Myytävät asunnotKuopioHiltulanlahti
PT1411557KuopioEUR279000Kuopio Torikartano
105 / 121,54h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto

Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio

279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
105Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
Nuolimäenrinne 9, Hiltulanlahti, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tässä on koti, jota olet etsinyt – helppohoitoinen, uudehko ja toimivaksi suunniteltu. Yksitasoinen paritalo tarjoaa kolme makuuhuonetta, energiatehokkaan maalämmön, vesikiertoisen lattialämmityksen ja modernin ilmanvaihdon. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, joka jatkuu luontevasti suojaisalle takapihan terassille. Arkea helpottavat runsaat kaapistot, lämmin varasto, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä. Auton saat kätevästi autokatokseen, ja asfaltoitu piha tarjoaa tilaa useammallekin autolle. Päiväkoti, koulu, Matkus, uimaranta sekä leikkipuistot ja ulkoilumaastot ovat kaikki lähellä. Tämä koti täyttää monen toiveet – varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1411557
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiNuolimäenrinne 9, 70800 Kuopio
    KaupunginosaHiltulanlahti
    Huoneluku4h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto
    Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala121.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTakapihan terassi laajennettu 2024. Samalla laatat terassin reunustoille. Terassin ja kuistin käsittely 2025. Ilmalämpöpumppu 2022, etupihan asfaltointi 2022 (Peab). Varaston hyllyjärjestelmät 2023. IV-säätö 1/2026. Maalämmön ja ilmalämpöpumpun huolto tilattu, tehdään 27.4.2026.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala507.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra495.67 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.35 e
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala507.5 m²

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, erillisuuni, induktiotaso liesituulettimella, integroitu astianpesukone, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku. Oma sauna tornikiukaalla. Kaksi wc:tä. Kodinhoitohuone, jossa kaapistoja ja pesukoneliitäntä. Kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys maalämmössä.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihan terassille.
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset. Naapurin kanssa yhdessä hankittu ruohonleikkuri ja trimmeri.
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)
    TelevisioliitäntäAntenni
    SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto (n. 3 m korkea)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ilmalämpöpumppu. Eteisessä laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta279 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Maalämmön sähkönkulutus 5 292 kWh/v (2025), tämä kustannus jakautuu puoliksi naapurin kanssa.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Keskiarvoisesti 752 kWh/kk sisältäen sähköauton latauksen n. 500 kWh/kk.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston mukaan, naapureiden kanssa kimppa biojäteastia
    Tiemaksut (myyjän arvio)Talvikunnossapito 23,24 €/v (2025)
    Muut maksutHulevesimaksu 20 €/v. Valokuitu (DNA) liittymämaksu on maksettu.
    Kiinteistövero463,12 €/v (2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHiltulanlahden koulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatMatkus (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu111 kertaa
    Vastuullista välittämistä