Myytävät asunnotKeravaKeskusta
KT41395842KeravaEUR230000Kerava
75 / 753h, k, s, wc, lasitettu parveke

Koulukuja 5, Keskusta, Kerava

230 000,00 €Velaton hinta
230 000,00 €Myyntihinta
75Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Asunnon pohjakuva
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
Ikkunallinen vaatehuone
Ikkunallinen vaatehuone
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Olohuone
Olohuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Asunnon pohjakuva
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
Ikkunallinen vaatehuone
Ikkunallinen vaatehuone
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Koulukuja 5, Keskusta, Kerava
Olohuone
Olohuone
Erillinen wc
Erillinen wc
LKV, LVV, AKA-arvioitsija, yleisauktorisointi Kari Puustinen

Kari Puustinen

LKV, LVV, AKA-arvioitsija, yleisauktorisointi

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504051778

    Valoisa koti Keravan ytimessä – Asunto Oy Keravan Pellava Tämä vuonna 2006 valmistunut kerrostalokoti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista aivan Keravan keskustan tuntumassa. Sijainti Koulukujalla on täydellinen sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea ja kattavien palveluiden välitöntä läheisyyttä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnosta on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella. Kiinteistö on varustettu nykyaikaisella koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla lämmöntalteenotolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina. Yhtiön vakaudesta kertoo suunnitelmallinen kunnossapito, jossa on huomioitu niin rakennuksen tekniset järjestelmät kuin viihtyvyyttä lisäävät piha-alueetkin. Hissi tuo mukavuutta arkeen, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone. Vastikkeeseen sisältyvä nettiyhteys varmistaa, että yhteydet toimivat heti muuttopäivästä alkaen. Autoilijoille on tarjolla käteviä pysäköintimahdollisuuksia läheisessä autohallissa. Tämä koti on erinomainen valinta laadukasta ja helppoa asumista arvostavalle. Taloyhtiön aktiivinen ote kiinteistön huoltoon ja tuleviin korjaustarpeisiin luo turvallisen pohjan asumiselle vuosiksi eteenpäin. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen ja ihastu sen sijaintiin sekä taloyhtiön tarjoamaan vaivattomuuteen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään kohteen omin silmin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava0941741600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41395842
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukuja 5, 04200 Kerava
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava parveke avoimilla näkymillä
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Kaikki autopaikat ovat yhtiön omistuksessa. Ne sijaitsevat läheisessä Nikkarin Pysäköinti Oy:n autohallissa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattialämmitys, lattiakaivo ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneIkkunallinen vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta230 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta230 000,00 €
    Hoitovastike300,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkamaksu 26 euroa/kk
    Muut maksutJätevesimaksu: 26 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Pellava
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1336 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, K-U Kotikiinteistöt Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja/irtainvarastotilat, kuivaushuone. Telia netti 10 Mbit perusnopeudella sisältyy vastikkeeseen.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: Ilmanvaihtokanavat nuohottu, toimilaitteet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, hissin ovilehti hitsattu kuntoon, Sibeliuksentien puoleisen kulman kasvualustat laitettu kuntoon yhdessä Sametin kanssa. 2014: Pellavan pääoven edessä olevan nostolavan paikka kunnostettu pelastuslaitoksen kanssa sovitun mukaisesti, ulko-ovien kääntöovikoneistot uusittu, pihakasvit hoitoleikattu, ovipuhelinjärjestelmä korjattu, pihan puolen tuulikaappi ja ala-aula huoltomaalattu, porraskäytävän korkeat ikkunat pesty, asukkaiden käyttöön hankittu lämpömankeli. 2015: Parvekkeiden vuotaneet pieliseinät korjattu rakentajan takuutyönä, pihalle hankittu pöytäryhmä ja sille betonilaatoitus, teetettiin parvekelasien korjauskierros, pihakalusteet huoltomaalattu. 2016: Korjattiin huoneistopalon aih. vauriot huoneistoissa ja yleisissä tiloissa. Rakentaja on rakentanut takuutyönä puuttuneet palokatkot ja korjannut puutteelliset palokatkot. Kiinteistölle laadittiin kuntoarvio ja samalla todettiin myös vielä mahdollisesti rakentajan vastuulle kuuluvat virheet ja puutteet, jotka reklamoitiin rakentajallle. Kuntoarvion yhteydessä tehtiin seuraavat lisäselvitykset: tonttiviemärit, salaojat ja sadevesiviemärit huuhdeltiin ja kuvattiin, rakennukset lämpökuvattiin ja huoneistojen märkätilat tarkastusmitattiin. Yhtiön lukot sarjoitettu Abloy Sento järjestelmään. 2017: Lukot sarjoitettu uudelleen rakentajalta kadonneen avaimen takia, hissin taajuusmuuntaja liitelaitteineen uusittu rikkoutumisen vuoksi, kaikkien huoneistojen palovaroittimet vaihdettu. 2018: Rakentajan kanssa päästiin sovintosopimukseen rakentajan vastuulle kuuluvista korjauksista. Rakentaja hyvitti vastuut rahallisesti yhtiölle. Elastiset ulkosaumat uusittu, väestösuojan paine- ja tiiveyskoe. 2019: parvekelasien huolto, lämmönvaihdin uusittu. 2020: Parvekelasitukset siirtyivät yhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulle. Jätekatos ja ulkovarasto maalattu. 2022: Energiatodistus laadittu, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty. 2023: Hissin kannatinhihnat uusittiin, sisäänajon ja pelastustien asfaltit korjattiin, tarkastettiin huoneistojen vesikalusteet ja ikkunat, jäteveden tonttiviemärit ja salaojat pestiin ja tarkastettiin, julkisivujen saumaukset tarkastettiin materiaalitakuun osalta ja urakoitsija teki tarv. korjaukset, lämmönjakohuoneen lattia huoltomaalattiin. 2024: Ovipuhelin asennettu myös pihanpuolen alaoveen, vesikatolle tehty kuntotarkastus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5 vuoden korjaustarpeesta: 2025 Vesikaton kuntoarviossa havaittujen puutteiden korjaus, korjataan puutteet kuorielementtien saumauksissa, huoltomaalataan räystäät. Pihan parantaminen yhdessä Sametin kanssa, pihasuunnitelman tekeminen yhdessä Sametin kanssa. 2026 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen, porraskäytävän huoltokorjaukset. 2027 kellarin lattioiden huoltomaalaus. 2028 väestösuojan paine- ja tiiviyskoe, lämmitysjärjestelmän uusiminen (uusitaan kaukolämpökeskus sen käyttöiän päättyessä). Varaudutaan hissin korjauksiin, hoidetaan piha-alueen kasvillisuutta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallinta- ja rasitesopimuksia As Oy Keravan Pellavan ja As Oy Keravan Sametin sekä Nikkarin Pysäköinti Oy:n välillä.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3031 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus lähellä
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema
    Harrastuksetuimahalli

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
    Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
    Puh. +358941741600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
    Vastuullista välittämistä