Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merisotilaankatu 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2329 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni+tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Katajanokan Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna
Taloyhtiön tilat: Kerhohuone 1, Sauna 2, Ulkovälinevarasto 1, Kellarikomerot 1, Ullakko 1, Väestönsuojat 1.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Porrashuoneiden ikkuna ja ulko-ovet vaihdettu
2025: PTS- Suunnitelma
2025: Lämmistysverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilit sekä patteristermostaatit.
2024: Maalämmön ja lämmöntalteenoton sekä aurinkovoimalan asennukset.
2023: Kannattavuusselvitys (maalämmön osalta)
2021: C-portaan viereiset huoneistot, terassiparvekkeiden korjaukset.
2017-18: Huoneistojen ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.
2017: Saunaterassien kalustamiset.
2017: Sisäpihan perusparannustyöt.
2017: Mallinnustyö: julkisivujen vaaleat osat ja huoneistoparvekkeiden vesieristykset sekä parvekekaidemuurauksen maalaus (2 kpl)
2016: Saunojen ja kahden huoneiston kattoterassien korjaus sekä kattaminen osittain
2016: Radonpoiston rakennus kellaritilat
2015: Sisäpihan sadevesikaivojen ja painuneen sadeveden poistoviemärin korjaus
2015: Kulkuyhteyden järjestäminen saunaosastoilta suoraan terasseille
2015: Pesuhuoneiden kattopaneloinnin uusinta
2015: Saunaosastojen ja kerhohuoneiden ikkunoiden uusinta
2015: Radonpoistosuunnitelmien laadinta ja asennustyön kilpailutus
2015: Kattovesien uudelleen ohjaukset
2015: Vesikaton korjaus
2015: B-saunan löylyhuoneen panelointien ja eristeiden uusinta
2014: A, B, C ja D sisäänkäyntien portaat korjattu
2014: Istutusten hoitoleikkaukset
2013: Alimman kerroksen huoneistojen sekä kellarin radonmittaukset
2013: Hankesuunnittelutilaus Suomen Talokeskukselta (julkis., ikkunat, katot, hissit, parvekkeet, sisäänkäynnit)
2013: Pumppaamon peruskorjaus
2011: Sähkötekniikan tarkastus ja kunnostus
2010: Julkisivukorjauksia sekä selvityksiä
2009: Ulkovaipan kuntotutkimus
2009: Lämmönjakokeskuksen uusimistyö
2009: Jäte-, varastorakennuksen rakentaminen
2006: Kiinteistön kunto-arvio
2004: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Aluerakenteet ja varusteet:
Pihasuunnitelman mukaisia korjaus- ja istutustöitä. Kadunpuoleisen istutusalueiden korjaus 2026- 2028.
Perustukset ja runkorakenteet:
Radonin poistoputkisto on asennettu ryömintätilaan 2016.
Julkisivun seinärakenteet:
Julkisivukorjauksia/uusimisia 2023-2025 B-rapun saunan puoleisen julkisivun mahdollinen osakorjaus.
Parvekkeet ja kattoterassit:
Parvekkeiden korjaus 2024 - 2028.
Porrashuone- ja sisäänkäyntiovet ja ikkunat:
Sisäänkäyntiovien kunnostus/uusiminen.
Vesikatto ja yläpohjarakenteet:
Peltikatto-osuuksien pinnoitus tarvittaessa 2027-2030.
Yleiset tilat:
Porrashuoneiden maalaus 2024-2026.
Lämmitysjärjestelmä:
Lämpöverkoston perussäätö ja linjasulkujen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto 2024-2025.
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Kunnostustöitä tarvittaessa.
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Korjaus-, uusimistyöt tarvittaessa.
Hissien jälkiasennuksen mahdollisuuden ja kustannusten selvitys ja toteutusehdotus:
2024-29
Kiinteistön kuntoarvion päivitys:
2024-25
Märkätilat:
Kartoitus ja tarvittavista korjaustöistä sopiminen 2024-2027.
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Välttämättömät ja ennalta arvaamattomat sekä tarkoituksen mukaiset korjaukset saattavat vaikuttaa aikatauluihin kunnossapitokustannusten lisäksi.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2470 m²