111 m² / 111 m²4h, k, khh, s

Siiviläkuja 1, Jynkkä, Kuopio

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Yläkerran makuuhuone.

Yläkerran toinen makuuhuone.

Alakerran makuuhuone.

Tilava kodinhoitohuone.

Remontoitu kylpyhuone.

Upea sauna.

Yläkerran erillinen wc.

Itseotettuja kuvia kesältä.

Päätyasunto.

Takapihalla saa olla katseilta suojassa!

Oma koti myymättä? Autan mielelläni.

Yläkerran makuuhuone.

Yläkerran toinen makuuhuone.

Alakerran makuuhuone.

Tilava kodinhoitohuone.

Remontoitu kylpyhuone.

Upea sauna.

Yläkerran erillinen wc.

Itseotettuja kuvia kesältä.

Päätyasunto.

Takapihalla saa olla katseilta suojassa!

Oma koti myymättä? Autan mielelläni.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Rivitalon päätyasunto Leväsenlammen rauhallisessa ympäristössä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, josta on suora kulku takapihan terassille. Aidattu takapiha on kesäaikaan kuin oma keidas: kasvatuslaatikot odottavat uusia istutuksia ja terassilla on tilaa oleskeluun. Kesäisin koti pysyy miellyttävän viileänä ilmalämpöpumpun ansiosta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä alakerrassa tilava, käytännölliseksi kodinhoitohuoneeksi muutettu takkahuone. Oma sauna tarjoaa pehmeät löylyt upeassa tunnelmassa, ja läheisen laiturin ansiosta pulahtaminen lampeen on helppoa. Kotia on remontoitu paljon vuosien varrella. Viemärit ja käyttövedet on uusittu remonttien yhteydessä. Alakerran laattalattioilla on lattialämmitys. Arjen sujuvuutta lisäävät kävelyetäisyydellä sijaitsevat ala- ja yläkoulu sekä Jynkän monipuoliset palvelut. Moottoritielle on nopea yhteys, ja paikallisliikenne kulkee hyvin. Auton saat parkkeerattu taloyhtiön autotalliin. Koti vapautuu tarvittaessa nopeasti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411432

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSiiviläkuja 1, 70780 Kuopio

KaupunginosaJynkkä

Huoneluku4h, k, khh, s

Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala111 m²

Kerros1/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaAutotalli/autokatos, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2024. Alakerran mh pintaremontti 2024. Keittiö 2019. Lattiapinnat mh, oh, k 2019. Käyttövesiputket ja viemärit keittiö ja erillinen wc 2019. Takkahuone muutettu kodinhoitohuoneeksi 2019. Yläkerran toinen mh 2019. Kylpyhuone ja sauna 2015. Kylpyhuoneen käyttövesiputket ja viemärit 2015. Portaiden maalaus 2010-luvulla.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2019. Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2015, jossa suihku, allaskaapisto, wc-istuin, peilikaappi. Oma sauna torinikiukaalla, remontoitu 2015. Takkahuone muutettu kodinhoitohuoneeksi 2015. Kodinhoitohuoneessa kaapistoja ja pesukoneliitäntä. Yläkerrassa erillinen wc, joka remontoitu 2019. Remonttien yhteydessä uusittu käyttövedet ja viemäröinnit. Lattialämmitys.

OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihan terassille. Olohuoneessa viilennyspumppu.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja.

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetAlakerran laatta-alueilla sähköinen lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike366,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike55,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,80 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 100 €/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Siiviläkuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3699 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra1180.07 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2029

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmalämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkopuolisilla

Taloyhtiössä onDNA Kaapeli-TV, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 lämmönvaihdin uusittu, 2003 vesikatto uusittu, 2004 vesikourut uusittu, 2006 asfaltin korjaus ja antennivahvistimen uusinta, 2010 ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2011 rakennusten välisen lämpökanaalin uusinta, 2013 parvekeovet uusittu lukituksella, 2014 huoneiston A2 (mh) kosteusvahinkokorjaus (maanpaineseinä), 2015 piha-alueen remontti (rakennusten ympärykset kaivettu auki, salaojitus, sadevesiviemäröinti, maaperän kallistukset, asfaltointi). Maanpaineseinäkorjaukset A 4 ja B 5, 2017 huoneiston A 1 ilmalämmityksen puhallinmoottori uusittu, 2018 iv-kanavien puhdistus, 2018 rinteen kunnostaminen (kiveäminen), 2019 B5, B6 viemäriremontti, käyttövesiputkien (osittain) uusinta, valmius lvi remontille, 2020 A3, A4 viemäriremontti, käyttövesiputkien (osittain) uusinta, valmius lvi remontille, 2022 vesikaton Pts-raportti ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, 2023 huoneiston A 4 ilmalämmityksen kiertoilmapuhaltimen uusinta, 2024 jätekatoksen rakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetTarvittaessa huoneistojen A1, A2, B7 viemäri- käyttövesiputkiremontti, Yhtiön lvi-remontti (lämmitys, ilmanvaihto), palovaroittimet (2025).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala777 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJynkän koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa