54,5 m² / 54,5 m²2h, kk, kph/wc, s, lasitettu parveke

Marjoniementie 23, Keskusta, Kouvola

138 000,00 €Velaton hinta

138 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kävelymatkan etäisyydellä keskustan palveluista hyväkuntoinen saunallinen kaksio v. 2008 valmistuneesta taloyhtiöstä. Hissitalon 2. kerroksen kodissa on toimiva pohja. Tilavassa kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys antamassa asumisviihtyvyyttä. Olohuoneesta sinulla on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa kesäkalusteillekin. Parvekelasituksessa on myös sälekaihtimet. Kaikki ikkunasuunnat ja parveke on luoteen suuntaan. Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autopaikkaosake. Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja. Tartu tilaisuuteen ja soita. Tämä koti vapautuu heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409548

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMarjoniementie 23, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode

AutopaikkaAP 21, sähköpistoke,omana osakkeenaan 7947-7949,hinta vh/mh 8000 €, 13 m2,hoitovastike 7,22 €/kk.Ylim. hoitovastike 7,22€.Autopaikka myydään erikseen.

Energiatehokkuusluokka C₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, lavuaari, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike201,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä201,65 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan. Asunto-osakkeen ylimääräinen hoitovastike on 201,65 € ja autopaikkaosakkeen ylimääräinen hoitovastike on 7,22 €. Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan, luenta kerran vuodessa joulukuussa, vesiennakkomaksu on 15 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 12 €/m3. Autosähkö 0,14 s/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Angervoheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2842.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 rakennusvuosi. 2015 Hissien käyttöjärjestelmät uusittu. 2017 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2018 hissien hälytysjärjestelmät päivitetty GSM-pohjaisiksi. 2018 parvekelaisen huolto (Lumon, 5 vuoden käyttötakuu).2019 väestösuojan tiiveystarkastus. 2019 sähköautojen latauskartoitus. 2020 Ilmanvaihdon nuohous (Itäsuomen Ilmamestarit). 2020 autotallien ovien, jätekatoksen, keinun, aidan ja pyykinkuivausaitauksen huoltomaalaukset (J. Siljander). 2022 patio rakennettu pihalle talkoilla. 2022 pihalle asennettu kaksi sähköautojen latauspistettä ja valmius 4:lle autopistokepaikalle. 2022 porraskäytävien ulko-oville asennettu kameravalvonta. 2023 pihan asfaltointia korjattu. 2024 energiatodistus. 2024 asuntojen ulommaisten ikkunoiden sisäpintojen rikkinäisten listoituksien korjaus. 2025 A ja A2 asunnon ulko-oven uusinta. 2025 lämminvesiputki vuodon korjaustyöt: Rakennus 1.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 taloautomatiikan uusinta. 2026 kuntoarvio. 2027 palovaroittimien uusinta. 2028 aurinkovoimala. 2029 kuntoarvion mukaiset toimet. 2030 iv-kanavien nuohous. *** Päätettiin uusia taloautomatiikka keväällä 2026. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsija kilpailutuksen perusteella. Päätettiin rahoittaa automatiikan uusiminen keräämällä 2-3 kk ylimääräinen hoitovastike. Ensimmäinen ylimääräinen hoitovastike kerätään lokakuussa 2025, toinen helmikuussa 2026 ja tarvittaessa kolmas keväällä 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1830 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 0.9 km), Lumon Areena (n. 1.1 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.7 km)

KoulutKaunisnurmen koulu (n. 3 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.1 km)

RuokakaupatKouvolan keskusta (n. 0.85 km), Sale (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa