117 m² / 186 m²3 mh, oh, th, k, 2 wc, khh, ph, s, at

Haaralankuja 9, Kuusankoski, Kouvola

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Kuusankosken Mäyräkorvessa odottaa uusia asukkaita kolmen makuuhuoneen omakotitalo omalla aurinkoisella reilun 900 m2:n tontilla. Takkahuone tarjoaa kivasti lisätilaa vaikkapa työ- tai harrastustarpeisiin. Kodinhoitohuone, 2 vessaa, hyvät varastotilat ja autotalli lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat arkea. Takkahuoneen varaava takka ja keittiön leivinuuni lämmittävät taloa erinomaisesti. Mm. katto on uusittu ja pesutilat remontoitu. Puutarhatontilla on reilusti tilaa lasten ja lemmikkien leikeille. Kouluun on matkaa vain kilometri, päiväkoti ja hyvät lenkkimaastot lähellä. Kauppakeskus Veturin ja Kuusankosken keskustan palvelut 2 - 3 km päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394042

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

SijaintiHaaralankuja 9, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3 mh, oh, th, k, 2 wc, khh, ph, s, at

Asuinpinta-ala117 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala186 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1985

Käyttöönottovuosi1985

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Suora sähkölämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph), patterit, varaava taka ja leivinuuni. Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph), uuni / takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen, koneellinen poisto (ph), tuuletusventtiilit (mh:t)

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 2021 (Vesivek Oy), keittiön kaappien ovet maalattu, työtasot, välitilalevy ja kodinkoneet vaihdettu 2015. Pesuhuone, sauna laatoitettu ja saunan lauteet vaihdettu, kodinhoitohuoneen ja ja wc:n lattiat laatoitettu 2010-luvulla. Ulkopuolen puuosien maalaus 2019. Lämminvesivaraaja uusittu 03/2026.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Salaojat ja lämminvesivaraaja alkuperäiset.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala938 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki

RakennusoikeusOmakoti- tai rivitalojen korttelialue. Rakennukset sijoitettava vähintään 2 m:n päähän tontin rajoista. Etäisyyden huoneen pääikkunasta naapuritontin rajalle on oltava vähintään 6 m laskettuna kohtisuoraan ikkunapinnasta. Tontille, jolla on kaksi tai useampia asuntoja, tulee järjestää leikkialueita vähintään 10 m2 jokaista sataa asuinkerrosalaneliömetriä kohti. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka jokaista 65 m2 huoneistoalaa kohti.

Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki

Maapohjan pinta-ala938 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit (varastossa), kiinteät valaisimet, rullaverhot, takka (varaava), lämminvesivaraaja (varastossa, 03/2026), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliöleikkimökki, istutukset

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, leivinuuni, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, paneeli, välitilalevy

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (khh), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (ph). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (ph), paneeli (s), IKI-paneeli ja puupaneeli (wc)

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, paneeli

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 5518,65 kWh (v. 2024 1 hlö, takkaa lämmitetty aktiivisesti) Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy:n mukaan Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan Kiinteistövero: 418,29 € (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kymintehtaan koulu n. 1,8 km; Päiväkodit: Kymintehtaan päiväkoti n. 1,4 km, Mäyränkorven päiväkoti n. 1,6 km; Ruokakaupat: K-Citymarket n. 2,7 km, Prisma Kouvola n. 3,4 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Veturi n. 2,4 km, Kuusankosken keskustan palvelut n. 3 km, Niivermäen luonnonsuojelualue n. 2,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,13 km, Kouvolan matkakeskus n. 5,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1316 kertaa