128,5 m² / 156 m²4h, k, s, kph, khh, vh/työh, 3wc, ter, autokatos/var

Lehtoranta 3, Kukkila, Hollola

368 000,00 €Velaton hinta

368 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Uudella Lehtorannan asuinalueella Vesijärven vieressä sijaitseva upea paritalo lähellä uutta koulua ja päiväkotia sekä uimarantaa. Lisäksi kiinteistöllä ovat laituripaikka- ja venevalkamaoikeudet. Edulliset asuinkulut, kaikkialla asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys Niben poistoilmalämpöpumpulla. Huippuvarustelu 3 wc:tä, upea saunaosasto kodinhoitohuoneineen ja autokatospaikka varastoineen. Etupiha asfaltoitu ja takapiha helppohoitoista kunttaa sekä kalliota. Aidattu takapiha ja iso terassi sekä parveke. Energialuokka on taloudellinen B. Otathan yhteyttä minuun varataksesi esittelyajan ja autan mielelläni nykyisen asuntonne myynnissä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391157

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, lautavuoraus

SijaintiLehtoranta 3, 15270 Kukkila

KaupunginosaKukkila

Huoneluku4h, k, s, kph, khh, vh/työh, 3wc, ter, autokatos/var

Asuinpinta-ala128.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala156 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2022

Käyttöönottovuosi2023

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoNibe-poistoilmalämpöpumppu, 2x ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan ja viimeistään 2kk kauppojen jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala945 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHollolan kunta

Tontin vuokra3885.49 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2066

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m² 250 + 50 k-m2

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala945 m²

Varustus

KeittiöJää-viileäkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, induktioliesitaso, astianpesukone integroitu, liesituuletin imevä pöytämalli, kiertoilmauuni

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas kauko-ohjaimella, 2xkylpyhuone/wc, 3xsuihku, 2 erillistä wc:tä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, kaapeli-TV liittymä, jätesäiliö

TelevisioliitäntäYleisantennivalmius, johdotus valmiina yläpohjassa, valokuitukaapeli vedetty taloon.

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta368 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Arvio: 15736kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 36,92e/asunto/vuosi

Muut maksutTonttivuokra A-asunto: 1942,75 €/ vuosi. (Lasku tulee kunnalta kahdessa erässä kevät/syksy)

Kiinteistövero2025: 523,65e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 1 km), Lahden tori (n. 7 km)

KoulutKalliola (n. 2 km)

PäiväkotiKukkila (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 8.4 km)

RuokakaupatS-Market Mukkula (n. 3.6 km), Prisma Holma (n. 4.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1152 kertaa