Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT46968839HelsinkiEUR478000Helsinki Hakaniemi
93,5 m² / 93,5 m²4h, k, 2x kph, lasitettu parveke

Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki

478 000,00 €Velaton hinta
469 317,28 €Myyntihinta
93.5 m²Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 1, Katajanokka, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Ylimmän kerroksen valoisa helmi Katajanokalla – tilava koti omassa rauhassa! Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja persoonalliseen kotiin Helsingin arvostetulla Katajanokalla, osoitteessa Merisotilaankatu 1! Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, tilavuus ja oma rauha. Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen mukavasti yksityisyyttä ja rauhallista tunnelmaa. Ylimmän kerroksen sijainti tekee kodista erityisen viihtyisän paikan nauttia omasta rauhasta keskellä kaupunkia. Koti on valoisa ja avaran tuntuinen, ja sen tilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnon erityisenä vahvuutena on oma erillinen sisäänkäynti ja kylpyhuone yhdessä asunnon tiloista. Tämä tarjoaa hienon mahdollisuuden esimerkiksi vieraille, työskentelyyn tai omaa yksityisyyttä arvostavalle perheenjäsenelle. Katajanokka on yksi Helsingin viehättävimmistä kaupunginosista. Historiallinen miljöö, merellinen ympäristö ja keskustan läheisyys tekevät alueesta erityisen halutun. Läheltä löytyvät kahvilat, ravintolat, päivittäistavarakaupat sekä monipuoliset keskustan palvelut. Raitiovaunuyhteydet tarjoavat sujuvan kulkemisen eri puolille Helsinkiä. Merelliset kävelyreitit, kauniit rantamaisemat ja viihtyisät puistoalueet kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta aivan lähialueella. Täällä yhdistyvät urbaani kaupunkiasuminen ja rauhallinen merellinen ympäristö. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, tilavuutta, omaa rauhaa ja asumisen monipuolisia mahdollisuuksia. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin – tervetuloa esittelyyn!

    Ensiesittely

    Tiistai 10.11.2026
    16:30 - 17:30
    Tervetuloa esittelyyn! Suosittelen pyytämään kohteen asiakirjat jo etukäteen, jotta pääset tutustumaan niihin rauhassa ennen esittelyä. Jos tarvitset arvion omasta asunnostasi, autan siinä mielelläni ja arvio onnistuu nopeasti. Tarvittaessa voin auttaa myös rahoitukseen liittyvissä asioissa, jotta kokonaisuus etenee mahdollisimman sujuvasti. Nähdään esittelyssä!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46968839
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerisotilaankatu 1, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku4h, k, 2x kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala93.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaisännöitsijäntodistus
    Kokonaispinta-ala93.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLäpitalon huoneisto. Näkymät sisäpihalle ja kadulle.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, huoneiston kiinteät kaapistot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneHuoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Toinen kylpyhuoneista sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa: Peilikaappi, pesuallas, wc, suihku. Lattia laattaa, seinät laattaa.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Makuuhuoneeseen oma sisäänkäynti. Huoneessa oma kylpyhuone ja pieni keittiö. Keittiössä: Jääkaappi, liesitaso ja pesuallas.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLattia parkettia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta469 317,28 €
    Velkaosuus8 682,72 €
    Velaton hinta478 000,00 €
    Hoitovastike626,75 €/kk
    Rahoitusvastike81,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä708,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö. Lämminvesivastike
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merisotilaankatu 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2329 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni+tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Katajanokan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Taloyhtiön tilat: Kerhohuone 1, Sauna 2, Ulkovälinevarasto 1, Kellarikomerot 1, Ullakko 1, Väestönsuojat 1.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Porrashuoneiden ikkuna ja ulko-ovet vaihdettu 2025: PTS- Suunnitelma 2025: Lämmistysverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilit sekä patteristermostaatit. 2024: Maalämmön ja lämmöntalteenoton sekä aurinkovoimalan asennukset. 2023: Kannattavuusselvitys (maalämmön osalta) 2021: C-portaan viereiset huoneistot, terassiparvekkeiden korjaukset. 2017-18: Huoneistojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 2017: Saunaterassien kalustamiset. 2017: Sisäpihan perusparannustyöt. 2017: Mallinnustyö: julkisivujen vaaleat osat ja huoneistoparvekkeiden vesieristykset sekä parvekekaidemuurauksen maalaus (2 kpl) 2016: Saunojen ja kahden huoneiston kattoterassien korjaus sekä kattaminen osittain 2016: Radonpoiston rakennus kellaritilat 2015: Sisäpihan sadevesikaivojen ja painuneen sadeveden poistoviemärin korjaus 2015: Kulkuyhteyden järjestäminen saunaosastoilta suoraan terasseille 2015: Pesuhuoneiden kattopaneloinnin uusinta 2015: Saunaosastojen ja kerhohuoneiden ikkunoiden uusinta 2015: Radonpoistosuunnitelmien laadinta ja asennustyön kilpailutus 2015: Kattovesien uudelleen ohjaukset 2015: Vesikaton korjaus 2015: B-saunan löylyhuoneen panelointien ja eristeiden uusinta 2014: A, B, C ja D sisäänkäyntien portaat korjattu 2014: Istutusten hoitoleikkaukset 2013: Alimman kerroksen huoneistojen sekä kellarin radonmittaukset 2013: Hankesuunnittelutilaus Suomen Talokeskukselta (julkis., ikkunat, katot, hissit, parvekkeet, sisäänkäynnit) 2013: Pumppaamon peruskorjaus 2011: Sähkötekniikan tarkastus ja kunnostus 2010: Julkisivukorjauksia sekä selvityksiä 2009: Ulkovaipan kuntotutkimus 2009: Lämmönjakokeskuksen uusimistyö 2009: Jäte-, varastorakennuksen rakentaminen 2006: Kiinteistön kunto-arvio 2004: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Aluerakenteet ja varusteet: Pihasuunnitelman mukaisia korjaus- ja istutustöitä. Kadunpuoleisen istutusalueiden korjaus 2026- 2028. Perustukset ja runkorakenteet: Radonin poistoputkisto on asennettu ryömintätilaan 2016. Julkisivun seinärakenteet: Julkisivukorjauksia/uusimisia 2023-2025 B-rapun saunan puoleisen julkisivun mahdollinen osakorjaus. Parvekkeet ja kattoterassit: Parvekkeiden korjaus 2024 - 2028. Porrashuone- ja sisäänkäyntiovet ja ikkunat: Sisäänkäyntiovien kunnostus/uusiminen. Vesikatto ja yläpohjarakenteet: Peltikatto-osuuksien pinnoitus tarvittaessa 2027-2030. Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaus 2024-2026. Lämmitysjärjestelmä: Lämpöverkoston perussäätö ja linjasulkujen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto 2024-2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnostustöitä tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjaus-, uusimistyöt tarvittaessa. Hissien jälkiasennuksen mahdollisuuden ja kustannusten selvitys ja toteutusehdotus: 2024-29 Kiinteistön kuntoarvion päivitys: 2024-25 Märkätilat: Kartoitus ja tarvittavista korjaustöistä sopiminen 2024-2027. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Välttämättömät ja ennalta arvaamattomat sekä tarkoituksen mukaiset korjaukset saattavat vaikuttaa aikatauluihin kunnossapitokustannusten lisäksi.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2470 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Katajanokka Koulu: Katajanokan ala-asteen koulu Päiväkoti: Päiväkoti Luotsi
    Liikenneyhteydetraitiovaunu

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa