86,5 m² / 86,5 m²4h, k

Luotsitie 9, Kelloniemi, Kuopio

39 500,00 €Velaton hinta

39 500,00 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Makuuhuone

Eteinen

Olohuone

Makuuhuone

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Makuuhuone

Eteinen

Timo Rantanen

kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV, RI

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8907

Etsitkö edullista kotia luonnon keskeltä ja kohtuu etäisyydellä keskustasta? Tämä tilava, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto varustettuna upeilla avoimilla maisemilla voisi olla juuri sinulle! Tässä kodissa on isot huoneet ja suuri erillinen keittiö, johon mahtuu reilusti ruokapöytä. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avautuvat maisemat kauas aina Kallavedelle saakka ja keittiön sekä kahden makuuhuoneen ikkunat suuntautuvat kauniiseen puistometsään. Ylimmästä kerroksesta huolimatta portaita on vain 1,5 kerrosta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407112

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuotsitie 9, 70460 Kuopio

KaupunginosaKelloniemi

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala86.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLisätty pistorasioita 2025 (Kolmen Sähkö Oy). Makuuhuoneiden lattioihin asennettu vinyylilankku.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu peltikasetti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 500,00 €

Hoitovastike389,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike43,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,50 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttö-/kulutusperusteiset maksut katso isännöitsijöntodistus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luotsisato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4840 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppitasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ei hissiä, kaapeli-TV, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Saunaosastojen korjaus 2010 Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto, lämmöntasapainoitus 2010 Salaojituksen uusiminen, piha-alueiden uusiminen, asfaltointi 2010 Autopaikoitusalueen uusiminen, asfaltointi ja sähköistys 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen sekä varastojen ulko-ovien uusiminenja kondensikuivaimet kuivaushuoneisiin 2012 Bauer-vesilaitteet käyttö ja lämmitysvesijärjestelmiin 2013 Taajuusmuuttajat ilmastointikoneille 2016 Parvekeovien, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2017 Runkoviemärien pehmoharjapesu 2019 IV-venttiilien suodattimien vaihto 2019 B-talon päädyn kulkueste 2020 Vesikattojen kuntotutkimus, havaitut puutteet korjattu ja räystäspellitysten kallistuksia parannettu 2022 LVV-kuntotutkimus (SATPA) 2023 Pohjaviemäreiden osittainen huuhtelu 2023 Jätekatoksen huoltomaalaus 2024 Vesikattojen kuntotutkimus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto (2025) Palovaroittimien uusiminen (2025) Julkisivun paikkakorjaukset (2025-2026) Märkätilakartoitus (2025-2026) Hankesuunnittelu (2025-2026) Kaukolämpölaitteiston uusiminen (2025-2027) Ilmavaihdon puhdistus ja -säätö (2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaA-portaan kylmiö ei ole käytössä.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2621 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalevalan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiKelloniemen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu400 kertaa