89 m² / 89 m²3h, kk, vh, wc, ph, s, p, at

Viertolantie 7, Viitakumpu, Kouvola

92 000,00 €Velaton hinta

92 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Rivitalokolmio, päätyhuoneisto vapautumassa Viitakummussa. Asuintilat kahdessa kerroksessa; alakerrassa olohuone ja ruokailutila sekä keittiö ja wc, yläkerrassa omassa rauhassa makuuhuoneet ja pesutilat. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös toinen wc, mikä helpottaa arjen toimintoja. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja yläkerran toisesta makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle. Autotalli ja varasto sekä toiselle autolle paikka tallin vieressä on kätevästi heti kodin edustalla. Taloyhtiössä mm. LVI-järjestelmät peruskorjattu, ikkunat uusittu ja tasakatto muutettu harjakatoksi. Ei suuria remontteja suunniteltu lähivuosille. Ruokakauppa, päiväkoti, koulu ja linja-autopysäkki noin 1 km säteellä. Keskustan palveluihin matkaa vain reilu 2 km. Myös vaihto keskustan kerrostalokaksioon tai -kolmioon mahdollinen. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405617

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViertolantie 7, 45200 Kouvola

KaupunginosaViitakumpu

Huoneluku3h, kk, vh, wc, ph, s, p, at

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiKyllä. Takapihan puolella parvekkeen alla betonilaatalla. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

AutopaikkaTallipaikka (kylmä), sähköpistoke (tallissa), pihapaikka (tallin vieressä)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot uusittu, alakerran lattioihin asennettu laminaatti (vanha parketti alla), kylpyhuoneen laatoitukset (aika ei tiedossa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (1 ohjelma toiminnassa), kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, peili, sähkösauna, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, paneeli (s)

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, puupaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike373,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viertolantie 7

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2616,9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat ja tilaustöinä

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1995. Tasakaton muutos harjakatoksi 1996. Rakennuksen maalaus 1997. Autotallien katteiden ja ovipinnoitteiden uusiminen sekä tallin puuosien maalaus 1998. Kellaritilojen sisäänkäynnin kattaminen 1999. Rakennuksen itäsivun ikkunoiden uusiminen pois lukien aikaisemmin uusittu kph ikkuna 2000. WC-istuimet uusittu 2001. LVI-järjestelmän peruskorjaus 2002. Digiverkon uusinta 2004. Autotallien maalaus, pihavalaistuksen lisäys ja uusinta, itäsivun ulkoseinäeristeiden uusinta ja lisäys, seinäpaneeleiden uusinta ja ulko-ovien uusinta 2005. Parvekkeiden kaiteiden maalaus, eteläpäädyn jätepisteen siirto ja uuteen jätepisteeseen katos 2006. Talouskellarin kylmälaitteen huolto 2007. Asuntojen ph ja saunojen viemäriputkien saumauksien korjaus, as. C ja H autotallien virtajohtojen korjaus, puisten päätyosien ja lipputangon puhdistus ja maalaus, postilaatikoiden uusinta 2008. Paisuntasäiliön tarkastus ja väliaitojen puhdistus ja maalaus 2009. As. A kaapeliantennin korjaus, talouskellarin koneiston huolto ja viemäröintikanavan tarkastus kiinteistön nurkalta kaupungin viemärikaivoon asti 2010. Talouskellarin koneiston huolto ja korjaus 2011. As. G sähkösyöttö uusittu tallitilaan, talouskellari poistettu käytöstä ja länsisivun seinän ylälaudoituksen korjaus 2012. Roskakatoksen yläosaan lintuverkko ja roskakatokseen ovi, autotallien seinien ulko-osien maalaus 2013. Katon vesikourun uusinta, roskakatokseen verkkosuojus kaikkiin avonaisiin paikkoihin 2014. Parvekesivun ikkunat, ovet ja seinälaudoitus sekä osa perustuksista uusittu 2015. Kattoluukkujen ilmastointiputkien korjaus, parvekkeiden kaiteiden maalaus sekä julkisivun seinän peltiosien pesu 2016. As. G ja H tallin asunnon puoleinen ylälaudoitus uusittu, as. E ja F tallisähkön uusiminen, rännikourujen uusiminen osittain ja rännisyöksyjen puhdistus 2017. Lämpöhuoneen laitteiston pattereihin vettä johtava osa uusittu 2018. Rännikourut ja rännisyöksyt tarkastettu 2019. Autotallien päätyjen korjaukset+maalaus, hormistojen puhdistaminen, ullakkoremontti, lämpövuotojen tiivistäminen ja yläpohjan eristys 2020. Palo-osastointien läpivientien tiivistykset, as. H kosteusvaurio kph 2021. Kurtturuusujen poisto 2022. Katon läpivientien massaus ja tikkaiden yläkaaren kiinnitys 2023. Lukitusmuutos (Abloy Easy), palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja valaisimien uusinta (ulkovalot, kellarin ja jätekatoksen valot) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: takapihan aitakasvit, ilmanvaihdon parantaminen, korvausilmaventtiilien lisäys tarvittaessa 2025. Sadekourujen puhdistus + katon kunnon havainnointi 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlläpitovastuu palovaroittimista siirtynyt taloyhtiölle, tarvittava määrä palovaroittimia asennettu asuntoihin 3.6.2024.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala712 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mansikkamäen koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Viitakummun päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Lidl Tornionmäki n. 0,8 km, S-Market Tornionmäki n. 1 km, K-Supermarket Tornionmäki n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Tornionmäen apteekki n. 1 km, Keskustan palvelut n. 2,3 km, Kalalammen luontopolku n. 2,7 km, Kauppakeskus Veturi n. 6,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,7 km, Kouvolan matkakeskus n. 3,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu510 kertaa