51 m² / 51 m²2h, k

Haapaniementie 3, Haapaniemi, Kuopio

124 000,00 €Velaton hinta

124 000,00 €Myyntihinta

Timo Rantanen

kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV, RI

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8907

Tervetuloa upealle ja arvostetulle Haapaniemelle! Täällä asut kauniissa ympäristössä aivan keskustan kupeessa. Asunto Oy Kuopionlahti on täysin saneerattu ja viimeisen päälle hyvin hoidettu yhtiö, jonka asunnot sopivat niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin. Tämä siistikuntoinen "läpitalon" kaksio on mainio koti, johon lisämausteen antaa lasitettu parveke avoimilla näkymillä Väinölänniemelle. Upeat lankkulattiat muistuttavat talon historiasta ja kylpyhuone on uusittu LVISA-peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2010. Yhtiöön ei ole suunnitteilla merkittäviä remontteja. Laita yhteydenottopyyntö tai soita ja sovi esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410827

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniementie 3, 70100 Kuopio

KaupunginosaHaapaniemi

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike280,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKäyttö ja kulutusperusteiset maksut katso isännöitsijäntodistus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopionlahti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4580 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivumaalaus -91, hissien modernisointi -96...-98, lukituksen uusiminen -05, lämmönsiirrin uusittu 05, ikkunoiden uusiminen -07, LVISA-remontti -10 (matalaan siipirakennukseen, jossa on yhtiön omistamia liiketiloja, ei tehty LVISA remonttia), kattoremontti -11. Parvekeremontti: Uudet lasitetut parvekkeet 2015, Autopaikoituksen syöttökaapeli ja kotelot 2018, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, hissien taajuusmuuttajien päivitys, taloyhtiön omistaman huoneiston remontti 2021, ,Julkisivun etelänurkan yläosan vauriokorjaus 2022, Vesikaton kuntokartoitus ja kiireelliset korjaukset suoritettu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetAsemakaavamuutos uudisrakennuksen rakentamista ja matalan osan (liikekiinteistösiipi) purkamista varten saanut lainvoimaisuuden. Hankekehityssopimus tehty uudisrakennuksen osalta 30.6.2026 asti. Piha-alueen uusinta, siipirakennuksen purkamisen yhteydessä (tarkentuu uudisrakennusprojektin yhteydessä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3228 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala142 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa