodit: Hennala n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-supermarket Hyppyri n. 0,7 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1714 kertaa