109 m² / 109 m²4h, kt, rt, khh, kph, s, wc

Lehtoniementie 98, Lehtoniemi, Kuopio

445 000,00 €Velaton hinta

445 000,00 €Myyntihinta

Iso länsiparveke

Olohuone

Mahtavan kokoinen oh-k-rt yhtenäinen tila

Ruokailutila

Keittiö ja ruokailutila

Olohuone - keittiö

Huikeat maisemat länteen

Näkymä itään

Iso parveke

Olohuoneen vieressä työ-/makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Olohuone - ruokailutila

Keittiö

Kodinhoitohuone

Erillinen wc

Makuuhuone

Tilava eteinen

Iso länsiparveke

Olohuone

Mahtavan kokoinen oh-k-rt yhtenäinen tila

Ruokailutila

Keittiö ja ruokailutila

Olohuone - keittiö

Huikeat maisemat länteen

Näkymä itään

Iso parveke

Olohuoneen vieressä työ-/makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Olohuone - ruokailutila

Keittiö

Kodinhoitohuone

Erillinen wc

Makuuhuone

Tilava eteinen

Timo Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, RI

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8907

Tervetuloa Saaristokaupungin huipulle! Tämä upea 11. kerroksen koti tarjoaa tasokkaat puitteet elämään. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja sen kolmeen suuntaan olevista ikkunoista avautuvat näkymät, jotka sykähdyttävät ympäri vuoden. Tämä korkealaatuinen asunto tarjoaa asumiseen väljyyttä, valoa ja avaruutta. Asunto Oy Kuopion Keilanpurje on laadukkaasti rakennettu 40 asunnon yhtiö todella hyvällä sijainnilla. Upea tontti aivan Keilankannan kanavan rannassa ja aivan vierestä löytyy kauppa, alakoulu ja päiväkoti. Lisäksi uimaranta, pelikentät ja Jynkänvuoren upeat ulkoilumaastot ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Tässä on koti sinulle, joka et tyydy ihan tavalliseen. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeille autohallipaikka 32m2, mp-paikka 5,5 m2 ja varasto 10 m2. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 16.11.2025
13:45 - 14:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404511

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehtoniementie 98, 70840 Kuopio

KaupunginosaLehtoniemi

Huoneluku4h, kt, rt, khh, kph, s, wc

Asuinpinta-ala109 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros11/11

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, Upeat 11. kerroksen näkymät kolmeen suuntaan.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka AHP 3. 32 m2. Moottoripyöräpaikka MPP 5, 5,5 m2. Myydään erikseen.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sauna, khh, suihkut (2), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, iso häkkivarasto. Mahdollisuus ostaa erikseen erillinen 10 m2 lämmin varasto (V 1).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta445 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike436,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike21,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä457,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Keilanpurje

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1787 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra18500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytys, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmä ulkoiluvälinetila, huoneistovarastot, kaapeli-TV, väestönsuoja, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: Jätekatoksen edustan ja pelastustien asfaltointi 2012. Pihaportaiden kaiteen asennus ja nurmikon uudistaminen 2014. Puluverkon asentaminen, Lehtoniementien puoleisen puuaidan korvaaminen metalliaidalla 2015. Jätekatoksen oven uusiminen 2016. Pohjois-puolen pihan uudistaminen 2017. IV-puhdistus ja säätö, Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesilinjaan 2018. Parvekelasien huolto, 10-vuotis- takuutarkastus, palovaroittimien uusiminen, vaakaviemäreiden huuhtelu, autopaikkojen sähkökartoitus, parvekelasien huoltopaketti 2019. Vakiopaineventtiileiden asentaminen kerrosten välille, Vesikalusteiden kuntokartoitus 2020. ikkunoiden ja ovien säätö 2021. Katon PTS kartoitus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Puuosien huoltomaalaukset, katon PTS kartoitus ja viemäreiden huuhtelut noin viiden vuoden välein, Sähköautojen latausinfran rakentaminen, elementtisaumojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vkoa, lunastusoikeus osakkailla 2 vkoa

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2767 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiLehtoniemen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market Keilankanta (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa