79 m² / 79 m²4h, k, kph, 2x wc

Kouvolankatu 14, Keskusta, Kouvola

35 000,00 €Velaton lähtöhinta

35 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle viihtyisä, kodikas koti ydinkeskustassa kaikkien palveluiden lähellä 2. kerroksesta. Hyväkuntoisessa, valoisassa kolmen makuuhuoneen kodissa keittiö on uusittu kokonaisuudessaan v. 2024. Soveltuu hyvin pienelle perheelle, jonka arkea helpottaa myös kaksi wc:tä Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä ja se mahdollistaa yhden huoneen käytön esimerkiksi työtilana. Mahdollisuus myös kokonaan liikehuoneiston käyttöön. Tässä sinun tuleva kotisi ! Ota yhteyttä ja sovi esittelystä, tykästyt.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410960

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKouvolankatu 14, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, 2x wc

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaParkkilapulla pysäköintimahdollisuus yhdelle autolle

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 keittiö uusittu kokonaisuudessaan

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto toiminut 18 v. liikehuoneistona, johon soveltuu hyvin edelleen, koska sisäänkäyntejä on kaksi. Hyväkuntoinen koti soveltuu myös perheelle omaksi kodiksi

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni) ja induktiotaso, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (Keittiö Online). Keittiöremontti v. 2024, jolloin tehty asbestipurku (Homex Oy) ja sähkötyöt (EU-Sähkö Oy).

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, peilikaappi, wc-istuin, lavuaari, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäYhteisantenni DVB-T

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ent. talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku (2024)

Keittiön seinätMaalattu (2024)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetErillisessä wc-tilassa ja eteisessä muovimatto ja seinäpinnat maalattu. Huoneistoon kaksi siäänkäyntiä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta35 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta35 000,00 €

Hoitovastike513,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä513,50 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kouvolan Valtakatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1076 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomero, ent. talouskellari, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 julkisivusaneeraus. 1999 saunan peruskorjaus. 1999 lukoston ja avaimien uusiminen. 2001 antenniverkoston uusiminen digijärjestelmäksi. 2007 putkiston kuntotutkimus. 2007 porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2008 liikehuoneiston 17 kellarin vesivuotokorjauksia. 2010 ilmastoinnin muutoskorjaus, takapihan vuotokorjauksia. 2022 lämmönvaihtimen uusiminen. 2023 Lh 17 palo-osastointi. 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin. 2024 jätevesipumppaamon pumpun uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 hulevesiviemäröinnin selvitys ja mahdollinen verkostoon liittyminen. 2026-2029 ei suunniteltuja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaAsuinhuoneistoja voidaan käyttää myös liikehuoneistoina hallituksen suostumuksella. Liikehuoneistot 16 ja 17 on otettu yhtiön hallintaan määräajaksi. Liikehuoneistot on tällä hetkellä vuokrattuina ja taloyhtiö saa niistä vuokratuottoa. Yhtiöjärjestys päivitetty 30.6.2025.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala804 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala419 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 4.3 km), Lumon areena (n. 0.85 km)

KoulutKaunisnurmen koulu (n. 2.1 km), Mansikkamäki (n. 1.9 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema kävellen (n. 0.29 km)

RuokakaupatKouvolan keskusta (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa