75 m² / 75 m²3h, k, s

Leimaajantie 11, Neulamäki, Kuopio

93 000,00 €Velaton hinta

81 605,48 €Myyntihinta

etupiha

parveke

näkymä parvekkeelta

olohuone

takapiha

keittiö

makuuhuone alakerta

rappuset

keittiö

yläkerran makuuhuone

sauna

kylpyhuone

eteinen

etupiha

parveke

näkymä parvekkeelta

olohuone

takapiha

keittiö

makuuhuone alakerta

rappuset

keittiö

yläkerran makuuhuone

sauna

kylpyhuone

eteinen

Jukka Vepsäläinen

myyntineuvottelija

jukka.vepsalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798933

Peruskuntoinen rivitalokolmio, jonka tilat jakautuvat toimivasti kahteen tasoon. Asuinalue tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueelta on vaivaton pääsy niin Savonialle, Yliopistolle kuin Kuopion yliopistolliselle sairaalallekin (KYS). Alueen hyvä sijainti ja kaunis luonto tekevät tästä asuinalueesta ihanteellisen niin opiskelijoille, perheille kuin ulkoilusta nauttiville henkilöille. Autolle oma huoneistokohtainen pistokepaikka. Varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi.

Ensiesittely

Sunnuntai 15.3.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411285

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLeimaajantie 11, 70150 Kuopio

KaupunginosaNeulamäki

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna, lattialämmitys

Makuuhuonekaapisto

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätmuovi

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 605,48 €

Velkaosuus11 394,52 €

Velaton hinta93 000,00 €

Hoitovastike352,50 €/kk

Rahoitusvastike165,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä517,50 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20€/kk/henkilö, lämmin 12,5€/m3 ja kylmä 5,6€/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutolle on oma huoneistokohtainen autopistokepaikka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Leimaajantie 11

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4613 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra1600 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2033

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Kateprofiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvella pihan auraus huoltoyhtiöntoimesta

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2024 ulkopuolen käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2023 ilmanvaihdonpuhdistus ja säätö 2019 kattojen saneeraus profiilipeltikatoiksi aluskatteineen ja kattoturvatuotteineen 2017 postilaatikoiden uusiminen 2016 huoneistojen ulko- ovien uusiminen 2012 iv- puhdistus- ja säätö 2010 autolämmityskotelot 2007 lämmönvaihdin 2000 jäteaseman rakentaminen 1997 sokkelien pinnoitus

Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan 5- vuoden aikana 2025 palovaroittimien uusiminen -yhtiön piha-aitojen uusiminen -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1013 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNeulamäen lähipalvelut (n. 0.75 km)

KoulutNeulamäen koulu (n. 0.5 km), Sakky ja Savonia Amk (n. 2.3 km)

PäiväkotiTukkipojan päiväkoti (n. 0.5 km), Neulamäki päiväkoti (n. 0.55 km), Pihkapolun päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetKuopion pakallisliikenne Vilkku (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Neulamuikku (n. 0.7 km), Sale Neulamäki (n. 0.75 km), Prisma (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa