Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT1410843KuopioEUR158000Kuopio Torikartano
123 / 1235 h, k, s

Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio

158 000,00 €Velaton hinta
158 000,00 €Myyntihinta
123Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Samoilijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano

(Kuopion Huoneistovälitys Oy)

Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio

puh. 0442798910

    Loistava yhdistelmä luonnonrauhaa ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia Puijonlaakson kattavien palvelujen äärellä. Tarjolla tilava ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen rivitalon päätyhuoneisto. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Yläkerrassa 2 makuuhuoneen lisäksi keittiö ja olohuone, josta käynti koko asunnon levyiselle ilta-auringon suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa remontoidut saunatilat makuuhuoneineen ja terassilta käynti aidatulle takapihalle. Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa sekä lämmin varasto asunnon yhteydessä tuovat käytännöllisyyttä ja mukavuutta arkeen. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja siinä on kattavasti tehty remontteja vuosien varrella. Niistä mainittakoon mm. kattoremontti ja parvekeremontti lasituksineen 2021. Huoneistolle kuuluu oma v. 2019 saneerattu autotalli. Puijonlaakso on asuinalueena erittäin arvostettu eikä vähiten juuri sijaintinsa vuoksi. Puijon torni ja hyppyrimäet, lyhyehkö matka keskustaan, Kysille tai vaikka yliopistolle. Ilman omaakin autoa pärjäät loistavasti, julkinen liikenne lähtee melkein kotiovelta. Ota yhteyttä ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410843
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSamoilijantie 9, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku5 h, k, s
    Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Peltinen autotalli (kylmä), remontoitu 2019, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2007, takan uusiminen 2021, sauna+kph 2022, pääsisäänkäynnin eteinen 2023 ja viilentävä ilmalämpöpumppu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), ilmalämpöpumppu (viilentävä). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA talonetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin (huippuimuri), kiertoilmauuni, ilmalämpöpumppu viilentävä. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc 2 kpl, lattialämmitys, pyykinpesukoneen liitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu, paneeli
    OlohuoneRullaverhot. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneRullaverhot. Lattia: Parketti, puu. Seinät: Maalattu, halltex

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta158 000,00 €
    Hoitovastike470,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä470,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Samoilijantie 9
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3605,6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Loiva harjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, pyörävaja, jätehuoltotila
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatteen lisäkerros -95, B-talon salaojituskorjaus -99, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö -04, A-talon edustan asfaltoinnin korjaus -06, putkistojen tarkistus ja huoltokorjaus -07, parvekeovien vaihto -08, ulko-ovien vaihto -09, salaojituksen kuvaus -10, lämmönvaihdin uusittu -12, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö -14, ulkoseinien kosteuseristys ulkopuolelta (A-talo ja B-talo 3 huoneiston osalta) -15, salaojituksen kunnostus -15, pihalaatoitukset -15, sähköasennusten tarkistus ja tarvittavat korjaukset -16, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja lämmönsäätö -18, autotallien saneeraus -19, parvekeremontti (sis. parvekelasitukset) -21, kattoremontti -21, aidan korjaus -22, huippuimurit vaihdettu asuntoihin -24, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -25.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, jonka hallitus käsitellyt 27.3.2025 ja esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2025; sähköautojen latausmahdollisuuden lisääminen 2025-2028, käyttövesiputket A ja B-talon läpi, hankesuunnittelu 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta1. Palo-osastoinnit yläpohjaan tehty 2021 kattoremontin yhteydessä. 2. Tontin vuokra 1.4.2026 alkaen 13 469,00 €/v, josta annetaan 50 % alennus 2026-2029 (6 734,50 €/v). Vuosille 2030-2032 alennus on 25 % (10 101,75 €/v)
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1230 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Rajalan koulu (autolla) n. 1,9 km; Päiväkodit: Puijonlaakson päiväkoti (autolla) n. 1,9 km; Ruokakaupat: S-Market Puijonlaakso n. 2,5 km, K-Market Puijon Pähkinä n. 2,5 km; Muut lähipalvelut: Puijonlaakson lääkärikeskus ja apteekki n. 2,6 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu453 kertaa
    Vastuullista välittämistä