65 m² / 65 m²2h, k, s

Härkätie 20, Jynkkä, Kuopio

128 500,00 €Velaton hinta

128 500,00 €Myyntihinta

Pohjakuva, suuntaa antava.

Keittiössä ikkunat kolmeen eri suuntaan, mukaan lukien kattoikkuna.

Portaikoissa kasveille omat kasvatusaltaat.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Paljon kaapistoja.

Takapihan lasinen huvimaja moneen käyttöön.

Piha rajautuu puistometsään.

Takapihalla vietät aikaa muiden katseilta suojassa.

Eteisessä liukuovikaapistot.

Kylpyhuoneen huonekorkeus tekee tilasta avaran.

Oma ikkunallinen sauna. Lauteet molemmin puolin saunaa.

Rauhallinen päätyasunto.

Suojaisa sijanti, puistomainen ympäristö.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Pohjakuva, suuntaa antava.

Keittiössä ikkunat kolmeen eri suuntaan, mukaan lukien kattoikkuna.

Portaikoissa kasveille omat kasvatusaltaat.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Paljon kaapistoja.

Takapihan lasinen huvimaja moneen käyttöön.

Piha rajautuu puistometsään.

Takapihalla vietät aikaa muiden katseilta suojassa.

Eteisessä liukuovikaapistot.

Kylpyhuoneen huonekorkeus tekee tilasta avaran.

Oma ikkunallinen sauna. Lauteet molemmin puolin saunaa.

Rauhallinen päätyasunto.

Suojaisa sijanti, puistomainen ympäristö.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Tämän huoneiston pohjaratkaisu on aidosti uniikki – vastaavaa kokonaisuutta ei ole! Tämä päätyasunnon kolmeen tasoon porrastettu rakenne luo vaikuttavan huonekorkeuden ja avaruuden, jota korostavat keittiön suuret yläikkunat sekä kattoikkuna. Valo virtaa sisään lähes vuorokauden ympäri, tuoden tiloihin avaruutta. Koti on kauniisti remontoitu ja portaiden reunustoilla on istutusaltaat kasveille. Piha rajoittuu rauhalliseen puistometsään, mikä tarjoaa luonnonläheisen näkymän ja oman yksityisen suojan. Pihapiirin helmenä toimii lasinen huvimaja, joka sopii hyvin niin rentoutumiseen kuin illanviettoihin. Taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta, ja viimeisimpänä parannuksena on asennettu valokuituyhteys. Sijainti on lisäksi ihanteellinen: Lippumäen monipuolisille urheilualueille ja rannalle on lyhyt matka. Kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin paikaslisliikenteellä keskustaan ovat nopeat.

Ensiesittely

Sunnuntai 22.2.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409308

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHärkätie 20, 70780 Kuopio

KaupunginosaJynkkä

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph lattian huoltomaalaus 2026, seinien maalausta 2025-2026, terassi huoltokäsitelty 2025, kylpyhuoneen laattojen maalaus 2023, oh ja mh laipiot (sisäkatot) paneloitu 2021, lattiat 2017, keittiö 2017, terassi 2016, kylpyhuone n. 2005.

Vapautuminen1.5.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, saareke ja sen yläpuolella olevat valaisimet. Keittiössä kattoikkuna.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneen lattialaatat huoltomaalattu 2026.

OlohuoneOlohuoneesta kulku suojaisalle takapihan terassille.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistoja.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lasinen huvimaja takapihan terassilla, keittiön saarekkeen valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu (2025-2026) ja tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu (2025-2026)

Muut huoneetEteisessä iso liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta128 500,00 €

Hoitovastike206,22 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike21,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,48 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimensato

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11600.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra3975.55 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2028

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoot, iltapäivystys Kotikatu Oy, talvipuhtaanapitoa hoitanut tarvittaessa ulkopuolinen

Taloyhtiössä onpesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lukkojen sarjoitus, 1999 jätekatos tehty, g-talon katto muutettu huopakatteelle -99, 2001 lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikattojen uusiminen 2009, yläpohjan lisälämmöneristys 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, Huon. B 7 kylpyhuone- ja WC-korjaus 2013, Huon. D 16 kylpyhuone korjaus 2013, A- ja B- talojen välisen viemärin uusiminen 2013, asuntojen ulko-ovien ja takaovien uusinta 2014, pesuhuoneen käytävän seinien maalaus 2014, Huon. E 24 kylpyhuonekorjaus 2015, varastokatosten alalaitojen pellitys, pesukoneen hankinta, Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta, D19 wc ja kph korjaus 2016, A 2 ja B 6 WC korjaus, E 23 alapohjan kosteustiivistymän korjaus, G-talon pihan puolen sadevesikourujen asennus ja 2017, Lämmönjakolaitteiston uusinta, termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta 2019-2020. Pihalla paineellisten putkien uusinta ja pelastuteiden levennys, autojen lämmityspistokkeiden uusinta sähkölatausasemiksi, puiden harvennusta keskipihalta ja tontin reuna-alueelta 2022. A-talon huippuimurin uusinta, pihakäytävien reunusten siistiminen, muurin korotus ja A-talon päädyn kulman muotoilu muurin ja talon välistä, D18 ilmavuotojen korjauksia, E25 vesivahinkokorjaus 2023, vesikaton kuntotarkastus 2024, Valokuituverkko (Global Connect Oy) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetVarautuminen 2-3 kylpyhuoneen korjaukseen vuosittain rakenteiden osalta. Yhtiö osallistuu vesieristeiden korjaukseen, kun edellisestä korjauksesta on kulunut yli 10 vuotta. Ulkovalaistuksen muutos Led-valoille, vaihdetaan kun lamppuja palaa. Antenniverkoston kunnostus (tarpeen vaatiessa toteutetaan, ei tarkkaa ajankohtaa tiedossa).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3178 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLippumäen urheilualue (n. 1.5 km)

KoulutJynkän koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPaimenpojan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa