78 m² / 78 m²4h, k
Kuninkaankatu 28, Keskusta, Kuopio
149 000,00 €Velaton hinta
146 854,46 €Myyntihinta
78 m²Kuninkaankatu 28, Keskusta, Kuopio
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilaa ja valoa riittää!
Tänne on ilo kutsua ystävät kylään.
Keittiö remontoitu 2013.
Myös kodinkoneet uusittu 2013.
Ruokailutila ja olohuone muodostavat kauniin kokonaisuuden.
Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Makuuhuoneessa on kaapistoja säilytystä varten.
Makuuhuone.
Kolme makuuhuonetta.
Parvekenäkymät puistoon päin.
Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Erinomainen sijainti Kuopion ydinkeskustassa.
Taloyhtiön vieressä viihtyisä puistoalue.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilaa ja valoa riittää!
Tänne on ilo kutsua ystävät kylään.
Keittiö remontoitu 2013.
Myös kodinkoneet uusittu 2013.
Ruokailutila ja olohuone muodostavat kauniin kokonaisuuden.
Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Makuuhuoneessa on kaapistoja säilytystä varten.
Makuuhuone.
Kolme makuuhuonetta.
Parvekenäkymät puistoon päin.
Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Erinomainen sijainti Kuopion ydinkeskustassa.
Taloyhtiön vieressä viihtyisä puistoalue.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Katja Hyvärinen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija
katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442798915
Kaunis viidennen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto ydinkeskustassa! Täällä riittää valoa, sillä ikkunoista tulvii luonnonvaloa kolmesta eri ilmansuunnasta. Kaunis vaalea vuonna 2013 remontoitu Gatto-keittiö on kuin unelma yhdistettynä käytännöllisyyttä sekä modernia ulkonäköä. Ruokailutila ja olohuone yhdistyvät onnistuneesti keittiöön luoden kauniin yhtenäisen tilan. Tänne on mukava kutsua vieraitakin kylään! Kolme makuuhuonetta tarjoaa rauhoittumispaikat jokaiselle. Saniteettitilat on remontoitu 2008 ja pesuhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Taloyhtiössä alkaa keväällä/kesällä 2025 viemäreiden sukitus. Runkoviemäri on uusittu jo aiemmin. Tämän asunnon osuus remontista on arviolta alle 15 000 €. Ydinkeskusta tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Myös liikenne yhteydet ovat loistavat, sillä kävelymatkan päästä löytyy juna- ja linja-autoasema. Loistava asunto ydinkeskustassa. Vapautuu nopeasti! Sovi oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376889
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuninkaankatu 28, 70100 Kuopio
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Avoimet näköalat
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu, autopaikkoihin jono
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (integroitu), astianpesukoneliitäntä, led-valaistus. Gatto- keittiö. Kodinkoneet ja kalusteet uusittu 2013.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2008
OlohuoneKäynti parvekkeelle
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta146 854,46 €
Velkaosuus2 145,54 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike340,40 €/kk
Rahoitusvastike51,80 €/kk
Erityisvastike74,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä466,20 €/kk
VesimaksuOma mittari, ennakko 25€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTämä asunnon osuus tulevasta remontista arviolta n. 14 142,35 €. Rahoitusvastikearvio n. 1,70 €/m2/kk = n. 132,60 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kuopion Kuninkaankatu 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1176 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Parvekeovet uusittu,
2003 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu,
2009 Ilmastointihormien nuohous ja suuttimien asennus,
2009 Katon maalaus,
2009 Porraskäytävien maalaus,
2010-2013 Käyttövesiputkiston korjaukset,
2017 Runkoviemärin uusiminen,
2018 Lukoston uusiminen,
2019 Ilmavaihdon nuohous,
2022 Lukoston muutos Iloq-älylukkoihin,
2023 Huoneiston A1 remontti,
2023 viemäreiden kuntokartoitus
Tiedossa olevat korjaukset2025: Katon maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, viemärien sukitus, taloyhtiön saunan ja pesutuvan kunnostus. 2026: Parvekkeiden kunnostus. 2027-2029: normaalia huolto ja korjaustoimintaa.
Joulukuun 2024 yhtiökokouksessa päätettiin tehdä sukitus, lämmönvaihtimen uusiminen / lämmönsäätö ja katon maalaus. Nämä tullaan suorittamaan kevään / ensi kesän 2025 aikana kuntoon. Taloyhtiössä tullaan nostamaan lainaa n. 225 398,50 € tätä varten. Saunan ja pesutuvan kunnostus tehdään myöhemmin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetn. 191,11 €/osake
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1157 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuopion Tori (n. 0.3 km)
KoulutSnellmanin koulu (n. 0.3 km), Hatsalan koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiMaljapuron päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.5 km), Rautatieasema (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu918 kertaa
