104 m² / 104 m²4h, k, s
Visakuja 9, Päiväranta, Kuopio
172 000,00 €Velaton hinta
137 885,18 €Myyntihinta
104 m²Visakuja 9, Päiväranta, Kuopio
Sisäänkäynti
Olohuoneesta avoin näkymä keittiöön
tilava ja valoisa olohuone
keittiöstä näkö yhteys olohuoneesee
keittiössä reilusti säilytys t
2. makuuhuone
3. makuuhuone
4. makuuhuone josta käynti pihalle
Eteinen
Portaikko
Kylpyhuone jossa myös wc-istuin
Pääty asunto
Näkymä parvekkeelta
tervetuloa meille! Eteinen
Wc
Tilava sauna
Sisäänkäynti
Olohuoneesta avoin näkymä keittiöön
tilava ja valoisa olohuone
keittiöstä näkö yhteys olohuoneesee
keittiössä reilusti säilytys t
2. makuuhuone
3. makuuhuone
4. makuuhuone josta käynti pihalle
Eteinen
Portaikko
Kylpyhuone jossa myös wc-istuin
Pääty asunto
Näkymä parvekkeelta
tervetuloa meille! Eteinen
Wc
Tilava sauna
Tilava päätyasunto kahdessa tasossa, asunto sijaitsee aivan rannan tuntumassa. Tämän kodin parvekkeelta pääset ihailemaan edessä avautuvaa Kallavesi näkymää ja mikä parasta kesäisin pääset kotiovelta suoraan uimaan sekä kalastamaan. Täällä säilytystilaa on reilusti ja väljään elämiseen neliöt antavat mahdollisuuden monessa muodossa. Selkeän pohjaratkaisun ansiosta tämä koti on myös muutoskykyinen huoneiden osalta. Koululaisille uudehko Puijonsarven koulu on sopivan kävelymatkan päässä ja päivittäiset ruokaostokset hoituu lähellä olevasta City-Marketista. Alueen lähiliikenne toimii hyvin ja moottoritielle matkaa reilu kilometri. Ota yhteyttä ja sovi esittely, soita 044 279 8910!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411349
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVisakuja 9, 70420 Kuopio
KaupunginosaPäiväranta
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas, kaakko
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop..mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin,
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2, sähkösauna, suihku
Olohuoneolohuoneen ja makuuhuoneen väliseinä poistettu
TelevisioliitäntäDNA Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta137 885,18 €
Velkaosuus34 114,82 €
Velaton hinta172 000,00 €
Hoitovastike447,20 €/kk
Rahoitusvastike239,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä686,35 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Visakuja 9
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4678 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaalumet traktori
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatetta uusittu 1997, sokkelipinnoite tehty 2003, ilmanvaihtokanavien poistokoneet uusittu 2005, kuntoaravio 2010, pihakoivut kaadettu ja vesikaton harjatiiviste uusittu, vesikaton tarkastus 2012, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014, A-talon kattosilta ja lumiesteet asennettu ja A-talon takana menevä putkikanaali uusittu kokonaisuudessaan, märkätilojen kuntokartoitus 2015, leikkialueen keinu uusittu ja parkkipaikan aidat uusittu 2017, ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu ja parvekkeiden kuntotarkastus 2018, salaojat kuvattu 2019, piha-alueen pylväsvalot uusittu 2020, roskakatoksen ovelle rakennettu luiska 2020, parkkipaikan aidan lautojen käsittely 2021, huoneiston B 4 edessä oleva kanaali uusittu 2021, lämmönsiirrin uusittu 2021, lämpö-ja käyttövesikanaalien uusimisen suunnittelu 2022, postilaatikoisen uusiminen 2022, A2 parvekkeen ja varaston lahovaurioiden korjaus 2022, huoneiston A3 tiivistystyöt, huoneiston A2 vesivahigon korjaus 2023, talous-ja tekniikkarakennuksen maalaus 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025
Tiedossa olevat korjauksetAsfaltointi, salaojien-ja hulevesijärj. suunnittelu, saaojat, julkisivujenpuuosien kunnostukset ja huoltomaalaukset 2025/2026, huoneistojen väliset piha-aidat (talkoilla) 2025/2026, kattopeltien paikkamaalaus tarvittaessa, huoneistojen märkätiloissa on todettu löytyvän käyttöikänsä ylittäneitä muovimattoja, märkätilojen kosteuskartoitus, patteritermostaattien uusiminen 2025, lämpö- ja käyttövesikanaalin uusiminen uusimattomilta osin2025, palovaroittimet 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tietoa
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1540 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPäivärannan City-Market (n. 2.5 km)
KoulutPuijonsarven ylä-alakoulu (n. 0.7 km)
Päiväkotipäivärannan päiväkoti (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.6 km)
RuokakaupatSale (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu14 kertaa
