93 m² / 93 m²pesula/toimisto

Kasarmikatu 5-7, Keskusta, Kuopio

69 000,00 €Velaton hinta

64 467,28 €Myyntihinta

Timo Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, RI

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8907

Hinnaltaan ja käyttökustannuksiltaan todella edullinen toimitila erinomaisella paikalla keskustassa. Vastikekerroin on 0,4. Tila, jossa on myös keittiö ja kylpyhuone/wc, on helposti muokattavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Tällä hetkellä tiloissa toimii pyöräkorjaamo ja vuokrasopimus on voimassa 03/2026 saakka. Yhtiöjärjestyksen mukaan kohde on toimisto/pesula. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret remontit on tehty lähivuosina.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402662

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKasarmikatu 5-7, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huonelukupesula/toimisto

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerroksia6

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot

LaajakaistayhteysDna Taloyhtiönetti 10M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 467,28 €

Velkaosuus4 532,72 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike186,00 €/kk

Rahoitusvastike75,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,14 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk, autopaikka lämmin 15€/kk. Kylmä vesi 5,60€/m3 ja lämmin vesi 11,20€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Kasarmikatu 5-7

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2287 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, talouskellari- ja varastokomerotila, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus ja lattiapäälysteen uusiminen 1990, Julkisivumaalaus 1993, Lämmönvaihtimen uusinta 2002, LVIS-saneeraus 2005, Kellarikäytävän valaistuksen ohjaus liiketunnistimilla, parvekkeiden irtorappausten korjaus 2008, Pihan oleskelualueen korjaus, autotallien ovien uusinta 2009-2010, Kylmiön kompressorin uusinta, parvekkeiden syöksytorvien uusinta 2010, Pihakaivojen sulatusjärjestelmän asennus 2014-2014, IV-kanavien puhdistu ja säätö 2016-2017. Parveke ja julkisivuremontti ja ilmatiiveyksien parantaminen syksy 2022. Pyykinpesukoneen uusinta 2023. Pyykinpesu- ja kuivaushuoneen lattian pintojen uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden (2025 – 2029) kuluessa: kylmiön koneiston uusiminen, ulko-ovien edustojen portaiden ja laattalattioiden kunnostus, kattoluukkujen uusiminen, porraskäytävien seinien ja lattioiden kunnostus, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, porrasovien uusiminen, lämmöneristyksen tarkastaminen, betonikorjauksia, mm. autotallien luiska ja kivijalka, lämmönvaihtimen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2550 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala202 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa